一個接一個，全國多個已開業(yè)的融創(chuàng)文旅城都火了。

據(jù)融創(chuàng)官方數(shù)據(jù)顯示，今年6月15日，廣州融創(chuàng)文旅城盛大開業(yè)，當(dāng)日接待人數(shù)超過了約30萬人。6月29日，歡樂繼續(xù)加碼，無錫融創(chuàng)文旅城接力狂歡，開業(yè)首日同樣以約30萬+的客流，營業(yè)額約1500萬（數(shù)據(jù)來源于人民網(wǎng)）的成績點(diǎn)燃長三角。且在兩座今年6月開業(yè)的融創(chuàng)文旅城項(xiàng)目官微推文留言內(nèi)，小編看到了多條“想去各地的融創(chuàng)文旅城打卡游玩”的留言。

粵港澳大灣區(qū)的“流量中心”——廣州融創(chuàng)文旅城

雖然文旅概念在全國也是近幾年才興起，但融創(chuàng)的文旅板塊已有明確的目標(biāo)和清晰的發(fā)展路徑，就是致力于做中國家庭的歡樂供應(yīng)商。

據(jù)記者了解，融創(chuàng)文旅板塊具備設(shè)計(jì)、建設(shè)、內(nèi)容、服務(wù)、運(yùn)營全鏈條發(fā)展能力，并擁有約7000人的體系化獨(dú)立設(shè)計(jì)研發(fā)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，這也是融創(chuàng)文旅能夠牢據(jù)全國文旅板塊頭部品牌的一大秘訣。

無錫融創(chuàng)文旅城開業(yè)盛況實(shí)拍圖

當(dāng)然再扎實(shí)的基本功要想獲得長久的生命力，還是要靠產(chǎn)品的品質(zhì)、運(yùn)營及管理。一次又一次吸引眾多游客打卡的融創(chuàng)文旅城，并不是一成不變的模式復(fù)刻，而是深諳城市特點(diǎn)，挖掘城市獨(dú)具魅力的亮點(diǎn)所在。這樣的案例，來看看今年底即將開業(yè)的昆明融創(chuàng)文旅城就知道了。

說具體項(xiàng)目前，先要對作為旅游大省的云南省會昆明在旅游方面的境地有所了解。眾所周知，云南雖然是國內(nèi)外游客趨之若鶩的旅游勝地，但作為其省會城市的昆明，卻始終處在一個尷尬的境地，長久以來扮演著旅游中轉(zhuǎn)站的角色，除了西山、石林、九鄉(xiāng)等依托自然風(fēng)光的景區(qū)，還沒有出現(xiàn)能夠讓游客始終念念不忘的地標(biāo)性旅游目的地。

而據(jù)昆明旅發(fā)委統(tǒng)計(jì)，去年春節(jié)期間，石林冰雪海洋世界的冰雪館正式開業(yè)，作為新興的旅游業(yè)態(tài)，吸引了來自周邊四川、貴州、廣西及省內(nèi)各地州的游客，在旅游市場下滑的情況下，大幅帶動了休閑度假游客人數(shù)，接待游客約78168人次，對比傳統(tǒng)的乃古石林景區(qū)僅約6841人次的游客數(shù)量來看，這正是新型體驗(yàn)式景區(qū)逐漸取代觀光游覽類景區(qū)的一個縮影。

昆明草海實(shí)拍圖

加之日前，市委副書記、市長王喜良在全市深入推進(jìn)“旅游革命”會議上強(qiáng)調(diào)，要圍繞“建平臺、提品牌、樹形象”開展一場昆明的“旅游革命”，把昆明由旅游的中轉(zhuǎn)地變?yōu)槁糜蔚哪康牡�。與此同時，昆明市文旅局局長也在近日的訪談中表示，結(jié)合區(qū)域性國際中心城市建設(shè)，昆明市將深入實(shí)施文化引領(lǐng)發(fā)展戰(zhàn)略，形成以“旅游+”為引領(lǐng)的文化旅游發(fā)展格局。

綜合看來，無論是消費(fèi)者對旅游體驗(yàn)需求的轉(zhuǎn)變，還是相關(guān)部門極力倡導(dǎo)的將“旅游中轉(zhuǎn)站”轉(zhuǎn)變?yōu)椤奥糜文康牡亍保ッ鞫技毙枰粋€重量級的文旅IP為這座城市帶來真正意義上的改變。

昆明融創(chuàng)文旅城效果圖

可以說，在此大背景之下，位于滇池草海片區(qū)，距離昆明市中心直線距離僅約6公里，規(guī)劃面積約3500畝龐大體量的昆明融創(chuàng)文旅城適時而生。項(xiàng)目坐擁滇池、西山優(yōu)渥自然風(fēng)光，且占據(jù)約2000畝城市綠肺濕地公園資源，內(nèi)部規(guī)劃建設(shè)包括：三大世界樂園-海世界、雪世界、電影世界（在建中）、融創(chuàng)滇池后海商業(yè)街區(qū)（在建中）、主題濕地公園（規(guī)劃中）、濱湖星級酒店群（在建中）、品質(zhì)住區(qū)（在建中）、“教育+生態(tài)”（規(guī)劃中）、“醫(yī)療+生態(tài)”（規(guī)劃中）七大創(chuàng)新業(yè)態(tài)。

昆明融創(chuàng)“雪世界”樂園效果圖

其中“雪世界”樂園（在建中）占地面積約3萬㎡，相當(dāng)于約4.2個標(biāo)準(zhǔn)足球場大小，擁有3大滑雪道，為零基礎(chǔ)、業(yè)余及資深玩家均配備了適合自己的滑雪體驗(yàn)區(qū)域。待開業(yè)后，在本來就很少下雪的昆明，大家終于不用出主城，就能夠隨時隨地約上一幫好友，或是全家齊出動，365天徜徉在冰雪世界里，享受雪地里的親子時光，感受雪文化、冰上娛樂等活動。

昆明融創(chuàng)“海世界”樂園效果圖

“海世界”樂園（在建中）占地面積約4萬㎡，相當(dāng)于約5.6個足球場大小，開業(yè)后將呈現(xiàn)出集千余種神態(tài)各異的珍稀海洋生物展示展演、海洋文化科普教育、大型海洋動物趣味表演、神秘?zé)釒в炅痔矫�、大型歌舞演出以及多種大型游樂設(shè)備體驗(yàn)為一體的全室內(nèi)綜合海洋樂園。且云南大型原生歌舞演出《云南映象》，日后也將在“海世界”樂園的其中一大劇場進(jìn)行固定演出。

昆明融創(chuàng)“電影世界”效果圖

“電影世界”樂園（在建中）擁有約20米LED球幕，并配備德國SIMTEC六自由度飛行模擬椅乘設(shè)備，日后影片將由世界特效制作公司DEXTER&DIGI PICTURE聯(lián)合制作，通過水、風(fēng)等多種特效系統(tǒng)模擬全場景飛行體驗(yàn)，以高科技模擬體驗(yàn)的方式對云南文化旅游項(xiàng)目進(jìn)行宣傳�！帮w行+觀影”的獨(dú)特體驗(yàn)，將刷新以往普通觀影感受。

昆明融創(chuàng)滇池后海及樂園效果圖

融創(chuàng)滇池后海商業(yè)街區(qū)（在建中）全長約1.6公里，規(guī)劃打造一水一街五橋六院七廣場，未來將成為展示云南民族非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的窗口，成為云南民族文化的重要載體。

昆明融創(chuàng)萬達(dá)文華六星級酒店效果圖

云南首個濱湖星級酒店群落則由融創(chuàng)萬達(dá)文華六星級酒店及融創(chuàng)萬達(dá)嘉華五星級酒店構(gòu)成。其中六星級酒店融創(chuàng)萬達(dá)文華由80棟別墅構(gòu)成，以及208間宋代建筑風(fēng)格的融創(chuàng)嘉華五星級酒店組成。

以上所介紹的幾大創(chuàng)新業(yè)態(tài)，今年年底即將正式開業(yè)。初步測算，幾大創(chuàng)新業(yè)態(tài)開業(yè)之后，預(yù)計(jì)將安置當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人數(shù)達(dá)到約3萬人，年舉辦各類節(jié)慶活動不少于約20次，預(yù)計(jì)年游客量將超過數(shù)億人次，旅游周邊收入按百億級計(jì)。將極大促進(jìn)昆明城市發(fā)展和就業(yè)、帶動周邊經(jīng)濟(jì)，兌現(xiàn)經(jīng)濟(jì)新引擎。

強(qiáng)大的文旅IP可以有力提升城市的聚客能力，助推昆明從“只過境、不過夜”的樞紐型城市向深度旅游的停駐型城市轉(zhuǎn)變，兌現(xiàn)旅游新格局。

昆明融創(chuàng)“雪世界”樂園效果圖

依托西山和滇池兩大IP的獨(dú)特自然魅力，為昆明打造集生態(tài)涵養(yǎng)、休閑娛樂、旅游觀光、文化創(chuàng)意為一體的高品質(zhì)世界旅居目的地，兌現(xiàn)城市新名片。

項(xiàng)目建成以后，滑雪將成為昆明人的時尚運(yùn)動，同時，不出市中心也能享受海洋世界所帶來的新奇體驗(yàn)，電影世界（在建中），看遍云南美麗風(fēng)光，獨(dú)特的“醫(yī)療+生態(tài)”、“教育+生態(tài)”模式（規(guī)劃中），兌現(xiàn)生活新方式。

昆明融創(chuàng)文旅城效果圖

一個擁有豐富完善配套的文旅項(xiàng)目，在住宅產(chǎn)品上的規(guī)劃和用心，也是經(jīng)得起一番考量的。據(jù)記者了解，目前項(xiàng)目在售的產(chǎn)品包括：建筑面積約101-193㎡看海大平層、建面約159㎡、168㎡五層真洋房、建面約18-166㎡世界樂園商鋪。

整體在售產(chǎn)品，均緊鄰由12種植物構(gòu)成的鮮花大道（在建中）主景觀帶，且周邊被約2000畝的主題濕地公園（規(guī)劃中）環(huán)伺，康養(yǎng)型醫(yī)院（規(guī)劃中）和教育用地（規(guī)劃中）在側(cè)，還有即將兌現(xiàn)的三大世界樂園（建設(shè)中）及長約1.6公里的滇池后海商業(yè)街（建設(shè)中），可謂商業(yè)繁華、休閑歡樂、自然教育多重價值兼具。

昆明融創(chuàng)文旅城看海大平層效果圖

為了能進(jìn)一步提升居住舒適度，昆明融創(chuàng)文旅城的多個產(chǎn)品戶型在設(shè)計(jì)上都獨(dú)具巧思。在目前市場上洋房本來就不多的情況下，項(xiàng)目打造的五層樓高真洋房產(chǎn)品，觀景陽臺達(dá)到約8.5米-9.3米，看海大平層的觀景陽臺做到了約6.1米-7.45米，且均為南北朝向板式設(shè)計(jì)，用產(chǎn)品本身在回應(yīng)著美好自然環(huán)境及豐富配套的同時，對購房者也做到居住舒適性及觀景需求的滿足。

昆明融創(chuàng)文旅城效果圖

那么可以預(yù)見，在文旅城的生活大概會是在早晨醒來，伴隨著滇池畔冉冉升起的太陽，換上一身休閑的運(yùn)動裝，一家人慢跑在運(yùn)動公園，新鮮空氣撲面而來；下樓即可簇?fù)矸比A，或是融入濕地公園的自然里；在天邊滿是火燒云的傍晚，年輕的夫妻牽著孩子走在滇池畔的光暈里；夜晚華燈初上，寬闊的空間布局，足夠容納三代同堂家庭的天倫之樂……

值得一提的是，據(jù)易居克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，去年8月30日，項(xiàng)目首次開盤，在短短的31天內(nèi)，創(chuàng)下約35億的銷售額，以平均每天約1.1億的銷售奇跡領(lǐng)跑昆明樓市，僅4個月時間就以42.9億元的合同銷售額，拿下了2018年昆明商品住宅銷售榜頭名。如此傲人的成績單，也是融創(chuàng)自身強(qiáng)大的品牌力和項(xiàng)目產(chǎn)品力的有力證明。

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