首付38萬(wàn)元房款，房子卻不能過(guò)戶，原是房主隱瞞了事實(shí)。買主還能討回自己的房款嗎？2018年10月，山東省齊河縣的徐先生急匆匆來(lái)到齊河縣公安局經(jīng)偵大隊(duì)報(bào)警稱，他買房子，被房東坑了38萬(wàn)元。今年1月10日，經(jīng)齊河縣人民檢察院批準(zhǔn)，犯罪嫌疑人耿某水因涉嫌詐騙罪被依法執(zhí)行逮捕。目前，徐先生38萬(wàn)元房款已收回絕大部分。
事情要從2017年初說(shuō)起。當(dāng)時(shí)，徐先生通過(guò)郵政局附近的一家房產(chǎn)中介公司，以85萬(wàn)元的價(jià)格購(gòu)買了齊都花園小區(qū)的一幢房子，首付定金5萬(wàn)元。房產(chǎn)合同簽訂后，徐先生根據(jù)合同約定，付給房主33萬(wàn)元房款，待房產(chǎn)過(guò)戶后，再付余款。徐先生怎么也沒(méi)想到，房東推三拖四，房產(chǎn)過(guò)戶出了問(wèn)題。
萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，該房子已被法院查封，根本不能過(guò)戶。徐先生一家人如坐針氈，東拼西湊的38萬(wàn)元買來(lái)的不是房子，而是不能履行的2張合同紙。徐先生向房東要錢，可房東欠一屁股債，哪有能力償還。2018年10月，徐先生走投無(wú)路，向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
據(jù)介紹，犯罪嫌疑人耿某水是齊河縣安頭鄉(xiāng)人，在齊河縣醫(yī)院附近經(jīng)營(yíng)一家大飯店。2017年5月，耿某水為了籌集飯店周轉(zhuǎn)資金和償還到期銀行貸款，故意隱瞞房子被法院查封的事實(shí)，將城區(qū)齊都花園6號(hào)樓4單元的房產(chǎn)，掛在網(wǎng)上兜售。隨后，耿某水通過(guò)房產(chǎn)中介，與徐先生簽訂了《不動(dòng)產(chǎn)房屋買賣合同》，收取了徐先生33萬(wàn)元首付款和5萬(wàn)元定金，并承諾辦理過(guò)戶手續(xù)。收款之后，耿某水隨即將38萬(wàn)元用于償還貸款和飯店經(jīng)營(yíng)。徐先生發(fā)現(xiàn)該房屋被查封事實(shí)后，多次向耿某水提出退款要求，耿某水拒不歸還。
1月10日，經(jīng)齊河縣人民檢察院批準(zhǔn)，犯罪嫌疑人耿某水因涉嫌詐騙罪被依法執(zhí)行逮捕。目前，在公安機(jī)關(guān)和法院工作人員的努力下，徐先生38萬(wàn)元房款已收回絕大部分，但仍有余款未能收回。
針對(duì)二手房買賣中的欺詐行為，齊河縣公安局經(jīng)偵大隊(duì)民警提醒，在房產(chǎn)合同簽訂之前，買賣雙方應(yīng)同時(shí)到不動(dòng)產(chǎn)登記部門，核實(shí)一下房產(chǎn)屬性，有無(wú)抵押或封查，以避免上當(dāng)受騙。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評(píng)論