對于工作生活在呈貢新城的人來說，隔三差五地逛七彩云南·第壹城已經(jīng)是他們生活中的一部分，有時候去購物，有時候去吃飯，還有時候是為了看場電影，甚至于朋友的婚禮，同學(xué)的一場聚會，大多也會在七彩云南·第壹城。就連在昆明老城區(qū)的人，也知道呈貢有個七彩云南.第壹城，相信那里必定是繁花似錦，人流如織，因為滇池路也有一個“第壹城”，也同樣是城市地標(biāo)。
位于呈貢新城核心地段，南北中軸春融街的七彩云南·第壹城，3年前正式開業(yè)，它開門迎賓的那一刻，仿佛為整座新城按下了“核按鈕”，激活了一場持續(xù)至今的“核反應(yīng)”，從而圍繞七彩云南·第壹城形成了一個看不見的“引力場”，讓呈貢新城的人流、財流、商流都不由自主地向它聚集，并逐漸形成了以七彩云南·第壹城為核心，聚合多個大型商業(yè)項目的呈貢中央商圈。
如果回到呈貢建城之初，這樣的變化恍如隔世。
十年前，昆明剛開始大規(guī)模推進城中村改造，巫家壩機場仍然是全國起降最繁忙的國際航空港之一，昆明首條地鐵還在熱火朝天的建設(shè)，而呈貢新區(qū)還名不見經(jīng)傳。
十年時間改變了太多東西，當(dāng)年沼澤遍地的滇池沿岸已經(jīng)高樓林立，巫家壩除了機場跑道模糊的輪廓已難覓昔日蹤影，最令人稱奇的是，誰能想到當(dāng)年的“鬼城”呈貢，已經(jīng)蛻變成為擁有近50萬人口、城市設(shè)施齊全的嶄新城區(qū)。
戴上新一線頭銜的昆明，變化有目共睹，也許它還不夠完美，但不可否認(rèn)昆明變得越來越好，如果說非要給昆明跨越式的發(fā)展找一個最強的支撐，那便非呈貢莫屬。
快速發(fā)展的呈貢新城
呈貢的大城夢
任何一個城市區(qū)域的繁榮，都離不開一個不斷發(fā)育起來的商圈帶動。北京的王府井、南京的商業(yè)步行街，都不同程度的對推動城市區(qū)域發(fā)展起到重要的促進作用。
10年前的昆明，南屏街、順城是大家逛街、購物的唯一去處，那時候的昆明只有一個中心，經(jīng)過多年的發(fā)展，昆明進入多中心發(fā)展時代，南亞風(fēng)情第壹城、同德廣場、愛琴海等多個商業(yè)中心涌現(xiàn)，商圈的分布和選擇也變得多樣化。
顯然，大型商業(yè)中心的聚合效應(yīng)對于一個區(qū)域發(fā)展推進的作用不言而喻。
很多人不明白呈貢新城建城之初對大型商業(yè)體落地的那種極度渴望。2003年，為加快現(xiàn)代新昆明建設(shè)，“一湖四片及二城”的構(gòu)想就此誕生，也是這一年，昆明市決定將市級機關(guān)搬遷至呈貢新城，2010年，呈貢大學(xué)城九所高校實現(xiàn)招生，呈貢一下子涌入10萬師生，那時片區(qū)沒通地鐵交通不便，周末擠公交進城的場景成為很多人難以磨滅的記憶。進城的目的是吃喝玩樂，消費，就算后面地鐵通車，也只是更方便師生進城消費而已，呈貢迫切需要能帶動新區(qū)發(fā)展的商業(yè)動力。
呈貢要開啟屬于自身的大城夢想，靠什么？人口、商業(yè)的聚集才是最為關(guān)鍵的因素。
建城之初的呈貢新區(qū)實景（圖片源于網(wǎng)絡(luò)）
呈貢新城大型商業(yè)體崛起 步入繁盛之路
簡單化、單一的商業(yè)業(yè)態(tài)難以滿足呈貢的大城發(fā)展夢，必須是綜合商業(yè)體，而且是多個綜合商業(yè)體才能形成強大的聚合效應(yīng)。商業(yè)綜合體就是商業(yè)、旅店、餐飲、文娛等多個功能進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的綜合體。事實上，呈貢直到三年前，也就是2016年才真正開始走上商業(yè)繁盛之路。
七彩云南·第壹城
2016年6月18日，七彩云南·第壹城迎來開業(yè)，一舉填補了呈貢大型商業(yè)的空白，并徹底改變了呈貢新城匱乏的商業(yè)生態(tài)。資料顯示，七彩云南第壹MALL開業(yè)2天客流量高達25萬人次，開業(yè)第一周銷售額達800萬元，目前七彩云南第壹MALL日均客流高達4.8萬人次，年均人流量超過1500萬人次。
引入300余家品牌入駐，匯集蘋果、唯品會、NIKE、博塑健身、世紀(jì)星真冰場、麥當(dāng)勞等眾多國際品牌，七彩云南第壹MALL對于呈貢商業(yè)化的驅(qū)動有目共睹，對于呈貢新區(qū)整體價值的推動功不可沒。短短三年，呈貢的商業(yè)格局已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，花千坊商業(yè)街、中置信商業(yè)廣場相繼開業(yè)，加上即將開業(yè)的呈貢吾悅廣場、萬達廣場等商業(yè)，呈貢新城以七彩云南第壹MALL為核心、多個商業(yè)體共同發(fā)展的核心商圈逐漸呈現(xiàn)。
七彩云南·第壹城實景
呈貢大城可期 投資正當(dāng)其時
如果說呈貢商業(yè)化的發(fā)展極大推動了新城價值的提升，這種價值最直觀的反映便是房價。五六年前，昆明主城區(qū)平均房價還處于7字頭時代，那時呈貢新區(qū)均價尚未達到5000水平，而如今，短短幾年呈貢新城幾乎與主城區(qū)共同進入萬元時代。
當(dāng)初你看不起的呈貢如今你已高攀不起，這是很多人對新區(qū)的評價。十年前處于商業(yè)空白的呈貢現(xiàn)在已經(jīng)成為新昆明發(fā)展最重要的驅(qū)動，成為昆明快速發(fā)展的前沿，雙鐵加持，產(chǎn)業(yè)聚集，呈貢新城正在一步步兌現(xiàn)宏偉藍圖。以七彩云南·第壹城為核心的新城商業(yè)圈，也以快速成長的資源集聚度，樹立起與之匹配的大型商業(yè)樞紐地位。
三年前，七彩云南·第壹城曾經(jīng)以呈貢標(biāo)桿住宅大盤著稱，開業(yè)三年后，項目已成為呈貢眾星拱月的商業(yè)核心，一座城圍著一個城轉(zhuǎn)，是商業(yè)核心的形象描述，因此其潛在價值也需要重新評估，每年千萬級人流所確立的核心商圈蘊含巨大的投資價值，預(yù)示著七彩云南·第壹城正朝價值大盤和投資大盤轉(zhuǎn)化，此時，項目推出的七彩LOMO產(chǎn)品正是兌現(xiàn)呈貢新城快速發(fā)展紅利的最佳選擇。
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