近年來，越來越多的開發(fā)商在昆明打起了“健康養(yǎng)生”牌，在海南全省限購之后，昆明成為了全國人民“避寒”、“躲霾”的旅居置業(yè)高地，特別是生態(tài)宜居的滇池板塊和呈貢新城，去年以來更是大批外地客戶涌入購房的熱門，有的樓盤甚至過半、占到6成。但隨著昆明出臺外地客戶限購和熱門區(qū)域限售的政策，如今這股熱潮轉(zhuǎn)移到了南市區(qū)的巫家壩，據(jù)了解，巫家壩多個在售樓盤已出現(xiàn)外地購房客扎堆的景象。

如果說滇池板塊和呈貢新區(qū)靠的是生態(tài)健康取勝的話，那么緊鄰主城的巫家壩是因為什么贏得了外來客戶的芳心，讓他們把目光轉(zhuǎn)移至此？從位于巫家壩核心圈的中交金地中央公園客戶案例來看，想必可以分析出其中的原由。

中交金地中央公園地塊實景鳥瞰圖

據(jù)統(tǒng)計，在中交金地中央公園的購房客戶中，居住于省外和州市的外地客戶已經(jīng)成為了主力軍，比例占到了約三分之一，這與去年呈貢和滇池板塊外地客戶占比極為相似，從客戶選擇巫家壩的原因來說也非常類似。一位來自河北的客戶談及來云南置業(yè)的理由時表示，看到在云南買了房的同學(xué)在朋友圈曬昆明的藍(lán)天白云，而且是在全國大部分地區(qū)被霧霾籠罩的時候，因此自己也萌生了入昆置業(yè)的想法。但自己畢竟不是本地人，所以在昆明買房也比較偏向于投資，對潛力較大的區(qū)域尤為青睞，通過多方咨詢后最終定下了巫家壩，并選擇了中交金地中央公園，原因就是信賴中交和金地的大品牌，房子質(zhì)量有保障。

對于外地購房者來說，樓盤的區(qū)位價值決定了未來的升值潛力，開發(fā)商品牌則是項目品質(zhì)的最大保障，而位于巫家壩核心區(qū)、央企+老牌房企合作的中交金地中央公園無疑在這方面占有很大的優(yōu)勢，成為吸引外地客戶的一大亮點。

除此之外，優(yōu)越的氣候條件和環(huán)境質(zhì)量則是大批外省客戶涌入春城昆明購房的一大誘因，許多省外客戶來昆明買房的動機也非常明確，那就是養(yǎng)老。

小編在中交金地中央公園售樓部就接觸了這樣一位客戶王阿姨，她說自己從黑龍江來的，以前旅游來過幾次，今年冬天來之前還穿厚厚的外套，結(jié)果一下飛機就發(fā)現(xiàn)用不上。王阿姨說自己還有兩三年就退休了，以前生活實在是太忙了，為工作為子女操勞了半輩子，如今老了也該為自己考慮一下，就想找個環(huán)境好、生活節(jié)奏慢一些的地方養(yǎng)老，來昆明前也挑了好幾個地方，最后還是看中了巫家壩5070畝的中央公園，看中了緊鄰中央公園的中交金地。

通過簡單了解之后，小編發(fā)現(xiàn)客戶的側(cè)重點總是圍繞著品牌、價格、地段、環(huán)境、宜居程度、價值潛力以及升值空間等幾方面。這幾點始終是影響購房者置業(yè)的關(guān)鍵因素，可以說是不分群體，無論是當(dāng)?shù)厝诉€是外來客。據(jù)小編了解，就這批在中交金地置業(yè)的外地客戶來說，不僅是考慮氣候因素那么簡單，最重要的還是項目的區(qū)位以及緊鄰中央公園的宜居優(yōu)勢。在他們看來，昆明的房價現(xiàn)在還處于低位，如果參照國內(nèi)很多城市的房價漲幅，昆明的潛力還非常大，巫家壩更是如此，而占據(jù)了中央公園第一排稀缺位置的中交金地中央公園的價值肯定是不言而喻的。

打算入昆投資房產(chǎn)后，有前車之鑒的外來客戶，尤其是來自一線城市的人群，當(dāng)然會毫不猶豫地選擇城市中有廣闊前景的巫家壩。他們非常清楚的知道，買對了區(qū)位后，房產(chǎn)可以認(rèn)為是一種“抗跌”的資產(chǎn)，并且有很大的升值空間。這類人群在巫家壩置業(yè)，買下的就是未來繁華之景。除此之外，就昆明目前的房價而言，相較于同級別的城市，還算可以接受。綜合來說，宜居的氣候、優(yōu)越的區(qū)位、適合的價格三者兼具，是外來客在巫家壩扎堆購房的主要原因。

巫家壩效果圖

根據(jù)相關(guān)部門公示的巫家壩規(guī)劃示意圖來看，5070畝的中央公園將山、水、花等設(shè)計元素，深溯地域文化，確立彩云映滇•花城吐芯的設(shè)計主題，致力于將巫家壩中央公園建設(shè)為一個以地域文化為脈絡(luò)的人文印象公園、一個以水域環(huán)境為基底的親水河濱公園。巫家壩片區(qū)雖然項目眾多，但依據(jù)現(xiàn)代人對居所的要求不難得出，越臨近這些景觀資源的項目，越容易受到客戶青睞。而中交金地中央公園處于巫家壩核心區(qū)，占據(jù)頭牌，直面5070畝中央公園景觀，居者在自家陽臺上就能俯瞰絕佳綠意，感受世界級公園帶來的自然生態(tài)魅力。

5070畝中國最大的中央公園到底是什么概念？如果形象的對比：能夠與北京頤和園相比肩，深圳灣公園僅是它的1/3，足有15個昆明翠湖公園那么大。這樣居于一線的頭牌景觀，對于居住在此的養(yǎng)老型客戶來說，可以把所有的休閑娛樂時光交給它，老年人閑下來之后，精神需求會更大。在暖意洋洋的冬日，和老友在棋盤上一決高下；在花香馥郁的清晨，與鄰居在太極中修身養(yǎng)性。同時，直接朝向中央公園的好處在于，空氣會更加濕潤，遠(yuǎn)離噪音、汽車尾氣的干擾，讓晚年生活在靜謐、舒適中度過。

開發(fā)火熱的巫家壩，在產(chǎn)品方面可供選擇的余地很大，客戶們免不了要多方對比，從品牌力、產(chǎn)品力以及服務(wù)力等方面綜合考慮。一家口碑、質(zhì)量過硬的開發(fā)商，才能讓居者住得安心、舒適、放心。

巫家壩目前唯一強強聯(lián)手的中交金地中央公園，可謂是全過程的大品牌保障。工程施工由全球500強位列91位，同時也是許多“超級工程”締造者的中交集團全面把關(guān)，物業(yè)服務(wù)方面由中國物業(yè)前三——金地物業(yè)提供高水準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。國匠中交、精工金地兩家企業(yè)本身具有極大的互補性，強強聯(lián)合起到了1+1>2的作用，以國際前沿視角將文化、科技、藝術(shù)、生態(tài)融于生活各處，共同推出巫家壩的標(biāo)桿上乘之作，實現(xiàn)昆明綠色人居夢想。

中交金地中央公園開盤當(dāng)天備受矚目、人流如織

中交金地中央公園憑借著諸多優(yōu)勢，贏得外來客戶的一致認(rèn)可，在各路大咖匯聚的巫家壩突出重圍，去年12月份首推的13號地塊，開盤當(dāng)天5分鐘勁銷9成，目前僅剩少量房源在售�，F(xiàn)推出全新升級產(chǎn)品——中交金地中央公園15號，戶型面積在173至225平米之間，闊綽四房設(shè)計，正在誠意登記中。十五大精裝系統(tǒng)，五十二個用心細(xì)節(jié)，為昆明開啟全新宜居范本，中交金地中央公園，值得品鑒！

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