降價(jià)兩次還是沒(méi)賣出去 原昆八中地塊第三次流拍

原計(jì)劃將于明日網(wǎng)上掛牌交易的原昆八中地塊又因?yàn)闊o(wú)人報(bào)名流拍了，這已是原昆八中地塊第三次遭遇交易失敗。

原昆八中地塊編號(hào)為KC2010-47，面積約44.76畝，土地用途為零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館、商務(wù)金融、娛樂(lè)用地，容積率4.3。上個(gè)月，原昆八中地塊重新入市交易，計(jì)劃于明日（2月20日）進(jìn)行網(wǎng)上掛牌交易。根據(jù)公告，原昆八中地塊這次交易起價(jià)為60629.3248萬(wàn)元，土地單價(jià)約1354萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約4724元/平米。

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原昆八中地塊第三次交易結(jié)果截圖

不過(guò)，從昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易網(wǎng)最新的消息來(lái)看，截止到今日下午，原昆八中地塊因無(wú)人報(bào)名，再一次流拍。值得一提的是，這也是原昆八中地塊自去年底以來(lái)第三次入市交易，且每一次都以流拍告終。

2018年10月昆八中地塊首次掛出，交易起價(jià)94733.32萬(wàn)元，土地單價(jià)約2116萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約7381元/平米，因無(wú)人報(bào)名流拍。2018年12月，原昆八中地塊二次掛牌出讓，降價(jià)1.89億，起價(jià)75786.656萬(wàn)元，土地單價(jià)約1692.8萬(wàn)/畝，樓面價(jià)約5905元/平米，同樣因未沒(méi)有人報(bào)名流拍。這一次出讓，地塊起價(jià)再度下調(diào)降至6億，相比首次掛牌時(shí)的起價(jià)，降價(jià)幅度約36%。最終結(jié)果也是流拍。

原昆八中地塊原是有意向買家之地，曾經(jīng)有北京華聯(lián)和五華區(qū)簽署協(xié)議，計(jì)劃在該地塊內(nèi)打造高端百貨SKP。但從這三次土地交易，都因沒(méi)有人報(bào)名流拍來(lái)看，北京華聯(lián)可能已經(jīng)放棄了SKP落地于此的計(jì)劃。

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