朱榮斌：不出意外最近陽(yáng)光城會(huì)有比較大的并購(gòu)動(dòng)作

3月14日，陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司在上海舉行業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，該公司執(zhí)行董事長(zhǎng)朱榮斌、執(zhí)行副總裁吳建斌等一眾管理層出席會(huì)議，并答記者問(wèn)。

關(guān)于土地投資計(jì)劃，朱榮斌回應(yīng)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體稱，去年下半年因?yàn)槭袌?chǎng)的下行，陽(yáng)光城收縮了很大的投資規(guī)模，最后董事會(huì)也不把拿地作為管理層的考核指標(biāo)，“去年如果買多了就是包袱”。

朱榮斌表示，去年陽(yáng)光城消化比較大，2018年年初擁有5800多億土儲(chǔ)，到年底變成5400多億。另一方面是陽(yáng)光城把土儲(chǔ)的項(xiàng)目重新進(jìn)行了梳理，所有的土地價(jià)格還原到今天的市場(chǎng)價(jià)格，因此5400多億這個(gè)數(shù)字是非常精準(zhǔn)的數(shù)字。

他進(jìn)一步指出，市場(chǎng)一旦有回暖跡象，競(jìng)爭(zhēng)就開(kāi)始激烈，現(xiàn)在大家搶那么熱，陽(yáng)光城連報(bào)名的興趣都沒(méi)有。但去年年底陽(yáng)光城頻頻出手，底價(jià)拿地。

朱榮斌稱，陽(yáng)光城手上有很多經(jīng)過(guò)審核的資源，但還是看市場(chǎng)，說(shuō)不定會(huì)有驚喜，不出意外最近陽(yáng)光城會(huì)有比較大的并購(gòu)動(dòng)作。

陽(yáng)光城集團(tuán)副總裁徐愛(ài)國(guó)補(bǔ)充回應(yīng)指，2019年陽(yáng)光城按照銷售回款50%-55%的比例來(lái)拿地，具體按照銷售和市場(chǎng)情況來(lái)調(diào)整，土地買地金額大約會(huì)是在800億左右，重點(diǎn)會(huì)收縮到一二線為主，適當(dāng)關(guān)注經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人口吸附力比較強(qiáng)的城市，“買地以收定支，根據(jù)財(cái)務(wù)情況的調(diào)整來(lái)”。

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