近兩個(gè)月以來(lái)，俊發(fā)在昆明土地市場(chǎng)收獲頗豐。通過(guò)先后3次在官渡區(qū)拿地，獲地面積達(dá)兩千余畝。尤其以上周92億底價(jià)斬獲的新螺螄灣789畝土地，還轟動(dòng)了整個(gè)市場(chǎng)。

俊發(fā)近期攬獲的土地，都集中在俊發(fā)生態(tài)半島和新螺螄灣兩大片區(qū)。

6月27日，俊發(fā)以15.3億底價(jià)競(jìng)得官渡區(qū)普自社區(qū)4宗約254畝住宅用地，土地位于星耀路東側(cè)，和俊�；ǔ�南北兩側(cè)。7月12日，俊發(fā)競(jìng)得環(huán)湖東路旁1338畝公園綠地，和西亮塘濕地公園旁105畝商業(yè)用地。從地塊分布范圍來(lái)看，俊發(fā)這兩次競(jìng)得地塊全都位于俊發(fā)生態(tài)半島范圍內(nèi)。另在上周五，俊發(fā)還競(jìng)得了新螺螄灣片區(qū)789畝土地，可建面積達(dá)287萬(wàn)方。

俊發(fā)生態(tài)半島和新螺螄灣兩個(gè)片區(qū)緊密相連，位于昆明中心城區(qū)和呈貢銜接地帶

俊發(fā)生態(tài)半島和新螺螄灣是俊發(fā)在昆明南邊開發(fā)的兩個(gè)大項(xiàng)目。俊發(fā)生態(tài)半島自2013年開始打造，整個(gè)項(xiàng)目總面積約6500畝，涉及后所地塊、普自地塊、龍馬地塊，大致位于珥季路、廣福路、漁村、環(huán)湖東路圍合處。俊發(fā)生態(tài)半島規(guī)劃有住宅、酒店、濕地公園、主題公園、商業(yè)街區(qū)、學(xué)校等業(yè)態(tài)功能，目前建設(shè)的有滇池ONE、河畔俊園、海東俊園、俊發(fā)灣流海等幾個(gè)樓盤。

俊發(fā)是通過(guò)重組中豪涉足新螺螄灣片區(qū)開發(fā)的，首個(gè)面市的項(xiàng)目為俊發(fā)觀云海。隨后，瀾灣俊園、藍(lán)湖俊園項(xiàng)目接連亮相，俊發(fā)新螺螄灣也成了去年以來(lái)俊發(fā)集團(tuán)在此片區(qū)主打的整體區(qū)域概念。在中豪螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城于去年9月更名為俊發(fā)·新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城后，新螺螄灣開發(fā)正式步入“俊發(fā)時(shí)代”。如今，俊發(fā)新螺螄灣片區(qū)的面積已經(jīng)超過(guò)了當(dāng)初中豪的范圍，除了廣福路和杭瑞高速之間，彩云北路兩側(cè)以外，片區(qū)開發(fā)還跨越杭瑞高速，一直往東南延伸至石龍路。

俊發(fā)新螺螄灣城市體驗(yàn)中心立體沙盤據(jù)稱是西南地區(qū)最大沙盤

俊發(fā)新螺螄灣到底有多大？以俊發(fā)斥巨資打造的新螺螄灣體驗(yàn)中心就能夠看得出來(lái)。據(jù)介紹，新螺螄灣體驗(yàn)中心為昆明最大的售樓部，整體造價(jià)上億，占地面積81000平米，約有11個(gè)足球場(chǎng)大小。內(nèi)部布局有主體建筑、湖景、噴泉、打卡樓梯、網(wǎng)紅圍擋、觀星景臺(tái)、兒童區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)、樣板房展示區(qū)。按照目前俊發(fā)新螺螄灣片區(qū)對(duì)外的宣傳，片區(qū)推廣名基本已定名為俊發(fā)彩云城。

從位置來(lái)看，俊發(fā)生態(tài)半島往東就是新螺螄灣片區(qū)。俊發(fā)6月競(jìng)得的普自社區(qū)地塊正好就位于兩個(gè)項(xiàng)目相接區(qū)域，和俊發(fā)新螺螄灣五臘片區(qū)項(xiàng)目俊�；ǔ�相鄰。待到普自社區(qū)地塊啟動(dòng)建設(shè)之時(shí)，也勢(shì)必會(huì)將俊發(fā)生態(tài)半島和新螺螄灣（也即俊發(fā)彩云城）連成一體，成為一座更大的“城”。

兩個(gè)片區(qū)的開發(fā)范圍西至云秀路、南至杭瑞高速，往東與昆洛路相接，北臨廣福路，加起來(lái)開發(fā)規(guī)模上萬(wàn)畝，建筑面積2000萬(wàn)平方米上下，幾乎獨(dú)占了昆明主城和呈貢新城的相接地帶，稱之為一座城其實(shí)一點(diǎn)也不夸張。

其實(shí)這也不是俊發(fā)首次在昆明開發(fā)大盤項(xiàng)目，位于北市區(qū)的俊發(fā)城就是一個(gè)千畝大盤，項(xiàng)目總占地約4千畝，規(guī)劃總建面1000萬(wàn)方。而以俊發(fā)生態(tài)半島和新螺螄灣組成的這一開發(fā)區(qū)域，可以看做是俊發(fā)在昆明南邊精心開拓的又一個(gè)大“城”。

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