近日，安寧市政府網(wǎng)站發(fā)布了有關(guān)林溪谷住宅小區(qū)（一期）項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告，意味著太平新城將再添一個(gè)住宅新盤。林溪谷一期項(xiàng)目位于太平新城始甸社區(qū)，占地面積約286畝，規(guī)劃有30棟住宅以及配套商業(yè)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)等。值得一提的是，林溪谷項(xiàng)目還是廣州天譽(yù)置業(yè)進(jìn)軍昆明市場(chǎng)的首作。

高德地圖顯示，太平新城馬村位于萬(wàn)輝星城項(xiàng)目旁

林溪谷一期項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為云南安化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司。項(xiàng)目位于太平新始甸社區(qū)馬村，占地面積為190836.42平米（約286畝），建筑面積296161.5平米，其中，地上面積229003.728平米，地下66980.69平米。本次發(fā)布設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)，主要負(fù)責(zé)承擔(dān)勘察、設(shè)計(jì)、施工三個(gè)部分的內(nèi)容，項(xiàng)目總投資為16億元，施工總工期為816天。

公告顯示，林溪谷小區(qū)一期擬建設(shè)8棟（6層）、22棟（16-18層）住宅，以及配套商業(yè)、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)、生鮮超市、社區(qū)用房、物業(yè)管理、社區(qū)文化活動(dòng)場(chǎng)所等設(shè)施。規(guī)劃戶數(shù)2993戶，機(jī)動(dòng)車位2291個(gè)。按照位置描述，林溪谷一期位于太平新城馬村，近萬(wàn)輝星城。僅一期土地面積就接近300畝，若考慮后續(xù)用地，可以預(yù)見(jiàn)，整個(gè)林溪谷項(xiàng)目可開(kāi)發(fā)面積不少。

安化地產(chǎn)成立于2012年，由云南省屬國(guó)有企業(yè)民爆集團(tuán)旗下的云南安寧化工廠公司全資控股，安化公司廠址就在太平新城馬村，林溪谷一期項(xiàng)目用地應(yīng)該屬于安化所有。安化地產(chǎn)成立的目的也是為了開(kāi)發(fā)企業(yè)閑置用地。

但安化地產(chǎn)本身沒(méi)有多少房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，資金實(shí)力也不算雄厚，所以在去年8月，安化地產(chǎn)發(fā)布了《林溪谷住宅小區(qū)（一期）項(xiàng)目選擇社會(huì)投資人招標(biāo)招標(biāo)公告》，尋求項(xiàng)目社會(huì)投資人。按招標(biāo)要求，社會(huì)投資人負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有資金投入，保證項(xiàng)目的順利、穩(wěn)步推進(jìn)，積極配合項(xiàng)目運(yùn)作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的管理及項(xiàng)目的銷售管理，總投資金額86872萬(wàn)元。

天譽(yù)置業(yè)官網(wǎng)去年發(fā)布了一條“熱烈祝賀天譽(yù)集團(tuán)中標(biāo)昆明安寧項(xiàng)目”的消息

項(xiàng)目最終由廣州天譽(yù)置業(yè)關(guān)聯(lián)公司廣州市譽(yù)勝置業(yè)有限公司中標(biāo)，成為林溪谷一期項(xiàng)目社會(huì)投資人。在天譽(yù)置業(yè)官網(wǎng)上，還曾對(duì)公司中標(biāo)安寧林溪谷項(xiàng)目一事做了報(bào)道。此舉也預(yù)示著天譽(yù)置業(yè)正式進(jìn)入昆明市場(chǎng)。

天譽(yù)置業(yè)創(chuàng)立于2006年，屬香港上市公司。在廣州、廣西、重慶等地都有項(xiàng)目落子，開(kāi)發(fā)有天譽(yù)城、天譽(yù)花園等代表性作品。林溪谷項(xiàng)目作為天譽(yù)置業(yè)入昆首作，項(xiàng)目位于安寧開(kāi)發(fā)火熱的太平新城，項(xiàng)目占地?cái)?shù)百畝，開(kāi)發(fā)體量不小。按照正常開(kāi)發(fā)進(jìn)度，預(yù)計(jì)林溪谷項(xiàng)目會(huì)在今年內(nèi)亮相面市。

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