今日下午，西山區(qū)地鐵3號線梁家河站旁有一宗約19畝的住宅用地進(jìn)行交易，土地由光大集團(tuán)控股的云南祥宏置業(yè)有限公司底價(jià)斬獲，成交金額為34181萬元。
西山區(qū)西苑街道今日交易地塊編號為KCXS2015-3-A1，交易面積12664.48平米（約合19畝），土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地。地塊容積率＞1且≤7.52，最大可建面積約9.52萬方，交易起價(jià)約34181萬元，土地單價(jià)約1799萬元/畝，樓面價(jià)約3589元/平米。土地最終由云南祥宏置業(yè)有限公司底價(jià)斬獲。
工商資料顯示，云南祥宏置業(yè)有限公司成立于2018年11月，控股股東為中國光大集團(tuán)旗下的光大興隴信托有限責(zé)任公司和云南七彩榮達(dá)置業(yè)有限公司。其中，光大興隴信托公司持股99%，為大股東，云南七彩榮達(dá)置業(yè)僅持股1%。
西山區(qū)西苑街道今日出讓地塊位置
該宗地屬于梁家河公交場站及周邊土地一級開發(fā)整理項(xiàng)目，地塊位于人民西路地鐵3號線梁家河站旁，南側(cè)為在建的海倫堡中央廣場項(xiàng)目，地塊比鄰地鐵，交通便利。梁家河公交車場站是昆明眾多公交車場搬遷改造項(xiàng)目中的一個(gè)，隨著首批土地完成出讓，意味著梁家河車場改造項(xiàng)目又取得了新的進(jìn)展。
根據(jù)規(guī)劃，梁家河車場項(xiàng)目除了今日成交的A1地塊，還有一個(gè)A2地塊待出讓。A2地塊為商業(yè)兼居住用地，面積約23.8畝，容積率為6.2，要求商業(yè)建面比例不得超過61%，住宅比例不超過39%。
按照交易文件，A1地塊成交后，A1及A2地塊規(guī)劃方案需整體向市規(guī)委會申報(bào)審查，且未來土地競得人必須按照審查通過的方案實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)。土地開工時(shí)間為土地移交后一年內(nèi)開工，開工后三年內(nèi)竣工。
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