不久前，金地在昆明最文藝的書店——言己又開了一場極簡風(fēng)格的發(fā)布會，金地又一新作金地云海一號正式亮相。之所以說是極簡風(fēng)格，是因為這場發(fā)布會的場面做派確實簡潔明了，完全沒有通常發(fā)布會的奢華氣勢。但這確實是我們所認(rèn)識的理科金地，一家老牌十強房企，卻始終像一個踏實勤奮的理科生，思慮周詳、行事縝密，入昆五年，金地的每一步都踩得既穩(wěn)又準(zhǔn)。

金地云海一號發(fā)布會——《與你聊聊海的故事》

在國內(nèi)一線房企中，金地屬于進入昆明較早的一批開發(fā)商，2014年即落子南二環(huán)邊的金產(chǎn)區(qū)，五年來已布局三個項目，僅看數(shù)量，似乎平淡無奇，甚至比不上很多后來者。但金地選址落子之精準(zhǔn)，眼光之老到，對城市空間規(guī)劃和發(fā)展趨勢的理解把握，無不顯示出成熟穩(wěn)健和富有預(yù)見性的特點。以事后角度來看，不禁令人驚奇：金地是如何能夠在紛紜復(fù)雜的市場中，做到每一手都押對？

通常情況下，外來房企進入昆明后多少都會有機會主義的想法，不論地塊價值高低，先上手試水，以成本優(yōu)勢摸索市場，然后尋機獲取更多項目，迅速展開布局，謀求更高市場份額和最大利益。先試水再以最快速度擴張，快周轉(zhuǎn)規(guī)�；辽系拇蚍ǔ蔀槠毡檫x擇。

而回顧金地進入昆明的五年歷程，卻走出了不一樣的路徑。

金地首作布局昆明南市金產(chǎn)區(qū)（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）

2014年金地初至昆明之時，樓市處于不景氣的低谷期，作為少數(shù)入昆的十強房企之一，金地并沒有急于擴張，而只是認(rèn)準(zhǔn)了昆明南市區(qū)的價值潛力，和首作金地悅天下的項目體量和區(qū)位優(yōu)勢，卡準(zhǔn)站位，深耕挖掘。

事實證明，金地的第一步走對了，隨著金產(chǎn)區(qū)的發(fā)展，昆明南拓大勢形成，金地悅天下的南市核心價值越發(fā)凸顯，從一期到四期，南市標(biāo)桿大盤、區(qū)域銷冠等榮譽完全支撐起了金地悅天下的顯赫地位，同時，一流的產(chǎn)品力和服務(wù)力也帶給了金地的良好口碑和品牌形象。

昆明這些年的城市建設(shè)突飛猛進，樓市上升趨勢明顯，不同的區(qū)域熱點此起彼伏間，金地也不曾“亂花漸欲迷人眼”，始終保持對城市發(fā)展大勢的精準(zhǔn)預(yù)判，以長期性價值投資為準(zhǔn)則，表現(xiàn)出超出同儕的眼光與功力。

同樣的市場判斷與抉擇，在金地隨后的布局中體現(xiàn)得淋漓盡致，金地第二個項目來到了巫家壩，作為首批進駐昆明新中心的項目之一，中交金地中央公園占有先發(fā)優(yōu)勢和區(qū)域核心地位，開盤之后一路暢銷，再次證明了金地在關(guān)鍵時刻先人一步的價值預(yù)判能力。

金地第二個項目布局昆明城市新中心巫家壩

應(yīng)該說，金地的長處在于不在乎對規(guī)模的癡迷，而在于相信選擇決定命運，以及看準(zhǔn)之后的精耕細作，正如金地所致力于的，做“昆明居住文明的引領(lǐng)者”，這是金地的命運，也是金地在昆明的使命感體現(xiàn)。

因此，與昆明城市發(fā)展趨勢同步，做提升昆明人居水平的先導(dǎo)力量，在昆明最重要最具戰(zhàn)略性的區(qū)域先行布局，就成了金地在昆明的戰(zhàn)略思路。基于此，金地繼巫家壩之后，金地云海一號重磅落子昆明的城市會客廳——草海片區(qū)。

金地云海一號重磅落子昆明的城市會客廳—草海片區(qū)

在市場觀察者眼中，金地入局草海其實是一個必然的選擇，金地此前走過的每一步都已昭示了其獨特的戰(zhàn)略，不管是南市核心的金產(chǎn)區(qū)，還是定位昆明新中心的巫家壩，深耕核心區(qū)域、高品質(zhì)產(chǎn)品策略的背后，已不能用單純追求規(guī)模的機會主義來解釋，而是徹底顯露了金地早已對昆明的“底牌”了然于心，在“一帶一路”國家戰(zhàn)略中，昆明的定位是建設(shè)國際性區(qū)域中心城市，而戰(zhàn)略性的深度參與其中，正是金地的使命。

金地紐約首個豪宅項目——金地峯匯Gramercy”

創(chuàng)立于1988年的金地集團，早在1993年就已經(jīng)開始了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的經(jīng)營，并于2001年上市，是中國最早上市并完成全國化布局的房地產(chǎn)企業(yè)之一。目前，金地在國內(nèi)開發(fā)及持有的住宅及商用項目覆蓋北京、上海、深圳、廣州等7大區(qū)域 40座城市，形成以珠三角、長三角、環(huán)渤海三大核心區(qū)域的戰(zhàn)略布局。

此外，金地在2014年正式落子美國，開始全球化布局，如今在美國開發(fā)項目分布紐約、波士頓、洛杉磯、舊金山等東西兩岸經(jīng)濟門戶5座城市，開發(fā)包括寫字樓、商業(yè)綜合體、高級公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)。

2019年上半年房企單盤產(chǎn)能TOP10榜

2018年，正值金地成立30周年，而立之年的金地作為行業(yè)龍頭之一，用穩(wěn)健的步伐一路前行，并且在行業(yè)排名中迅速提升。

從全國來看，在近期北京貝塔咨詢中心與《證券市場周刊》聯(lián)合推出的《2019年度地產(chǎn)上市公司綜合實力排行榜》中，金地集團在動態(tài)財務(wù)安全、運營效率、成長潛力及規(guī)模效應(yīng)指標(biāo)等方面表現(xiàn)出色，在123家A+H主要地產(chǎn)上市公司綜合實力排名中，位居第二位；從昆明本地來看，今年上半年，在昆明房企房企銷售排行榜中金地躋身前十行列，另外，單盤產(chǎn)能的排行榜中金地穩(wěn)居前三。

金地第九大產(chǎn)品系代表——峯匯系豪宅

金地以其穩(wěn)健的理科作風(fēng)、敏銳的投資眼光、穩(wěn)準(zhǔn)的拿地速度，成為當(dāng)下中國主流派房地產(chǎn)企業(yè)的中堅力量，確立了自己的競爭優(yōu)勢。

入昆五年精耕三盤，不僅是金地在昆明最重要戰(zhàn)略區(qū)域的布局過程，更見證了金地作為豪宅專家，在提升昆明人居理念和產(chǎn)品品質(zhì)所作出的貢獻。能被稱為豪宅專家的開發(fā)商不多，金地絕對是不可忽視的一個，2013年以前，金地的產(chǎn)品線中，高端產(chǎn)品占比達到了80%以上，基本所有產(chǎn)品，都以獨立設(shè)計的“豪宅”形象面世，金地旗下的“褐石系”、“風(fēng)華系”、“天境系”、“峯匯系”等高端產(chǎn)品系，在全國各地打造出了一個又一個“豪宅網(wǎng)紅盤”，攬獲了包括“設(shè)計界的奧斯卡”紅點獎在內(nèi)的眾多國際建筑獎項。

金地云海一號致敬人海中的航海家，敬請期待

經(jīng)由金地悅天下、中交金地中央公園，再到最新面世的金地云海一號，從初步接觸到深入理解，越來越多的昆明客戶對金地專做高端的強大品牌力與產(chǎn)品力有了切身的體驗，而金地在昆明的戰(zhàn)略布局步伐還在繼續(xù)，金產(chǎn)區(qū)、巫家壩、滇池邊，以及逐漸嶄露頭角的太平新區(qū)，金地帶給昆明的精彩遠未結(jié)束。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。