憑借著優(yōu)越的地理位置和超高的規(guī)劃定位，巫家壩成為了目前昆明房地產(chǎn)開發(fā)最熱的區(qū)域之一，保利、中交、中鐵建、綠地、中海、金茂等央企國企扎堆開發(fā)了10多個(gè)項(xiàng)目。雖然房企開發(fā)速度較快，但巫家壩片區(qū)的城市基礎(chǔ)設(shè)施與配套建設(shè)相對滯后，對區(qū)域新盤的影響不小，那目前巫家壩核心區(qū)的基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)到底什么樣了？

巫家壩規(guī)劃效果圖

近日，昆明市人大代表、官渡區(qū)委副書記、區(qū)長王忠在“兩會”上給出了巫家壩片區(qū)建設(shè)發(fā)展的最新情況及時(shí)間任務(wù)表。

先來看看巫家壩核心區(qū)的規(guī)劃，片區(qū)四至范圍東至昌宏路—彩云北路，西至枧槽河西側(cè)岸線，北至貴昆路，南至廣福路，規(guī)劃總用地面積有10.9平方公里（約16300畝），未來昆明市最高的建筑，以及最大的城市公園都匯聚于此。這么大這么重要的區(qū)域，前期規(guī)劃非常關(guān)鍵，好在據(jù)王忠透露，目前,巫家壩片區(qū)地上控制性規(guī)劃已經(jīng)入庫。

道路建設(shè)方面，巫家壩核心區(qū)規(guī)劃城市道路總長度104.2公里，其中南北向主干道有5條，分別為經(jīng)一路、飛虎大道、官4號路-官渡409號路、昌宏路、經(jīng)五路等；東西橫向道路20余條，主干道有9條。

巫家壩南部道路規(guī)劃及下穿隧道

2018年巫家壩片區(qū)已啟動(dòng)飛虎大道北段、官渡4路、409路、官渡241路建設(shè)。其中,南北走向的主干道飛虎大道北段正在進(jìn)行場地清理和圍擋施工；官渡4路、409路正在進(jìn)行軟基處理、電力隧道、雨污水管施工；官渡241路正在進(jìn)行路基試驗(yàn)段橋梁基礎(chǔ)施工及自來水管線遷改。以上道路建成后,將打通巫家壩片區(qū)與春城路、廣福路連接,初步構(gòu)建片區(qū)“三縱一橫”主干道路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。此外,春城路以北區(qū)域路網(wǎng)已取得立項(xiàng)批復(fù),正在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。

除了道路交通，巫家壩片區(qū)另一個(gè)至關(guān)重要的基礎(chǔ)配套工程——投資200億元，規(guī)模超5000畝的中央公園已經(jīng)在2018年11月完成了修詳規(guī)及設(shè)計(jì)單位國際招投標(biāo)工作,中國電建集團(tuán)昆明勘測設(shè)計(jì)研究院有限公司聯(lián)合同濟(jì)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院（集團(tuán)）有限公司成功中標(biāo)，成為了巫家壩中央公園項(xiàng)目咨詢、勘察、設(shè)計(jì)總承包負(fù)責(zé)人。目前巫家壩中央公園正在開展規(guī)劃設(shè)計(jì)前期工作。

巫家壩片區(qū)另一高起點(diǎn)高標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)工程，是龐大的地下空間，計(jì)劃打造一個(gè)集公共交通、地下停車場、廣場綠地、休閑、商業(yè)綜合體等一體的“地下城”。目前，巫家壩片區(qū)地下控規(guī)報(bào)批工作已完成，但是地面道路網(wǎng)絡(luò)尚未建成，地下空間建設(shè)暫時(shí)還無法實(shí)施。

巫家壩中央公園效果圖

另據(jù)王忠透露的信息，巫家壩核心區(qū)的醫(yī)療和教育配套也有新的進(jìn)展。在巫家壩的核心區(qū),共規(guī)劃有2個(gè)醫(yī)療地塊、16個(gè)教育地塊，其中官渡區(qū)人民醫(yī)院遷建項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè),已累計(jì)完成總投資7.26億元,預(yù)計(jì)2019年年底完成主體及裝飾裝修。片區(qū)學(xué)校的建設(shè)已與黑利伯瑞國際學(xué)校、琨山教育學(xué)校簽訂合作協(xié)議,計(jì)劃在今年完成土地供應(yīng)工作。

黑利伯瑞是澳大利亞一所百年名校，目前已經(jīng)在天津開設(shè)了黑利伯瑞國際學(xué)校。琨山教育的總部在北京，是一家以藝術(shù)教育為特色的、面向未來的國際教育運(yùn)營管理企業(yè)，與萬科集團(tuán)合作有“萬琨藝術(shù)中學(xué)”，在昆明辦學(xué)的計(jì)劃去年就已基本落實(shí)。

另據(jù)王忠透露，除了已經(jīng)落地的項(xiàng)目外，世茂集團(tuán)、中合聯(lián)宇、招商局集團(tuán)、平安集團(tuán)、首創(chuàng)集團(tuán)、珠江投資、卓越集團(tuán)、中天金融集團(tuán)等企業(yè)也有意向落地巫家壩，官渡區(qū)將會積極與這些企業(yè)洽談對接,促成項(xiàng)目早日落地。但不知是遺漏還是其他原因，王忠在接受媒體采訪時(shí)沒有提及去年曾大張旗鼓號稱將在巫家壩投資的寶能集團(tuán)。

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