云南不只是一座城，他更是中國(guó)人的詩(shī)和遠(yuǎn)方。盡管大理、麗江、西雙版納的辨識(shí)度更高，殊不知在位于云南玉溪的澄江縣，“藏著”中國(guó)最大高原深水型淡水湖泊——“撫仙湖”。

民間這樣描述它——“一個(gè)人的麗江，兩個(gè)人的大理，一家人的撫仙湖”。

撫仙湖湖面呈葫蘆狀，湖面南北最寬、東西窄，平均深度156米，因此蓄水量相當(dāng)于15個(gè)滇池、6個(gè)洱海、4.5個(gè)太湖，占云南九大高原湖泊總蓄水量的68.8%，占全國(guó)淡水湖泊蓄水量的近10%。據(jù)資料顯示，2013年12月，撫仙湖被納入國(guó)家15個(gè)重點(diǎn)湖泊支持范圍。

云南九大高原湖泊，僅撫仙湖和瀘沽湖保持I類，這里湖水晶瑩剔透、清澈見(jiàn)底。著名旅行家徐霞客對(duì)撫仙湖有“滇山惟多土，故多壅流而成海，而流多渾濁，惟撫仙湖最清”的評(píng)價(jià)。

而在如此珍惜、連徐霞客都為之留步的“天賜勝景”之地，隨著龍湖集團(tuán)打造的中國(guó)撫仙湖星空小鎮(zhèn)首次亮相，一個(gè)關(guān)于“湖”與星空，跨越十年的浪漫故事也隨之揭開(kāi)“神秘面紗”。

兩“湖”之間的邂逅

跨越近10年的“馬拉松”

這是一個(gè)看湖成海的神奇土地，清晨霧氣氤氳，晴空萬(wàn)里水平如鏡，嫵媚溫柔。

這里常年均溫17-24℃，溫差不高于10℃，除了四季風(fēng)光旖旎、水質(zhì)清澈、風(fēng)景秀絕，這里還被評(píng)為“全球十大最佳觀星勝地”——尤其是撫仙湖南岸，堪稱擁有整個(gè)云南最美夜空，這里憑借著世界一流的空氣、水源，氣候完美的避開(kāi)城市的光污染，不論季節(jié)只要天氣晴好，晚上肉眼都可看見(jiàn)銀河星海。當(dāng)滿目繁星毫無(wú)保留地在眼前綻放時(shí)，滿天星斗就像碎了一地的鉆石，璀璨閃亮。星光灑進(jìn)湖面，天上，水中一片銀光，連成一片萬(wàn)頃琉璃……

而面對(duì)如此珍惜的“天賜瑰寶”，隨著這個(gè)6月龍湖集團(tuán)所打造的首個(gè)旅居度假項(xiàng)目——中國(guó)撫仙湖星空小鎮(zhèn)國(guó)際度假區(qū)的神秘亮相，一場(chǎng)“湖”與星空的故事，無(wú)疑點(diǎn)燃了很多人擁抱這片理想度假凈土的夢(mèng)想。

十年，在房地產(chǎn)行業(yè)足夠開(kāi)發(fā)建設(shè)一個(gè)上千畝大盤，也足以讓一個(gè)有著理想與魄力的企業(yè)從重慶走向全國(guó)。雖然近十年來(lái)龍湖的足跡開(kāi)始遍及全國(guó)，然而在撫仙湖這片神秘的凈土上，龍湖卻一直神秘而低調(diào)地堅(jiān)持著一場(chǎng)跨越近10年的“馬拉松長(zhǎng)跑”。

“兩湖相遇”，起源于2010年，作為龍湖“山海湖”旅游度假產(chǎn)品戰(zhàn)略的重要支撐，彼時(shí)龍湖就取得了云南撫仙湖北岸依山傍水的土地，然而星空小鎮(zhèn)直到今年才面市這樣的“慢”步調(diào)，無(wú)論是對(duì)于龍湖還是整個(gè)業(yè)界，都是相當(dāng)罕見(jiàn)的。

逾740天全球調(diào)研，超1195天產(chǎn)品研發(fā)

以打破常規(guī)的“慢”匠筑龍湖26年史詩(shī)級(jí)巨著

為何在這一項(xiàng)目上，龍湖表現(xiàn)得如此慎重？

從這個(gè)項(xiàng)目的案名與耗費(fèi)時(shí)長(zhǎng)上就不難看出其在龍湖體系內(nèi)的“重磅級(jí)”地位。

對(duì)龍湖集團(tuán)而言，這一個(gè)在太多的方面，都非比尋常的項(xiàng)目——第一個(gè)真正意義上的度假地產(chǎn)項(xiàng)目；

第一個(gè)案名中沒(méi)有帶龍湖印記的項(xiàng)目；也是龍湖集團(tuán)開(kāi)發(fā)史上審批耗時(shí)最久、動(dòng)工最慢的項(xiàng)目，更是被看作為龍湖地產(chǎn)體系內(nèi)的史詩(shī)級(jí)作品。

一位離開(kāi)龍湖不久的朋友這樣告訴筆者，中國(guó)撫仙湖·星空小鎮(zhèn)國(guó)際度假區(qū)是龍湖史上人力物力投資最大，投入精力最多，研發(fā)階段最久，產(chǎn)品線最豐富的一次里程碑式創(chuàng)作。

在產(chǎn)品的前期研發(fā)、“打磨”方面，龍湖也盡其所能，展現(xiàn)出諸多創(chuàng)新、顛覆乃至“任性的”的一面：龍湖通過(guò)逾740天全球調(diào)研，選址撫仙湖南岸；并以耗時(shí)超1195天的產(chǎn)品研發(fā)，將在此推出龍湖集中國(guó)別墅專家、物業(yè)標(biāo)桿，更定制出符合度假邏輯的小面積院系別墅等顛覆性作品。

而對(duì)一線臨湖的極致資源，龍湖也表現(xiàn)得更為尊重和“謹(jǐn)慎”，并沒(méi)有將其劃為“私有”，而是讓渡給公共空間，比如在一線臨湖的山崖之上修建客棧群，讓更多人有機(jī)會(huì)體驗(yàn)稀缺湖景的度假體驗(yàn)。

撫仙湖臨崖客棧意向圖

而究其背后原因，縱觀該項(xiàng)目所處地理位置，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，龍湖對(duì)這塊土地的“敬畏和慎之又慎”是不難理解的。

資料顯示，龍湖所占據(jù)的位置絕佳的1700余畝地塊，位于撫仙湖南岸，這里是撫仙湖最佳觀星地、擁有撫仙湖唯一看“�！卑愕囊曇�，且與星云湖遙相呼應(yīng)，用地處于環(huán)湖路內(nèi),一線臨湖。

此外，這里也并非交通不便、偏遠(yuǎn)于世。該項(xiàng)目距離昆明主城僅約100公里，距離昆明高鐵站約80公里，距離玉溪市約55公里，與城市之間保持著恰到好處的適當(dāng)距離。而到2020年澄川高速通車后，從長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)、昆明高鐵南站到達(dá)本項(xiàng)目約在1個(gè)多小時(shí)車程，從玉溪到達(dá)本項(xiàng)目?jī)H需要30分鐘即可到達(dá)。

對(duì)于大西南，該項(xiàng)目的輻射范圍也絕非只是昆明周邊，隨著昆明高鐵的持續(xù)建設(shè)，貴陽(yáng)、成都、重慶將形成3小時(shí)城市群經(jīng)濟(jì)圈，例如目前重慶到昆明已通車，4.5小時(shí)即可抵達(dá)到達(dá)，待渝昆高鐵預(yù)計(jì)2019年底修建呈現(xiàn)后，重慶至昆明可縮短至2.5小時(shí)。

這也就意味著，在白天結(jié)束了一周都市快節(jié)奏的繁忙工作后，當(dāng)天夜晚即可卸下一身的疲倦與壓力，來(lái)到這片如同“世外桃源”般的仙境之地，身披清澈湖風(fēng)與漫天星光，度過(guò)一個(gè)只有家人陪伴、自在歡松、湖的澄澈和浪漫星空的美好假期。

謙遜的保護(hù)與傳承者

絕不讓一滴污水流入撫仙湖

龍湖懂得撫仙湖，也更珍惜撫仙湖。

龍湖充分融合自然屬性和人文屬性的理念，將自然資源、文化資源、人造資源最大限度地完美詮釋致力于在此打造一個(gè)面向全球的全季度假區(qū)。

在這里，龍湖不再是設(shè)計(jì)師，而是保護(hù)者與傳承者。

筆者觀察到，在近期該項(xiàng)目首次亮相重慶的發(fā)布會(huì)上，龍湖并沒(méi)有濃墨重彩地描繪其項(xiàng)目打造及產(chǎn)品多么地驚艷，而是自始至終以一個(gè)敬畏者的身份，訴說(shuō)著多年來(lái)保護(hù)開(kāi)發(fā)過(guò)程中對(duì)這片絕美土地的“小心翼翼”。

據(jù)了解，作為離撫仙湖最近的項(xiàng)目，龍湖最早來(lái)到這里，便打造了約9.5公里景觀長(zhǎng)廊；投入人力物力進(jìn)行石漠化治理。

“撫仙湖生態(tài)十分脆弱，稍有不慎就有可能造成無(wú)法挽回的損失，因此最大的問(wèn)題就是如何保護(hù)好這片環(huán)境�！敝貞c龍湖云南事業(yè)部總經(jīng)理閻斌介紹，龍湖秉持“先保護(hù)，再發(fā)展”的理念，自進(jìn)入撫仙湖開(kāi)始，就陸續(xù)投入資金、人力、物力，先后實(shí)施撫仙湖南岸9.5公里景觀大道打造、石漠化治理、河道治理等生態(tài)保護(hù)措施。

世界級(jí)全季旅游度假目的地

給你的不止是湖、星空與院子

而除了保護(hù)性開(kāi)發(fā)外，如何科學(xué)合理定位這一撫仙湖南岸唯一、也是景觀資源絕佳的項(xiàng)目，也是龍湖歷經(jīng)多年研發(fā)后做出的慎之又慎的決定。

“從度假需求的研究，到度假空間的營(yíng)造，我們想滿足更多人對(duì)旅游、度假、康養(yǎng)的全維度需求�！遍惐蠼榻B，“龍湖在探索從不同的空間，在云南高原陽(yáng)光與湖水和度假生活之間，開(kāi)創(chuàng)生活的全新想象�！�

“一個(gè)人的麗江，兩個(gè)人的大理，一家人的撫仙湖�！睂�(duì)于中國(guó)撫仙湖·星空小鎮(zhèn)國(guó)際度假區(qū)項(xiàng)目，龍湖致力于將其打造成為一個(gè)可滿足全季節(jié)、全齡段、全維度度假需求的世界級(jí)全季度假目的地。

據(jù)介紹，項(xiàng)目將形成“旅游，度假，科教，康養(yǎng)，會(huì)議，酒店”六大功能為一體的全開(kāi)放生態(tài)小鎮(zhèn)度假區(qū)。龍湖在此構(gòu)想的是統(tǒng)一規(guī)劃打造人們理想中的慢生活家園，以現(xiàn)代化小鎮(zhèn)為依托。在這里，旅居的客人走出院門，就是“小鎮(zhèn)”的街道，一步一景。往湖風(fēng)吹來(lái)的方向走，可以看到整個(gè)度假區(qū)退離湖岸110米外，靠近觀湖的位置，是小鎮(zhèn)最重要的公共空間。

撫仙湖星空小鎮(zhèn)一期疊院意向圖

除了適合一人家度假的院落產(chǎn)品度假產(chǎn)品外，撫仙湖星空小鎮(zhèn)內(nèi)還計(jì)劃修建諸多融合當(dāng)?shù)厝宋娘L(fēng)情與景觀特色的景觀節(jié)點(diǎn)。龍湖認(rèn)為，美麗的撫仙湖、醉人的星空、原生態(tài)的周邊環(huán)境，應(yīng)該作為公共區(qū)域，讓更多人去感受、去共享，除了全家旅游、全季度假，未來(lái)?yè)嵯珊强招℃?zhèn)或許還將成為全國(guó)知名的全季度假標(biāo)桿和IP打卡地。

撫仙湖星空小鎮(zhèn)兒童游樂(lè)中心意向圖

“你若懷念星星披肩的夜晚，就讓她把星空還給城市，還給你，在星空與湖之間，邀你赴一場(chǎng)深藍(lán)理想�！薄@樣的夢(mèng)想也許不久后你就將在位于彩云之南的撫仙湖畔星空小鎮(zhèn)體驗(yàn)到：從重慶出發(fā)，2.5小時(shí)的距離之外，讓這個(gè)洋溢著美好的星空小鎮(zhèn)，把久違的星空、湖水與自由統(tǒng)統(tǒng)還給你！

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