提升改造老舊樓宇、盤活整合存量樓宇、培育打造特色樓宇……日前，五華區(qū)結(jié)合轄區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀，出臺(tái)了一系列加快樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)辦法和提質(zhì)增效三年行動(dòng)計(jì)劃，加快發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和城市功能提升。
針對(duì)老舊樓宇集中、空置率高和小業(yè)主集中等問題，五華區(qū)提出了“新增一批、改造一批、培育一批、盤活一批”的發(fā)展思路，采取設(shè)立專項(xiàng)資金、鼓勵(lì)引入新模式、與投資企業(yè)聯(lián)合招商、打造樓宇（總部）特色化等新舉措，做優(yōu)做精樓宇載體，推動(dòng)樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)升級(jí)聚集。
以五華科創(chuàng)大廈為例，五華區(qū)支持區(qū)屬國有平臺(tái)公司長租或收購轄區(qū)閑置商務(wù)樓宇去庫存，并給予招商租金減免優(yōu)惠。“依托區(qū)政府的政策扶持，我們對(duì)入園企業(yè)實(shí)行稅收房租掛鉤政策，每年每平方米留在五華稅收超過560元的企業(yè)，就全部免除它們的租金；介于在280元到560元之間的企業(yè)，租金減免一半�！蔽迦A區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)經(jīng)營管理有限公司總經(jīng)理陳瑜介紹，物業(yè)交付招商以來，企業(yè)入駐率達(dá)到80%，共有8家企業(yè)享受租金全免或減半政策，全年稅收突破1億元。
為盤活整合存量樓宇，五華區(qū)鼓勵(lì)樓宇經(jīng)營管理主體聯(lián)合辦公。作為商務(wù)空間服務(wù)運(yùn)營商，優(yōu)創(chuàng)空間整合了巨龍大廈約3000平方米的閑置空間，打造服務(wù)中小型企業(yè)、創(chuàng)客群體聯(lián)合辦公的商務(wù)空間，完善配套設(shè)施服務(wù)，一年來實(shí)現(xiàn)了50家企業(yè)入駐。
五華區(qū)商務(wù)和投資促進(jìn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至今年6月，五華區(qū)商務(wù)樓宇總數(shù)已達(dá)到188幢，入駐企業(yè)16887戶，樓宇總面積約621萬平方米，平均空置率21.16%。其中，稅收千萬元樓宇60幢、億元樓宇16幢，樓宇（總部）經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入提質(zhì)增效的階段。
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