9月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了《2019年8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》，數(shù)據(jù)顯示，今年8月昆明新房?jī)r(jià)格仍在繼續(xù)上漲，環(huán)比前一個(gè)月漲了1.2%，同比上漲了13.2%，到目前為止昆明新房房?jī)r(jià)已連漲了38個(gè)月。
8月昆明房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲且漲幅擴(kuò)大
在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市中，今年8月新房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市比上個(gè)月增加了7個(gè)，包括南京、重慶等在內(nèi)的10個(gè)城市房?jī)r(jià)都有下跌，房?jī)r(jià)下跌幅度最大的有0.9%。房?jī)r(jià)與前一個(gè)月持平的城市有杭州、�？诘�5個(gè)，房?jī)r(jià)上漲的城市有55個(gè)比前一個(gè)月少了8個(gè)，漲幅最大的是南寧，環(huán)比上漲了2.3%，呼和浩特的房?jī)r(jià)漲幅位居第二，環(huán)比上漲了2.2%。
整體來(lái)看，今年8月全國(guó)房?jī)r(jià)下降、持平的城市增多，新房銷售價(jià)格上漲的城市數(shù)量減少，房?jī)r(jià)漲幅也有明顯降低，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。那8月份昆明的房?jī)r(jià)又是什么情況呢？
最近一年多昆明新房?jī)r(jià)格同環(huán)比漲幅情況
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，8月昆明新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲了1.2%，漲幅較前一個(gè)月有所擴(kuò)大，在西南四城中昆明的房?jī)r(jià)漲幅也是最大的，到目前為止昆明新房房?jī)r(jià)已連漲了38個(gè)月。同比方面，8月昆明新房?jī)r(jià)格同比上漲了13.2%，漲幅創(chuàng)下了今年來(lái)的最低值，這也反映出今年昆明的房?jī)r(jià)漲得沒(méi)有去年那么猛了。
具體到各戶型面積段來(lái)看，8月昆明戶型在90平米以下的住宅價(jià)格環(huán)比漲了1.1%，過(guò)去一年該面積段的房?jī)r(jià)漲幅約11.7%；戶型在90-144平米段的新房?jī)r(jià)格環(huán)比漲了1.7%，過(guò)去一年的房?jī)r(jià)漲幅約14.1%；戶型在144平米以上的大戶型價(jià)格環(huán)比漲了0.1%，過(guò)去一年的房?jī)r(jià)漲幅約12.7%。從最新的數(shù)據(jù)來(lái)看，昆明戶型在90-144平米之間的新房?jī)r(jià)格漲幅是最大的。
二手房方面，8月份昆明的二手房?jī)r(jià)環(huán)比上漲了1%，漲幅創(chuàng)下了今年來(lái)的最大值，同比上漲了10.9%。和新房一樣的是，8月昆明二手房?jī)r(jià)格的同比漲幅依然創(chuàng)下了年內(nèi)新低，反映出今年昆明的二手房?jī)r(jià)格漲得也沒(méi)有去年那么猛了。
除了昆明以外，房?jī)r(jià)漲幅連續(xù)多月占據(jù)高位的大理也備受關(guān)注。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月大理新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲了0.8%，漲幅較前一個(gè)月大幅回落，且大理房?jī)r(jià)漲幅已連續(xù)3個(gè)月呈下降趨勢(shì)，反映出大理房?jī)r(jià)漲勢(shì)有了放緩的跡象。
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