記者4月1日從諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的3月份全國大中城市住房租金報告獲悉:昆明3月份住房租金均價26.44元/㎡/月,環(huán)比2月份下降了0.04%;人均租金支出方面,3月份為1029.22元/人/月,環(huán)比2月份下降了0.19%。通過歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),在今年一季度的3個月里,昆明人均租金支出呈現(xiàn)出環(huán)比連續(xù)微降的走勢。預(yù)計隨著公租房投入力度的持續(xù)加大,房屋租金有望越來越親民。

3月份昆明住房租金均價26.44元/㎡/月

3月份,昆明住房租金均價26.44元/㎡/月。其中,五華25.69元/㎡/月、西山28.87元/㎡/月、盤龍28.08元/㎡/月、官渡24.88元/㎡/月、呈貢17.71元/㎡/月,西山最高、其次為盤龍、第三是五華、官渡第四、呈貢最低,城區(qū)均價高低排序與2月份保持一致。價格波動方面,全市均價環(huán)比下降了0.04%,其中五華上漲0.94%、西山上漲0.45%、盤龍上漲0.04%、官渡下降0.04%、呈貢下降3.75%。除呈貢的均價環(huán)比波動百分點(diǎn)達(dá)到個位數(shù)外,其余各城區(qū)均比較微小。而從均價環(huán)比漲跌的絕對值看,各城區(qū)均未出現(xiàn)達(dá)到1元的情況,說明整體上比較平穩(wěn),對居民租金支出方面的影響較小。

昆明人均租金支出連續(xù)3月環(huán)比微降

3月份,昆明1室居戶型平均租金1571.75元/套/月,環(huán)比上漲1.37%;2室居2082.45元/套/月,環(huán)比下降0.47%;3室居2585.14元/套/月,環(huán)比下降0.63%;4室居4052.83元/套/月,環(huán)比下降0.35%。綜合一季度的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),2、3室居租金均價在3個月度里環(huán)比有漲有跌,1室居連續(xù)3個月環(huán)比微漲,4室居連續(xù)3個月環(huán)比微跌。

昆明人均租金支出方面,3月份為1029.22元/人/月,環(huán)比下降了0.19%。按1人租住1室的邏輯推算發(fā)現(xiàn),租住3室居的人均成本最低,為861.71元/人/月;租住1室居的人均成本最高,為1571.75元/人/月。綜合一季度的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn),昆明人均租金支出已連續(xù)3個月環(huán)比微降,其中,1月份下降了0.88%、2月份下降了0.01%、3月份下降了0.19%。

昆明的人口落戶政策或會更加寬松

該機(jī)構(gòu)發(fā)布的報告還顯示,重慶、成都、昆明、貴陽這4個西南重點(diǎn)城市3月份的住房租金均價分別為:重慶29.59元/㎡/月為最高,成都29.55元/㎡/月排第二,昆明26.44元/㎡/月排第三,貴陽25.86元/㎡/月排第四�？梢钥闯�,昆明居民租房支出方面的幸福感穩(wěn)居西南四城第二名。

對于1—3月份昆明人均住房租金支出連續(xù)微降的情況,諸葛找房昆明數(shù)據(jù)研究中心研究員姜國君認(rèn)為,這與政府持續(xù)加大公租房投入是密不可分的,這項工程不僅能更好地穩(wěn)定房價,也將非常直觀地作用在房屋租賃市場,隨著這方面政策的深入落地,房屋租金有望越來越親民。同時,房屋租金連續(xù)打滑也反映出近期的人口流入指數(shù)不高,基于區(qū)域中心城市引領(lǐng)周邊城市群發(fā)展的戰(zhàn)略部署,后期昆明的人口落戶政策或會更加寬松。（春城晚報-開屏新聞記者張勇）

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。