太平的房子越來越多，沒看過陽光城文瀾公館千萬別做決定

太平新城無疑是目前昆明周邊地產(chǎn)開發(fā)最熱門的區(qū)域，就在今年6月份，昆明市副市長王冰接聽12345市長熱線電話時(shí)，還曾表示：“太平新城下一步將按照昆明市副城市中心打造”。由此可見太平新城在昆明城市發(fā)展規(guī)劃中舉足輕重的地位。

昆明給予太平新城如此高的定位，并非隨口一說，隨著昆明大健康產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，面朝西山，深林覆蓋率超70%，負(fù)氧離子含量超主城中心8倍的太平新城，成了昆明大健康、文旅、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)最為集中的區(qū)域，目前已吸引了眾多一線房企進(jìn)駐，圈地?cái)?shù)萬畝，投資數(shù)百億元開發(fā)，一個(gè)真正的“新城”正在崛起。

太平新城面朝西山，森林覆蓋率高，空氣質(zhì)量上佳

其實(shí)太平已有十多年的開發(fā)歷史，早年有恒大、云報(bào)地產(chǎn)、萬輝地產(chǎn)等進(jìn)駐開發(fā)，但十年前的太平還屬于“拓荒”階段，開發(fā)強(qiáng)度低，尚未形成“新城”的開發(fā)規(guī)模，居住生活相對不便，房價(jià)也曾長期處于洼地。

經(jīng)過十余年的發(fā)展，太平已今非昔比，砂之船奧特萊斯、新昆華醫(yī)院等配套建成投用，居住便捷度大幅提升，房價(jià)較三年前幾乎翻了一個(gè)倍。不過，相較于昆明主城而言，太平的房價(jià)還處于低位，這也是昆明大量購房者涌入太平買房的一個(gè)重要原因。

砂之船奧特萊斯已經(jīng)建成投用

除了昆明的購房者外，太平近年還吸引了大量省外購房者，這主要得益于昆明“大健康之城”的建設(shè)。

昆明啟動大健康產(chǎn)業(yè)建設(shè)以來，太平憑借其面朝西山，超高負(fù)氧離子、超高森林覆蓋率等得天獨(dú)厚的條件，成為昆明大健康產(chǎn)業(yè)的熱門投資區(qū)域，初步統(tǒng)計(jì)，截至目前，太平已經(jīng)吸引了大量一線房企進(jìn)駐，簽下數(shù)萬畝的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，擬投資金額達(dá)數(shù)百億元。這意味著太平的開發(fā)價(jià)值還有很大的提升空間，房價(jià)爆發(fā)期尚未到來，也就是說，現(xiàn)在到太平買房，完全算得上是最后的好時(shí)機(jī)。

目前的太平樓盤眾多，房價(jià)差距也比較大，據(jù)統(tǒng)計(jì)，高層住宅價(jià)格多在6000-8000元/平方米左右，洋房產(chǎn)品價(jià)格差異較大，價(jià)格適中的在8500元/平方米左右，較高的在13000-15000元/平方米左右。不少計(jì)劃到太平購房的人都有這樣一個(gè)疑問——這么多房子，到底該選哪一個(gè)？

單純從居住層面看，低容積率的低層住宅居住舒適度明顯優(yōu)于高層住宅，如果房價(jià)相差不大，多層洋房類住宅是大多數(shù)人的首選。但是太平的洋房眾多，其中不少洋房的價(jià)格已經(jīng)過萬，與昆明主城的房價(jià)相比，已經(jīng)不具備價(jià)格優(yōu)勢。

在區(qū)位、產(chǎn)品、價(jià)格之間難以得出最佳選擇的時(shí)候，所幸出現(xiàn)了陽光城·文瀾公館。

陽光城·文瀾公館產(chǎn)品為洋房和疊墅，純高端品質(zhì)

陽光城文瀾公館位于太平新城核心地段，占地224.7畝，產(chǎn)品以洋房、疊墅為主，以低密度生態(tài)社區(qū)呈現(xiàn)，從產(chǎn)品形態(tài)上保證了整個(gè)小區(qū)的居住舒適度。項(xiàng)目全系產(chǎn)品為大陽臺設(shè)計(jì)，高通透、面朝西山縱覽美景，產(chǎn)品品質(zhì)過硬。項(xiàng)目占據(jù)絕版生態(tài)資源，打造山�；▓@間的城市人居，可謂是可遇不可求。

陽光城·文瀾公館精心打造名片級人居社區(qū)，居住舒適度高

其實(shí)陽光城的產(chǎn)品品質(zhì)在昆明已經(jīng)得到了相當(dāng)?shù)恼J(rèn)可。陽光城入昆的第一個(gè)項(xiàng)目是翡麗公園，位于經(jīng)開區(qū)，經(jīng)開區(qū)樓盤眾多，翡麗公園憑借其過硬的產(chǎn)品品質(zhì)，成為2019年上半年經(jīng)開區(qū)“銷冠”樓盤。市場是檢驗(yàn)樓盤品質(zhì)的試金石，“銷冠”正是陽光城產(chǎn)品品質(zhì)的最好體現(xiàn)。作為世界500強(qiáng)企業(yè)，陽光城的產(chǎn)品給昆明人留下了良好的第一好印象。

目前的太平開發(fā)正熱，房價(jià)差異較大，如果價(jià)格太高，升值空間并不是很明顯，陽光城·文瀾公館產(chǎn)品品質(zhì)佳，而且在房價(jià)上優(yōu)勢較大，升值空間就顯而易見。此外，太平幾萬畝的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、文旅產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，勢必將太平房價(jià)再提升一個(gè)層次。

所以綜合來看，不管是自住還是投資，現(xiàn)在入手陽光城·文瀾公館是最佳選擇。據(jù)悉，陽光城文瀾公館示范區(qū)即將開放。

如今的太平新城已經(jīng)初具規(guī)模，砂之船奧特萊斯、安寧實(shí)驗(yàn)中學(xué)、川師大附中、云南省第一人民醫(yī)院新昆華醫(yī)院、玉龍灣公園等城市配套逐漸落成，生活越來越方便。但太平新城在進(jìn)一步解決交通短板后，區(qū)域價(jià)值還有很大提升空間，據(jù)悉，昆明西收費(fèi)站的搬遷已經(jīng)提上日程，西收費(fèi)站搬遷之后，往來太平將更為便捷；此外，昆明市正在規(guī)劃建設(shè)從主城車家壁至安寧的地鐵，途經(jīng)太平，若地鐵安寧線建成，太平的交通便捷性將大大提升。昆安同城化的趨勢日益明顯，與主城尚存較大房價(jià)落差的太平，未來的價(jià)值飆升就成為了必然事件。

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