碧桂園龍泉路新項目過規(guī) 龍川府?dāng)M建22棟6層住宅

今日，昆明市規(guī)劃發(fā)布了龍濠苑（崗頭村A12地塊）項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。該項目位于龍泉路崗頭村，凈用地面積約96畝，屬于碧桂園龍川府項目。根據(jù)規(guī)劃，地塊內(nèi)擬建22棟低層住宅和一棟商業(yè)配套。項目今日進(jìn)行規(guī)劃公示，意味著碧桂園在龍泉路北段開發(fā)的第三盤正式公開亮相。

龍濠苑（崗頭村A12地塊）項目位置

公示顯示，龍濠苑位于崗頭村A12地塊，凈用地面積約95.87畝，總建筑面積約10.2萬方。項目性質(zhì)為住宅，容積率為1.1，地塊內(nèi)規(guī)劃有22棟6層高的住宅樓和1棟配套商業(yè)，申報單位為碧桂園旗下的云南碧柏房地產(chǎn)。今日過規(guī)的這一個新項目，其實也就是碧桂園去年競得崗頭村地塊后計劃用于建設(shè)的碧桂園龍川府項目。

去年7月，昆明鐵路運輸中級法院對昆明紅凱地產(chǎn)持有的崗頭村城改項目一宗約95.87畝地進(jìn)行司法拍賣，最終由云南碧桂園房地產(chǎn)以5.397億元底價競得，地塊比鄰碧桂園半山龍庭、中天城天闊項目。根據(jù)碧桂園官網(wǎng)信息，該項目定名為碧桂園龍川府，擬建116棟別墅。

龍濠苑（崗頭村A12地塊）項目鳥瞰圖

崗頭村A12地塊是中原實業(yè)規(guī)劃的崗頭村城改千畝大盤中天城項目中的一部分，曾經(jīng)還引入了綠城集團，計劃在此地塊內(nèi)打造綠城豪宅系列－－綠城龍山玫瑰園項目。在2015年，項目地塊獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可，龍山玫瑰園臨時接待中心也在同一年對外開放，但項目卻一直進(jìn)展緩慢。

龍濠苑（崗頭村A12地塊）項目重要景觀圖

不過，隨著這一地塊在去年完成拍賣由碧桂園競得后，也正式宣告綠城龍山玫瑰園項目最終破滅。碧桂園龍川府項目背靠長蟲山，東面則緊鄰碧桂園半山龍庭，距離項目不遠(yuǎn)就是龍泉路。整個項目處于坡地地形，適宜打造低容低密的高端住宅產(chǎn)品。

碧桂園龍川府也將成為繼御龍半山、半山龍庭之后，碧桂園在龍泉路北段開發(fā)的第三盤。根據(jù)項目擬打造純別墅產(chǎn)品的規(guī)劃，碧桂園龍川府將成為碧桂園在昆明開發(fā)的第一個純別墅項目。

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