上半年中南建設(shè)新增項(xiàng)目27個(gè) 規(guī)劃建面約420萬(wàn)平方米

8月26日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2019年半年度報(bào)告。

報(bào)告顯示，上半年，中南建設(shè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入233.2億元，同比增長(zhǎng)52.26%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)13.12億元，同比增長(zhǎng)41.55%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)12.19億元，同比增長(zhǎng)35.21%；基本每股收益0.35元，同比增長(zhǎng)41.55%。截止報(bào)告期末，資產(chǎn)負(fù)債率為91.23%，較上年末減少0.46個(gè)百分點(diǎn)。

另外，中南建設(shè)上半年毛利率19.91%，同比下降2.31個(gè)百分點(diǎn)，由于毛利率下降，上半年公司權(quán)益凈利潤(rùn)率5.63%，相對(duì)去年同期下降0.43個(gè)百分點(diǎn)，但高于去年全年5.47%的水平。

上半年，中南建設(shè)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積644.6萬(wàn)平方米，銷售金額811.8億元，同比均增長(zhǎng)24%。平均銷售價(jià)格12594元/平方米，與去年同期持平，略低去年全年水平。根據(jù)城市等級(jí)區(qū)分，中南建設(shè)在一二線城市銷售面積占總銷售面積的比例為41%，在一二線城市銷售金額占總銷售金額的比例為46%。

上半年，中南建設(shè)新增項(xiàng)目27個(gè)，規(guī)劃建筑面積合計(jì)420萬(wàn)平方米，新增項(xiàng)目平均地價(jià)約6300元/平方米，新進(jìn)入濟(jì)南、廈門、揭陽(yáng)等城市。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，截止2019年6月底，中南建設(shè)共有325個(gè)項(xiàng)目，在建開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)3214萬(wàn)平方米，未開工項(xiàng)目規(guī)劃建筑面積合計(jì)1309萬(wàn)平方米。在全部未來(lái)可竣工的4523萬(wàn)平方米項(xiàng)目資源中，一二線城市面積占比約39%，三四線城市面積占比約61%，與去年年底相同。

建筑業(yè)務(wù)方面，上半年，中南建設(shè)新承接（中標(biāo)）項(xiàng)目預(yù)計(jì)合同總金額125.3億元，同比下降47%。其中3億元以上項(xiàng)目13個(gè)，在新增合同額中占比44%。上半年建筑業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)38%，達(dá)79.3億元，綜合毛利率11.94%，較去年同期下降0.89個(gè)百分點(diǎn)。

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