今日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了融創(chuàng)高新區(qū)項(xiàng)目（備案名：高新區(qū)金馬鋪馬澄路以南三舊改造連片開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）A1地塊的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。公示顯示，A1地塊位于昆明國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)（東區(qū)），凈用地面積約55.2畝，總建筑面積約14萬(wàn)方，用地內(nèi)共規(guī)劃打造13棟板式住宅，包含高層和洋房，同時(shí)，擬配建底層沿街商業(yè)等。

融創(chuàng)高新區(qū)項(xiàng)目A1地塊效果圖

據(jù)公示，融創(chuàng)高新區(qū)項(xiàng)目A1地塊的四至范圍為：西臨50米寬高新大道，南臨30米寬高登街，東臨30 米寬02號(hào)路，北臨20米寬燈盞花街。地塊的申報(bào)單位為融創(chuàng)旗下的昆明益華漢融房地產(chǎn)有限公司，項(xiàng)目性質(zhì)為住宅，凈用地面積約55.2畝，總建筑面積約14萬(wàn)方（地上建筑面積約10.67萬(wàn)方，地下建筑面積約3.33萬(wàn)方），容積率2.9，建筑密度24.95%，綠地率40.01%。

融創(chuàng)高新區(qū)項(xiàng)目A1地塊區(qū)位圖

融創(chuàng)高新區(qū)項(xiàng)目A1地塊共規(guī)劃有13棟住宅，樓棟編號(hào)為1#棟-11#棟。其中，1#棟-4#棟、9#棟規(guī)劃為18-33層的高層住宅，5#棟-8#棟、10#棟-13#棟規(guī)劃為11層的洋房。從效果圖來(lái)看，用地內(nèi)的住宅均采用南北通透的板式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，不論是建筑外立面還是高層與洋房的產(chǎn)品搭配，都與融創(chuàng)此前在西北新城打造的融創(chuàng)春風(fēng)十里有異曲同工之妙。

融創(chuàng)高新區(qū)項(xiàng)目A1地塊總平面圖

本月初，融創(chuàng)旗下的昆明益華漢融房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以17828.57萬(wàn)元的地價(jià)，拿下了高新區(qū)馬金鋪約118畝的土地，土地單價(jià)約151萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約755-781元/平米。拿地至今不足一個(gè)月時(shí)間，首個(gè)地塊的規(guī)劃公示便已出爐，可以看出融創(chuàng)高新區(qū)項(xiàng)目的進(jìn)度較為順利。

目前，融創(chuàng)在昆明已開(kāi)發(fā)有融創(chuàng)春風(fēng)十里、融創(chuàng)海豚灣、昆明融創(chuàng)文旅城、融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)等數(shù)個(gè)項(xiàng)目，此番融創(chuàng)高新區(qū)項(xiàng)目的加入，將使融創(chuàng)在昆明的房地產(chǎn)版圖再度升級(jí)。

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