今年，陽宗風(fēng)景名勝區(qū)管委會在工作計(jì)劃中明確提出，將支持春城海岸與第三方合作，加大園區(qū)開發(fā)力度。這是陽宗海高爾夫地產(chǎn)項(xiàng)目多年沉寂后，再次被官方提及。由于地處陽宗海又多年?duì)€尾，春城海岸幾乎被人遺忘，以至于它的開發(fā)企業(yè)昆明佳達(dá)利地產(chǎn)，比項(xiàng)目本身“名氣”還要大。

2001年成立的昆明佳達(dá)利，公司全稱為昆明佳達(dá)利房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司，2002年開始涉足房地產(chǎn)業(yè)，是一家靠城中村改造項(xiàng)目起家的昆明本土房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在昆明開發(fā)的項(xiàng)目并不多，只有點(diǎn)睛苑、幸福城、別樣幸福城幾個(gè)，其中別樣幸福城還爛尾了。

昆明佳達(dá)利在陽宗海開發(fā)的春城海岸項(xiàng)目

成立歷史不長，項(xiàng)目不多，說明佳達(dá)利地產(chǎn)的實(shí)力不算雄厚，但它卻在2007年8月大手筆拿下了陽宗海西岸1934畝土地，開發(fā)高爾夫地產(chǎn)項(xiàng)目春城海岸。公開資料顯示，春城海岸位于陽宗海西岸石安公路旁，東面臨陽宗海湖泊，對岸就是著名的春城高爾夫球場，距昆明約40分鐘車程，位置相當(dāng)好。項(xiàng)目總規(guī)劃面積約2400畝，凈用地面積約1934畝，規(guī)劃業(yè)態(tài)涵蓋別墅、公寓、酒店、高爾夫球場等，原計(jì)劃3年內(nèi)建成。

春城海岸規(guī)劃面積約2400畝

但悲催的是，就在佳達(dá)利拿地不久，陽宗海就出現(xiàn)砷污染事件，區(qū)域旅游和開發(fā)陷入低谷，所以春城海岸項(xiàng)目直到2009年才得以開工建設(shè)。當(dāng)年2月，春城海岸一期正式動工建設(shè)，2010年5月一期項(xiàng)目的別墅和公寓開始銷售。

按照購房約定，春城海岸首批物業(yè)在2011年6月就將交付使用，而承諾的高爾夫球場和球會，也將在2013年4月之前投入運(yùn)營，為此，佳達(dá)利還向愿意入會的消費(fèi)者收取數(shù)十萬元的高爾夫球會會費(fèi)。但實(shí)際上，春城海岸的建設(shè)從2011開始就斷斷續(xù)續(xù)，交房時(shí)間也一拖再拖，后來工程干脆爛尾停工，當(dāng)然所謂的高爾夫球場也一直沒有建成。

春城海岸的停工與佳達(dá)利啟動別樣幸福城開發(fā)，和參與北京路鳳凰村城改不無關(guān)系。當(dāng)年在春城海岸開工不久，佳達(dá)利在昆明市區(qū)的第三個(gè)項(xiàng)目別樣幸福城也上馬了，同時(shí)它還投入資金參與北京路鳳凰村、水晶村城改。對資金實(shí)力并不算雄厚的佳達(dá)利而言，到處鋪攤子必將導(dǎo)致資金緊張，果然，從2010年之后，佳達(dá)利手上的所有項(xiàng)目都出現(xiàn)了資金危機(jī)，春城海岸和別樣幸福城先后爛尾停工，水晶村和鳳凰村的城改在完成部分拆遷后也無力推進(jìn)。

如今，別樣幸福城在多方撮合下正在與第三方洽談接盤，而規(guī)模更大，投入也更大的春城海岸，看來也只能尋求第三方合作才有盤活可能。但比起位于巫家壩片區(qū)的別樣幸福城，春城海岸遠(yuǎn)在陽宗海湖濱，定位于高端旅游，又有受到種種限制的高爾夫，尋找合作并非易事。

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