近日，五華區(qū)印發(fā)《五華區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效三年行動(dòng)計(jì)劃（2019-2021年）》以及《五華區(qū)加快總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)辦法（修訂）》，希望通過(guò)政策加資金的疊加效應(yīng)，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，逐步形成布局合理、功能完善、特色突出、品質(zhì)高端的總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局，打造云南省、昆明市最具影響力的高品質(zhì)總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)聚集發(fā)展的示范引領(lǐng)區(qū)。

億元樓16幢總部（樓宇）經(jīng)濟(jì)聚集發(fā)展

近年來(lái)，五華區(qū)以舊城改造、城中村改造、工業(yè)企業(yè)退城入園等城市更新改造為抓手，圍繞主城CBD核心區(qū)、北市區(qū)和西北片區(qū)兩大商務(wù)商貿(mào)次中心的建設(shè)，科學(xué)布局總部（樓宇）經(jīng)濟(jì)發(fā)展新格局，打造以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的業(yè)態(tài)聚集型產(chǎn)業(yè)群。

截至2019年6月，五華區(qū)商務(wù)樓宇總數(shù)達(dá)188幢，入駐企業(yè)16887戶，樓宇總面積約621萬(wàn)平方米。其中，稅收千萬(wàn)元樓宇共60幢，億元樓宇16幢。樓宇內(nèi)產(chǎn)業(yè)分布集中于批發(fā)和零售業(yè)及租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)，其次較多分布于金融業(yè)、信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)等。

樓宇經(jīng)濟(jì)規(guī)模的持續(xù)增長(zhǎng)，有效聚集一批總部企業(yè)。截至2018年底，五華區(qū)轄區(qū)共有53戶總部企業(yè)，引進(jìn)了沃爾瑪、家樂(lè)福、渣打銀行、肯德基、屈臣氏、蘇寧、國(guó)美、金鷹、王府井等一批國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)的區(qū)域性總部。38家世界500強(qiáng)企業(yè)、44家全國(guó)500強(qiáng)企業(yè)設(shè)立了區(qū)域性總部或分支機(jī)構(gòu)，行業(yè)覆蓋商貿(mào)、金融、能源、信息技術(shù)、化工、煙草等多個(gè)領(lǐng)域。

作為昆明市的中心城區(qū)之一，促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展是全面加快建設(shè)區(qū)域性國(guó)際中心城市高品質(zhì)核心區(qū)的必由之路。今年以來(lái)，五華區(qū)找準(zhǔn)現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求與區(qū)情實(shí)際的契合點(diǎn)，提出做大做強(qiáng)第三產(chǎn)業(yè)，加快中央商務(wù)區(qū)建設(shè)的部署，以推動(dòng)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)發(fā)展為主要途徑，大力發(fā)展總部（樓宇）經(jīng)濟(jì)，力求通過(guò)政策和資金疊加效應(yīng)，通過(guò)三年努力，實(shí)現(xiàn)樓宇經(jīng)濟(jì)四個(gè)突破一個(gè)控制，即：全區(qū)商務(wù)商業(yè)樓宇規(guī)模突破700萬(wàn)平方米，樓宇市場(chǎng)主體數(shù)量突破2萬(wàn)家，樓宇經(jīng)濟(jì)稅收突破18億元，樓宇經(jīng)濟(jì)區(qū)級(jí)收入對(duì)財(cái)政貢獻(xiàn)率突破50%，全區(qū)樓宇空置率控制在10%以內(nèi)。

實(shí)現(xiàn)目標(biāo) 來(lái)點(diǎn)干貨

有扶持政策更有獎(jiǎng)勵(lì)政策

為促進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效，打造總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展升級(jí)版，五華區(qū)同步印發(fā)《五華區(qū)加快總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)辦法（修訂）》。

實(shí)際上，早在2012年，五華區(qū)就研究出臺(tái)了《五華區(qū)加快樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)辦法（試行）》，2016年、2017年又分別對(duì)該政策進(jìn)行了修訂。今年結(jié)合《五華區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)提質(zhì)增效三年行動(dòng)計(jì)劃(2019-2021年)》，相應(yīng)《五華區(qū)加快樓宇和總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展獎(jiǎng)勵(lì)辦法》進(jìn)行修訂，在保持政策連貫的同時(shí)，逐步加大扶持力度。

新修訂的獎(jiǎng)勵(lì)辦法中，總部企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)扶持包括入駐獎(jiǎng)勵(lì)、購(gòu)置物業(yè)補(bǔ)助、租賃物業(yè)補(bǔ)助、高管人員獎(jiǎng)勵(lì)、金融企業(yè)獎(jiǎng)勵(lì)扶持、企業(yè)上市獎(jiǎng)勵(lì)扶持等；樓宇經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)則在鼓勵(lì)提升改造老舊樓宇、盤活整合存量樓宇、鼓培育打造特色樓宇、新增建設(shè)高品質(zhì)樓宇等方面體現(xiàn)。

其中，五華區(qū)將建立樓宇提升改造專項(xiàng)資金，對(duì)已認(rèn)定的億元樓宇和千萬(wàn)元樓宇，以上年度進(jìn)入?yún)^(qū)級(jí)地方財(cái)政收入為基數(shù)，當(dāng)年度內(nèi)樓宇納稅總額進(jìn)入?yún)^(qū)級(jí)地方財(cái)政收入每增加100萬(wàn)元，給予所在街道辦事處樓宇提升改造專項(xiàng)資金10萬(wàn)元；對(duì)培育新增的年度納稅總額達(dá)到1000萬(wàn)元以上的和1億元以上樓宇的，每幢樓宇一次性分別給予所在街道辦事處樓宇提升改造專項(xiàng)資金10萬(wàn)元和30萬(wàn)元；街道辦事處�？顚Ｓ茫梢婪ㄒ酪�(guī)將該專項(xiàng)資金用于轄區(qū)樓宇提升改造項(xiàng)目支出及工作經(jīng)費(fèi)支出。

鼓勵(lì)樓宇經(jīng)營(yíng)管理主體采用聯(lián)合辦公、科技園區(qū)、眾創(chuàng)空間、科技企業(yè)孵化器等新興模式盤活老舊閑置樓宇資源。對(duì)老舊樓宇進(jìn)行改造1500平方米以上且每平方米裝修改造標(biāo)準(zhǔn)不低于1500元的，按不超過(guò)更新改造實(shí)際投入總額的10%給予一次性補(bǔ)助，補(bǔ)助金額最高不超過(guò)100萬(wàn)元。

對(duì)在五華轄區(qū)累計(jì)改造面積或統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到5000平方米以上的樓宇經(jīng)營(yíng)管理主體，其改造后的樓宇納入五華區(qū)重點(diǎn)招商樓宇并與區(qū)商務(wù)和投資促進(jìn)局簽訂聯(lián)動(dòng)招商協(xié)議，按該樓宇所入駐企業(yè)的經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)對(duì)樓宇經(jīng)營(yíng)管理主體給予獎(jiǎng)勵(lì)。

五華區(qū)財(cái)政每年將安排總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展專項(xiàng)資金，用于對(duì)總部經(jīng)濟(jì)和樓宇經(jīng)濟(jì)的獎(jiǎng)勵(lì)扶持。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。