“無限大即無限小，一剎那即無量劫”，大小短長，空間與時間，佛經(jīng)這句話道盡了世界的奧秘，而豪宅的大小哲學也蘊含其中。
什么是豪宅？在一般人心目中，獨棟別墅、面積數(shù)百平米的大平層能算得上豪宅，或許，雙拼、聯(lián)排別墅勉強也能擠進豪宅行列。一定要足夠大才能稱為豪宅，世人關于豪宅的刻板印象和偏見大抵如此。但事實往往出乎意料：豪宅確實多數(shù)都很大，但并不是只有面積夠大才能叫豪宅。
豪宅的本質是對稀缺資源的占有，而非大小
世界最貴公寓——英國最著名的豪宅海德一號就是這樣，有售價高達12.26億人民幣的1858平方米“樓王”，也有93平米的小戶型，雖然只是兩居室的公寓房，但并不妨礙如假包換的豪宅成色，也不妨礙與世界各地富豪同享奢華考究的品質生活和頂級社會圈層。
豪宅的本質是對資源的獨占性而并非尺度
在中國，面積大小也并不是豪宅的標準，在最權威的“中國十大超級豪宅”評選標準中，首先是以交易價格為核心指數(shù)，再以地理位置、自然資源、建筑設計、人文價值、建筑材料和安全私密度等6個強度系數(shù)進行加權分析，最終評出獲獎樓盤。
簡單來說，豪宅是指比高檔住宅質量、檔次、規(guī)模和售價等方面都更高的住宅。豪宅的核心要素表現(xiàn)在對硬件軟件資源的占有率方面，更形象的說，豪宅取決于是否有相應的氣質和靈魂，而面積上的大小與否并不是。
世界之大，一屋而已。隱逸曠達之士大可以瀟灑從容，不為住所的大小高低所困，普通人雖難以擺脫柴米油鹽的瑣碎，但也不見得只有眼前的茍且，在精神層面上，詩和遠方完全是每個人與生俱來的權利。
世界有多大核心就有多小
在房地產(chǎn)市場中，豪宅永遠是處于“量少質高”的金字塔尖上的產(chǎn)品，其目標市場是同樣處于金字塔尖的少數(shù)富裕階層，然而隨著時代變化，樓市從客戶結構到置業(yè)需求都出現(xiàn)了顛覆式的變革，客戶對居住體驗的要求在不斷提升，單純的大面積房子和堆砌高檔建材，已經(jīng)滿足不了新富的對于圈層共識的精神內(nèi)涵追求，取悅自己，回歸本源，才是當下的豪宅之道。
洞悉和創(chuàng)造潛在需求是創(chuàng)新的最高境界，全新的豪宅邏輯與眾不同之處，就在于通過創(chuàng)新使消費者意識到自身的真正需求是什么。中小戶型豪宅的出現(xiàn)和風靡，正是客群潛在需求被發(fā)掘和實現(xiàn)的必然結果。
客群潛在需求正在被發(fā)掘和實現(xiàn)
當然，美好的事物總是寥若晨星，不論大小，豪宅樓盤首先得在硬件和軟件方面足夠強、足夠有獨占性，對包括地段、環(huán)境、建筑設計、產(chǎn)品品質、物業(yè)服務等指標要求苛刻。
比如海德公園一號，倫敦中心海德公園旁的區(qū)位，頂級的建筑設計與奢華設施，首先就硬件條件方面無可挑剔，但更重要的是最高標準的服務，體現(xiàn)出來的附加值與圈層歸屬感獲得了全球頂級富豪的認可，而這樣的“高級感”于大戶型和小戶型毫無分別。
基石成就偉大的豪宅
昆明豪宅發(fā)展的空缺——沒有小戶型豪宅
如果回到昆明來看豪宅市場的現(xiàn)狀，多年來的豪宅類型幾乎全部由別墅和大平層占據(jù)，昆明的小戶型豪宅是顯而易見的市場空白，同時也大量充斥著“高低配”的情況，反映出豪宅市場缺乏多樣性和豪宅應有的價值感與精神內(nèi)涵，豪宅市場亟待升級。
不過這一切在西派國樾出現(xiàn)后已徹底改變，昆明也有了能與“海德公園一號”媲美或對標的豪宅。作為上榜的新一線城市，不僅昆明的活力被外界認可，并且豪宅的定義也正在被重新厘定。
這個答案要從創(chuàng)造昆明樓市新歷史的西派國樾說起，上周末，中國鐵建·西派國樾36套360平米的頂級大平層開盤即告售罄，總價千萬級的豪宅幾乎瞬間一搶而空，這樣的豪宅銷售奇跡在昆明前所未見。
西派樾公館順應城市人居理想生活（意向圖）
如果換個角度解讀這一歷史事件，可以說金字塔尖階層一致選擇了同樣處于市場塔尖的產(chǎn)品，而昆明的頂級圈層由此也在這里聚集形成。
那么西派國樾為什么能夠創(chuàng)造昆明豪宅奇跡，“帶鹽”顛覆昆明的豪宅標桿呢？答案無非是項目對稀缺資源的占有，對產(chǎn)品尺度感和品質感的精準把握，以及在此基礎上所塑造的純正豪宅氣質和靈魂。
西派國樾深知決定豪宅從來都并非尺度，因此，無論是360平米的頂級大平層還是西派樾公館的中小戶型豪宅，西派國樾無一不是瞄準各結構塔尖人群的需求，為塔尖各結構人群提供極致稀缺的資源同時又洞悉塔尖人群取悅自己、回歸本源的潛在需求。
西派國樾位于巫家壩城市新中心核心位置，雄踞中央公園頭排，擁有和海德公園一號一樣的最佳俯瞰視角，真正自然生活與都市生活的完美結合，地段資源的不可復制意味著獨占性。
西派樾公館（意向圖）
西派國樾的大平層已被塔尖人士廣泛認可，一路暢銷，而秉持西派豪宅血脈的西派樾公館又將開創(chuàng)昆明中小戶型豪宅的新歷史。
在此之前，昆明對豪宅的認知基本限于別墅和大平層，一方面是受限于對豪宅的偏見，但更重要的原因在于市場上從未有過中小戶型豪宅產(chǎn)品，此時西派樾公館的橫空出世開創(chuàng)了昆明豪宅的全新歷史。
決定豪宅的不是物理尺度，而是西派國樾
樾公館中小戶型豪宅的革命性和顛覆性在于，決定豪宅的并不是物理尺度，而是西派國樾本身。
雖然面積段小于西派國樾的大平層，但樾公館仍是滿滿的豪宅氣度，品質感、圈層認同感都與大平層處于同一高水準，享受和大平層毫無區(qū)別的配套、服務。
硬件方面，西派樾公館外觀采用全落地玻璃幕墻設計，高辨識度的精致外立面，5.4米挑高大堂，符合高端人群對于品質感身份感的定位，采光、視野俱佳。
雖然目前具體戶型圖還未披露，但僅從戶型面積的數(shù)據(jù)看，樾公館的品質感就已躍然而出，其中118平米-130平米的平層僅為兩房設計，層高達3.3米，4梯5戶梯戶比；另外56平米-78平米的LOFT，則是一房設計，4.5米層高和4梯12戶舒適梯戶比。戶型雖不大，豪宅尺度卻不小
西派樾公館示意圖
樾公館的精準標準同樣頂級，配置了高端櫥柜、廚電、衛(wèi)浴等生活必備設施；同時結合現(xiàn)代都市青年生活特征，配置人性化設計以及超強收納空間，便于生活，對家居精裝的極致匠心演繹，保證了購置者的生活品質。
西派國樾還量身打造了一套專屬于西派樾公館的酒店式公寓服務，提供專業(yè)商業(yè)管家，有7×24小時樓棟專屬管家服務，讓置業(yè)者及投資者能夠擁有更安靜也更私享的管家服務，在隱身、應需、熟悉每一位業(yè)主喜好的情況下提供服務。
西派樾公館精致豪宅逐席遞減
西派樾公館的出現(xiàn)完全填補了昆明中小戶型豪宅的定義，人均占有極高的大空間尺度下，品質感的各項構成要素極為精致，功能化、人性化、智能化兼具，最大化滿足客群需求，彰顯業(yè)主的個性和魅力。
不難想象，樾公館的目標客群絕非普通，小戶型內(nèi)極致追求舒適的空間尺度感與精致感，對于年輕精英人群，一套中小戶型豪宅，意味著融入由數(shù)百戶塔尖階層人士構成的昆明最大頂級圈層，就如同一塊最簡單的基石和一個起點，雖然微小，但所有偉大的城邦都建基于此，所有星辰大海的遼闊征途都始于方寸之地。
當昆明的“海德公園一號”西派樾公館出現(xiàn)，你將在這里感受代表著一座城市的精神凝聚和文化凝聚。在這個城市的新中心運籌帷幄、瞥見未來，尊享這個時代最領先的價值觀和世界觀，體驗最前沿的以人為本的空間舒適哲學，最高端的服務與文化價值襲來，當每一次需求都被及時回應，當每一次定制都被貼心滿足，圈層歸屬感和價值感也將得到升華。
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