8月昆明房價繼續(xù)上漲且漲幅擴大 大理房價漲勢放緩

9月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了《2019年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，數(shù)據(jù)顯示，今年8月昆明新房價格仍在繼續(xù)上漲，環(huán)比前一個月漲了1.2%，同比上漲了13.2%，到目前為止昆明新房房價已連漲了38個月。

8月昆明房價繼續(xù)上漲且漲幅擴大

在國家統(tǒng)計局監(jiān)測的70個大中城市中，今年8月新房價格環(huán)比下降的城市比上個月增加了7個，包括南京、重慶等在內(nèi)的10個城市房價都有下跌，房價下跌幅度最大的有0.9%。房價與前一個月持平的城市有杭州、海口等5個，房價上漲的城市有55個比前一個月少了8個，漲幅最大的是南寧，環(huán)比上漲了2.3%，呼和浩特的房價漲幅位居第二，環(huán)比上漲了2.2%。

整體來看，今年8月全國房價下降、持平的城市增多，新房銷售價格上漲的城市數(shù)量減少，房價漲幅也有明顯降低，房地產(chǎn)市場總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。那8月份昆明的房價又是什么情況呢？

最近一年多昆明新房價格同環(huán)比漲幅情況

根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，8月昆明新房價格環(huán)比漲了1.2%，漲幅較前一個月有所擴大，在西南四城中昆明的房價漲幅也是最大的，到目前為止昆明新房房價已連漲了38個月。同比方面，8月昆明新房價格同比上漲了13.2%，漲幅創(chuàng)下了今年來的最低值，這也反映出今年昆明的房價漲得沒有去年那么猛了。

具體到各戶型面積段來看，8月昆明戶型在90平米以下的住宅價格環(huán)比漲了1.1%，過去一年該面積段的房價漲幅約11.7%；戶型在90-144平米段的新房價格環(huán)比漲了1.7%，過去一年的房價漲幅約14.1%；戶型在144平米以上的大戶型價格環(huán)比漲了0.1%，過去一年的房價漲幅約12.7%。從最新的數(shù)據(jù)來看，昆明戶型在90-144平米之間的新房價格漲幅是最大的。

二手房方面，8月份昆明的二手房價環(huán)比上漲了1%，漲幅創(chuàng)下了今年來的最大值，同比上漲了10.9%。和新房一樣的是，8月昆明二手房價格的同比漲幅依然創(chuàng)下了年內(nèi)新低，反映出今年昆明的二手房價格漲得也沒有去年那么猛了。

除了昆明以外，房價漲幅連續(xù)多月占據(jù)高位的大理也備受關(guān)注。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，8月大理新房價格環(huán)比上漲了0.8%，漲幅較前一個月大幅回落，且大理房價漲幅已連續(xù)3個月呈下降趨勢，反映出大理房價漲勢有了放緩的跡象。

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