今日下午，安寧市金方街道掛出2宗約147畝住宅用地，土地位于太平新城南部，比鄰恒大金碧天下。地塊起拍價為25738萬元，由云南中合融創(chuàng)實業(yè)有限公司底價攬獲。意味融創(chuàng)計劃斥資300億在安寧打造的太平國際康養(yǎng)文旅城項目正式落地。
云南中合融創(chuàng)實業(yè)底價競得太平新城147畝地
安寧金方街道今日交易地塊編號ANCB-2018T025-A1、ANCB-2018T025-A2，面積約147畝，全部屬于住宅用地，地塊容積率＞1.0≤1.2，最大可建面積約11.8萬方。土地交易起價為25738萬，土地單價約175萬元/畝，樓面價約2187.6元/平米，由云南中合融創(chuàng)實業(yè)底價競得。該批土地位于太平新城南部，與恒大金碧天下翠堤苑項目一路之隔，正好和在建的昆明大白鯨海洋公園為鄰。
根據(jù)出讓文件，今日交易的這兩個地塊須同步配套建專各項附屬設施。ANCB-2018T025-A1、A2號地塊建設的項目屬于國民經(jīng)濟行業(yè)分類房地產(chǎn)業(yè)，擬用于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項目；根據(jù)要求項目投資強度不得低于300萬元/畝。地塊內(nèi)配建的地上商業(yè)配套、服務建筑面積不得超過地上建筑面積的10%。
太平新城今日交易地塊和恒大金碧天下項目一路之隔
同時，該宗地需整合ANCB-2018T025-A1、A2西側相鄰15畝零星用地，競買人需按照城市支路標準配件地塊周邊2條市政道路，道路一長約300米，寬約15米；道路二長約545米，寬約30米，建設成本不低于1500元/平方米。土地競得方需在三年內(nèi)在ANCB-2018T025-A1、A2號地塊周邊建設一所十二年一貫制學校（36班小學、18班初、高中），以及所有建設工程相關手續(xù)的報批工作，建設學校所需土地由競得方自行取得。
工商資料顯示，云南中合融創(chuàng)實業(yè)公司成立于今年7月，注冊資金1個億。企業(yè)大股東為昆明融漢房地產(chǎn)，持股77%。另有中合聯(lián)宇股份公司持股22%，云南省滇中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團持股1%。其實在今年5月，昆明融漢地產(chǎn)、中合聯(lián)宇、云南省滇中產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團3家就和安寧市簽訂了安寧太平國際康養(yǎng)文旅城項目投資協(xié)議。
據(jù)介紹，安寧太平國際康養(yǎng)文旅城項目擬選址太平新城南部，總投資300億。從地塊位置、拿地公司判斷，今日交易地塊也就是該項目的首批建設用地。從融創(chuàng)作為公司的大股東推測，太平這一項目很有可能是由融創(chuàng)主導開發(fā)，該項目也將成為繼草海的昆明融創(chuàng)文旅城后，融創(chuàng)在昆明開發(fā)的第二個文旅城項目。
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