據(jù)不完全統(tǒng)計，今年9月份，昆明主城至少有9個項目計劃開盤，其中金地商置昆悅、中國鐵建·山語桃源、山海灣8號、佳兆業(yè)城市廣場4個樓盤為純新盤，開盤擬推高層住宅、洋房、合院等產(chǎn)品。其余項目，包括中南碧桂園樾府、遠洋青云府、俊發(fā)藍湖俊園等均為后續(xù)產(chǎn)品加推，多為高層住宅，其中房價較低的在10000元/平方米上下，較高的達20000元/平方米，差價近一倍。

擬于9月份開盤的項目（不完全統(tǒng)計）

擬于9月開盤的項目有：金地商置昆悅、中南碧桂園樾府、中國鐵建·山語桃源、遠洋青云府、佳兆業(yè)壹號公館、山海灣8號、俊發(fā)藍湖俊園、佳兆業(yè)城市廣場、俊發(fā)逸璟峰。

其中，金地商置昆悅、佳兆業(yè)城市廣場、佳兆業(yè)壹號公館位于西山區(qū)。金地商置昆悅位于二環(huán)外興苑路與昌源南路交匯處，開盤將推2、3、4棟住宅，2梯5戶33層設(shè)計，戶型面積為100-130平方米，3-4房，帶裝修交付，目前意向登記開盤可享受2%優(yōu)惠。佳兆業(yè)城市廣場位于西二環(huán)邊海源南路與昆州路交匯處，開盤擬推94-125平方米住宅，帶裝修交付，目前正在辦理VIP卡。佳兆業(yè)壹號公館開盤擬推二期1、3棟住宅，1棟高30層，3棟高34層，建筑面積約84-153平米，2-3房設(shè)計。

效果圖上的金地商置昆悅

官渡區(qū)有中南碧桂園樾府、山海灣8號兩個項目計劃開盤。中南碧桂園樾府開盤加推第13棟住宅，戶型面積106-143平方米，精裝交付，預(yù)計價格13600元/平方米，目前正在誠意登記中，交2萬開盤抵5萬。山海灣8號位于滇池會展中心片區(qū)，首批將推1、7、8棟住宅，戶型面積約77-188平米，2梯3戶、2梯2戶設(shè)計，帶裝修交付，均價預(yù)計20000元/平方米。

盤龍區(qū)轄區(qū)內(nèi)，遠洋青云府、俊發(fā)逸璟峰計劃在9月開盤推新。遠洋青云府開盤將推三期7棟、9棟住宅，戶型面積91-138平方米，毛坯交付，現(xiàn)已開啟認(rèn)籌，91平方米戶型認(rèn)籌3萬抵6萬，111、126平方米戶型認(rèn)籌3.5萬抵8萬，138平方米戶型認(rèn)籌3.5萬抵10萬。俊發(fā)逸璟峰開盤擬推第3棟住宅，共有123平方米、143平方米兩個戶型，價格尚未敲定。

呈貢片區(qū)俊發(fā)藍湖俊園、中國鐵建·山語桃源也有開盤計劃。俊發(fā)藍湖俊園開盤擬加推2、3、14棟住宅，戶型面積60平方米、90平方米，精裝修交房，其中60平方米戶型均價預(yù)計9500-10000元/平方米，90平方米戶型均價預(yù)計10500-11000元/平方米。中國鐵建·山語桃源位于呈貢新城高鐵南站旁，開盤擬推116-203平方米的洋房，以及165-198平方米的合院，目前正在認(rèn)籌中，認(rèn)籌開盤可享1%優(yōu)惠。

效果圖上的中國鐵建·山語桃源

金地商置昆悅、山海灣8號、佳兆業(yè)城市廣場、中國鐵建·山語桃源4個項目為新盤。金地商置昆悅臨近地鐵3號線昌源中路站，地段位置較好，開盤價格想必不會低。山海灣8號位于滇池會展中心片區(qū)，與會展山海灣相鄰，預(yù)估價格達到了20000元/平方米。佳兆業(yè)城市廣場位于西二環(huán)邊，臨近地鐵3號線，開盤預(yù)估價格為17000元/平方米。中國鐵建·山語桃源價格尚未披露，但項目產(chǎn)品品質(zhì)較硬，地段較好，價格預(yù)計比周邊普通住宅高。

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