“華潤置地有4300多億的可售資源，去化50%多就可以完成�！睂τ谕瓿赡甓葮I(yè)績目標(biāo)，華潤置地執(zhí)行董事兼董事會主席唐勇在此前半年業(yè)績會表現(xiàn)得非常自信。

從最新發(fā)布的月報(bào)來看，華潤置地確實(shí)也實(shí)現(xiàn)了計(jì)劃中的發(fā)展節(jié)奏。

9月15日晚間，華潤置地發(fā)布8月業(yè)績報(bào)告，于8月份，實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣219.3億元，總合同銷售建筑面積約128.74萬平方米，同比增長15.2%及19.3%。同期，權(quán)益合同銷售金額及權(quán)益合同銷售建筑面積分別約人民幣155.7億元及100.82萬平方米。

2019年1-8月，華潤置地累計(jì)實(shí)現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣1533.9億元，總合同銷售建筑面積約826.73萬平方米，分別按年增長13.9%及9.1%。按照此前提出的2420億元年度銷售目標(biāo)計(jì)算，目前已完成全年目標(biāo)63.39%。

回顧此前7月份表現(xiàn)，華潤置地銷售同比下降四成至126.5億元，總合同銷售建筑面積約72.02萬平方米�？梢钥闯�，中期業(yè)績會后，經(jīng)過7月的短暫休整，華潤置地又恢復(fù)了銷售增速，年度銷售目標(biāo)應(yīng)該不難實(shí)現(xiàn)。

過去這一個多月，華潤置地在銷售上給出了不錯的成績單，而且在項(xiàng)目開發(fā)上也有了更多舉動。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，7-8月，華潤置地相繼為蘇州、廣州、汕尾和溫州等地多個項(xiàng)目公司尋找合作方。

據(jù)上海產(chǎn)權(quán)交易所披露，7月4日，華潤置地附屬公司蘇州潤騰房地產(chǎn)有限公司掛牌出讓50%股權(quán)，擬新增注冊資本2000萬；7月30日，華潤置地附屬公司廣州市潤曄置業(yè)有限公司掛牌50%股權(quán)，擬募集資金不低于5000萬元。

據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所披露，8月26日，華潤置地全資子公司汕尾市潤興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司掛牌出讓49%股權(quán)，擬增加注冊資本6.37億元；8月29日，華潤置地全資子公司溫州潤睿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司掛牌50%股權(quán)。

公告中均提及，資金將主要用于項(xiàng)目地塊的開發(fā)建設(shè)。有市場分析人士認(rèn)為，市場下行壓力下，此舉將加速項(xiàng)目開發(fā)，加快回籠資金。

“通過這種方式，房企不僅可以取長補(bǔ)短，優(yōu)勢互補(bǔ)，而且還可以加快速度、降低成本、分散風(fēng)險，尤其在當(dāng)下房地產(chǎn)融資收緊與市場下行壓力之下�！狈治鋈耸勘硎�。

除為多個項(xiàng)目公司引入投資方，土地儲備方面，華潤置地下半年也稍微有所放緩了拿地的速度。

資料顯示，華潤置地上半年頻繁拿地，創(chuàng)下了近年來拿地新高，共斥資820.6億元收入了39宗土地，新增土地計(jì)容面積1021萬平方米，同比增長24.8%，新進(jìn)入張家口、汕尾、宜賓、宜昌、崇左等5個城市。

8月份，華潤置地僅在蘭州、南通、沈陽和蘇州收購了4幅地塊，總樓面面積約100.18萬平方米，土地收購應(yīng)付的權(quán)益土地出讓金約為64.9億元。

7月，華潤置地在北京、沈陽、昆明、上海、汕頭、合肥、南寧、大連和邯鄲收購了9幅地塊，總樓面面積約212.18平方米，土地收購應(yīng)付的權(quán)益土地出讓金約為80.76億元。

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