借著7月末新螺螄灣92億的土地成交大單，7月昆明賣地達到4千畝，收入一舉超越300億，不僅創(chuàng)造了昆明土地交易的月收入紀錄，更是破天荒地登上了全國城市土地出讓金月度冠軍寶座。
中指院數(shù)據(jù)顯示，7月昆明土地出讓金約304億領(lǐng)跑全國
昨日，中國指數(shù)研究院發(fā)布了7月全國300城市土地市場情況。數(shù)據(jù)顯示，昆明市今年7月的土地出讓金達到了303.6億元，領(lǐng)跑全國所有城市。遠超排名全國第二的南京約40億，南京市7月的土地出讓金為263.7億元。7月賣地收入排名全國第三的是上海市，土地出讓金為194.5億。
而據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計，光昆明主城7月的賣地收入就達到了308億元。這個月，昆明主城供應(yīng)土地63宗，供應(yīng)面積約4166畝，交易起價達296.43億。截止今日（7月30日），已完成土地交易59宗，成交面積約4019畝（含工業(yè)用地），成交額約307億元。僅剩下空港區(qū)1宗約119畝工業(yè)用地待交易，但該宗地起價約3070萬元，對7月土地成交量影響不大。
由于昆明主城本月的土地供應(yīng)量是歷年以來最高的一次，所以本月的土地成交量相應(yīng)也不低。同時，本月有些地塊還實現(xiàn)了高溢價交易，比如空港區(qū)交易的278畝地，在經(jīng)過105輪激烈競價后溢價12個億成交，也助推了7月土地成交額跨越300億大關(guān)，成為全國冠軍。
俊發(fā)7月競得俊發(fā)生態(tài)半島和新螺螄灣片區(qū)2千余畝地
說到昆明7月土地交易，不得不說這個月最受市場矚目的新螺螄灣片區(qū)地塊。上個周，新螺螄灣片區(qū)打包交易11宗約789畝土地，最終由俊發(fā)旗下公司以92億底價攬獲，刷新了昆明土地交易市場總價最高紀錄，這一成交額和7月賣地排名全國第12名的北京市基本持平。
另外，俊發(fā)在這個月還斬獲了俊發(fā)生態(tài)半島片區(qū)1443畝地（含1338畝公園綠地）。綜合計算，俊發(fā)在7月累積拿地2232畝，土地金額高達97億，拿地金額占到了昆明主城7月土地收入的三成左右，貢獻最大。
碧桂園這個月在昆明土地市場的收獲也不小。先后三次參與拿地，分別斬獲了碧桂園春城映象、御龍半山2個項目后續(xù)用地，累積獲地324畝，拿地金額約13.8億。另外，碧桂園還和大悅城控股、螺投組成聯(lián)合體以40.8億競得老螺螄灣片區(qū)170畝地。
除此以外，保利置業(yè)40.93億競得方旺片區(qū)282畝地，華潤置地23億競得五里項目用地，以及首創(chuàng)、龍湖在巫家壩競得土地，實現(xiàn)土地收入約27億，這些地塊的成交在7月昆明土地市場中也扮演著重要的角色。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論