據了解，昆明奧園本周六（4月13日）將迎來首次開盤，項目規(guī)劃首批推出兩棟住宅，包含一棟14層的小高層住宅和一棟29層的高層住宅。梯戶比為2梯4戶，采用南北通透的板式建筑結構，戶型的面積區(qū)間約為92平米-126平米，毛坯裝修，預估均價約在1.1-1.25萬元/平米。
昆明奧園效果圖
昆明奧園位于官渡區(qū)方旺片區(qū)東三環(huán)涼亭立交旁，南臨金馬路，東側、西側、北側為規(guī)劃道路。項目的總用地面積約45畝，總建筑面積約11萬方，其中，地上建筑面積約8萬方，地下建筑面積約3萬方。
昆明奧園營銷中心實景
昆明奧園是中國奧園地產進入昆明后打造的首部作品，容積率為2.69，建筑密度為16%，綠地率為45%，共規(guī)劃打造9棟高層住宅樓。1#棟、8#棟、9#棟住宅的總樓層數為14層，7#棟住宅的總樓層數為16層，2#棟、3#棟、4#棟、5#棟、6#棟住宅的總樓層數為26-29層。
昆明奧園區(qū)位圖
據介紹，昆明奧園除住宅外，還規(guī)劃有約4萬方的商業(yè)體量，同時，項目的區(qū)位也較為良好。項目所處的方旺片區(qū)被視作昆明東城的門戶，可經由人民路、東三環(huán)直達中心城區(qū)，經由繞城高速、人民路接駁機場高速，距離昆明高鐵南站約18千米，且項目毗鄰的虹橋立交橋，也是城市快速干道的重要組成部分，“四縱三橫”立體式交通路網能夠大大增強項目與各城區(qū)的通達度。
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