今年7月3日，好消息從昆明市公共資源交易中心傳來(lái)：首創(chuàng)集團(tuán)成功斬獲巫家壩核心區(qū)3宗77.57畝土地，成交金額12.04億元，項(xiàng)目總投資約45億元，擬在此建設(shè)首創(chuàng)東南亞區(qū)域總部和國(guó)際知名商業(yè)中心。

按照土地出讓條件，首創(chuàng)擬引進(jìn)著名國(guó)際學(xué)校——黑利伯瑞學(xué)校，提供從幼兒園到高中的全面綜合教育。該學(xué)校的引入，將全面提升昆明的教育等級(jí)及品質(zhì)，促進(jìn)巫家壩片區(qū)綜合教育品質(zhì)與國(guó)際全面接軌。

這是巫家壩迎來(lái)的第10個(gè)總部項(xiàng)目，片區(qū)總部集聚效應(yīng)逐漸凸顯。更多總部集聚，見(jiàn)證巫家壩從云南的“第一雙翅膀”到昆明“城市新中心”的華麗轉(zhuǎn)身。

“傳奇機(jī)場(chǎng)”迎來(lái)新機(jī)遇

20世紀(jì)20年代初，滇軍將領(lǐng)唐繼堯?qū)⑽准覊侮戃姴賵?chǎng)擴(kuò)建為機(jī)場(chǎng)，并建立了云南第一支空中力量�？箲�(zhàn)時(shí)期，巫家壩機(jī)場(chǎng)成為飛虎隊(duì)的主要基地和司令部所在，也是駝峰航線的終點(diǎn)站。新中國(guó)成立后，巫家壩機(jī)場(chǎng)成為開(kāi)展國(guó)家外交的重要樞紐，是中國(guó)最重要和起降最繁忙的國(guó)際口岸機(jī)場(chǎng)之一。2012年6月28日，昆明長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)建成投用，巫家壩機(jī)場(chǎng)退出歷史舞臺(tái)，并為昆明留下了優(yōu)化城市功能、重構(gòu)空間布局的時(shí)代課題。

黨的十八大以來(lái)，官渡區(qū)堅(jiān)決扛起時(shí)代賦予的使命，主動(dòng)服務(wù)和融入國(guó)家、省、市發(fā)展戰(zhàn)略，全力爭(zhēng)當(dāng)建設(shè)區(qū)域性國(guó)際中心城市排頭兵。2016年率先在全省突破GDP千億元大關(guān)，經(jīng)濟(jì)總量連續(xù)3年領(lǐng)跑全省，2018年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值1223.2億元，發(fā)展效益不斷提高。

進(jìn)入新時(shí)代，官渡區(qū)突出“大建設(shè)、大開(kāi)發(fā)、大發(fā)展”主基調(diào)，著力推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展，大步挺進(jìn)“中國(guó)百?gòu)?qiáng)區(qū)”。同時(shí)明確了“奮力把官渡打造為昆明城市新中心”的發(fā)展目標(biāo)。打造城市新中心，官渡區(qū)是以城市建設(shè)新中心、滇池國(guó)際會(huì)展中心、全省文化新中心、全省商貿(mào)流通中心、全省交通中心“五大中心”為基礎(chǔ)提出來(lái)的。其中，巫家壩城市新中心是最為重要的功能承載區(qū)。

巫家壩城市新中心項(xiàng)目規(guī)劃面積15.87平方公里，規(guī)劃居住人口21.1萬(wàn)人。片區(qū)南面是快速發(fā)展中的昆明行政、教育、文化中心，西面是昆明滇池國(guó)家旅游度假區(qū)，東面是正在蓬勃發(fā)展的空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，北面則是經(jīng)濟(jì)文化都相當(dāng)成熟的主城區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)和空間優(yōu)勢(shì)十分明顯。

項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)高

“巫家壩城市新中心項(xiàng)目是昆明市實(shí)現(xiàn)區(qū)域性國(guó)際中心城市發(fā)展目標(biāo)的重要實(shí)施平臺(tái)，是‘一帶一路’倡議下昆明建設(shè)面向南亞?wèn)|南亞輻射中心的著力點(diǎn)�！崩ッ鞒锹烽_(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理張永吉介紹，項(xiàng)目功能定位為“打造世界級(jí)區(qū)域金融中心、輻射南亞?wèn)|南亞的總部基地、綠色創(chuàng)新的傳媒中心、七彩多元的商業(yè)中心”，致力于將巫家壩片區(qū)打造成為可持續(xù)發(fā)展的城市生態(tài)文明典范。

片區(qū)的道路交通規(guī)劃，目標(biāo)是建設(shè)一個(gè)安全、便捷、高效、綠色、經(jīng)濟(jì)的綜合交通體系。目前，共規(guī)劃有1號(hào)線、8號(hào)線、7號(hào)線、4號(hào)線、安寧嵩明線、南北快線共6條軌道線路，其中1號(hào)線已經(jīng)建成；規(guī)劃有“六橫四縱”10條主干道，橫向?yàn)橘F昆路、昆石高速、雨龍路、春城路、官渡主5路、廣福路，縱向?yàn)楣俣?41路、飛虎大道、官渡4路和409路、昌宏路；規(guī)劃有3條城市特色大道，即飛虎大道、城市景觀大道、城市旅游大道。

片區(qū)的醫(yī)療教育配套按照《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》上限執(zhí)行。醫(yī)療配套方面，昆明市第五人民醫(yī)院已于2017年9月15日開(kāi)工建設(shè)，今后將逐步引入多家二級(jí)醫(yī)院、社區(qū)醫(yī)院和衛(wèi)生服務(wù)站，全面服務(wù)片區(qū)20萬(wàn)人口。教育配套方面，規(guī)劃有28所幼兒園499班、10所小學(xué)360班、5所初中186班、4所高中156班，將成為未來(lái)昆明的“黃金教育學(xué)區(qū)”。

最令人矚目的是，片區(qū)還規(guī)劃有5070畝中央公園，是國(guó)內(nèi)最大、全球第四大的中央公園。目前，中央公園的勘察設(shè)計(jì)及拆遷工作已經(jīng)啟動(dòng)，片區(qū)內(nèi)城市主干道、供水、供氣等市政配套也在加快開(kāi)發(fā)建設(shè)，有力增強(qiáng)了市場(chǎng)預(yù)期及企業(yè)的投資信心。

總部集聚效應(yīng)逐漸凸顯

城市新中心通常具有強(qiáng)大的虹吸效應(yīng)。自2016年6月以來(lái)，已有景成大廈、保利南亞之窗、中交南亞總部、中鐵建西南總部、綠地東南亞區(qū)域總部、中建股份西南總部、金茂逸庭商務(wù)中心、云南世茂中心、招商局集團(tuán)西南金融總部、首創(chuàng)東南亞區(qū)域總部10個(gè)總部項(xiàng)目落地巫家壩。

其中，綠地東南亞區(qū)域總部項(xiàng)目占地面積51.83畝，計(jì)劃總投資78億元，已完成投資11億元。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)428米超高層城市綜合體及配套商業(yè)設(shè)施，現(xiàn)已完成地勘，完工后將再次刷新昆明的“天際線”。保利南亞之窗項(xiàng)目，建筑造型呈現(xiàn)挺拔向上的視覺(jué)效果，大面積的立面展示像一扇窗戶一樣，充分展示昆明城市面貌與營(yíng)商形象。項(xiàng)目計(jì)劃總投資18億元，已完成投資5.5億元，計(jì)劃2022年12月完工。其他項(xiàng)目除今年剛落地的云南世茂中心、招商局集團(tuán)西南金融總部、首創(chuàng)東南亞區(qū)域總部外，均已開(kāi)工建設(shè)，景成大廈項(xiàng)目地下室已施工至負(fù)二層。

堅(jiān)定的投資信心來(lái)自于良好的營(yíng)商環(huán)境。官渡區(qū)搶抓發(fā)展機(jī)遇，全力做好重點(diǎn)項(xiàng)目的進(jìn)度跟蹤和服務(wù)保障，全面加快片區(qū)路網(wǎng)、水網(wǎng)、電網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保片區(qū)面貌天天都有刷新，為全區(qū)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展拓展空間、增強(qiáng)承載力。

官渡區(qū)發(fā)改局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，官渡區(qū)全面落實(shí)高質(zhì)量發(fā)展要求，實(shí)行區(qū)級(jí)領(lǐng)導(dǎo)掛鉤聯(lián)系重點(diǎn)項(xiàng)目制度，強(qiáng)化督查督辦，著力破解項(xiàng)目推進(jìn)中存在的問(wèn)題和困難。同時(shí)，創(chuàng)新工作機(jī)制和方法，拓寬資金籌措渠道，強(qiáng)化項(xiàng)目建設(shè)要素保障，確保重大項(xiàng)目按時(shí)序順利推進(jìn)。

“昆明市及官渡區(qū)政府想企業(yè)之所想，急企業(yè)之所急，從立項(xiàng)、報(bào)建、開(kāi)發(fā)建設(shè)等各環(huán)節(jié)為我們提供了一系列全程式、保姆式服務(wù)�！崩ッ髦薪唤鹗⒅脴I(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，中交南亞總部基地項(xiàng)目計(jì)劃引入中交云投、中交西南區(qū)域云南總部等10余家中交系企業(yè)入駐，這一批中交“航母”落戶巫家壩，將帶動(dòng)更多總部基地項(xiàng)目進(jìn)入片區(qū)，加快巫家壩城市新中心建設(shè)的步伐，助力提升昆明的城市能級(jí)。

按照“基礎(chǔ)設(shè)施先行、開(kāi)發(fā)一片、成熟一片”的原則及“兩年成聚、四年成邑、五年成城”的開(kāi)發(fā)思路，巫家壩城市新中心建設(shè)自2018年開(kāi)始邁出“三步走”步伐，計(jì)劃到2022年基本完成片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套和產(chǎn)業(yè)培育工作，8至10年全面建成。

如今，工地上吊塔林立、車輛穿梭，建筑工人們繁忙異常，百年巫家壩崛起這張時(shí)代“答卷”正在作答中。

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