相較于高層住宅而言，洋房的樓層較低，梯戶配比更合理，居住舒適度更高，也更受購(gòu)房者喜愛(ài)。上周（2018年12月31日-2019年1月6日），昆明和悅銘著、長(zhǎng)水航城、實(shí)地昆明花鶴翎等項(xiàng)目的來(lái)電咨詢量較高，幾個(gè)項(xiàng)目目前主推的都是洋房，其中和悅銘著135-143平方米洋房?jī)r(jià)格14000-16000元/平方米；長(zhǎng)水航城100-142平方米洋房7500元/平方米起；實(shí)地昆明花鶴翎88-141平方米洋房?jī)r(jià)格10400-11500元/平方米。此外，位于巫家壩的綠地巫家壩壹號(hào)來(lái)電咨詢量也比較高，目前項(xiàng)目117-144平方米住宅在售。

項(xiàng)目：昆明和悅銘著

地址：陳家營(yíng)路與金川路交匯處

價(jià)格：洋房14000-16000元/平方米

昆明和悅銘著正在建設(shè)當(dāng)中

昆明和悅銘著位于西北新城陳家營(yíng)路與金川路交匯處，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)6棟高層建筑，4棟洋房，其中洋房是昆明三環(huán)內(nèi)的稀缺產(chǎn)品。

目前和悅銘著洋房、公寓、高層住宅在售，洋房戶型面積為135-143平方米，均為4房戶型，1梯2戶純板式設(shè)計(jì)，毛坯交房，價(jià)格14000-16000元/平方米。公寓戶型為39平方米、45平方米、70平方米，梯戶配比5梯27戶，單層層高4.5米，精裝修交房，均價(jià)10000元/平方米。高層住宅戶型面積為111-125平方米，2梯4戶設(shè)計(jì)，毛坯交房，均價(jià)12500元/平方米。

項(xiàng)目：長(zhǎng)水航城

地址：長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)旁

價(jià)格：7500元/平方米起

長(zhǎng)水航城樣板間實(shí)景

長(zhǎng)水航城位于長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)旁，是空港新區(qū)唯一一個(gè)住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)規(guī)模較大，開(kāi)發(fā)周期也相對(duì)較長(zhǎng)，除了住宅外，還建有6所幼兒園、4所小學(xué)、2所中學(xué)，方便業(yè)主子女入學(xué)。長(zhǎng)水航城所在片區(qū)開(kāi)發(fā)相對(duì)較晚，公建配套相對(duì)缺乏，但小區(qū)占地5000余畝，自身配套豐富，且隨著長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)的建設(shè)，周邊生活氛圍不斷成熟。

2018年年中，長(zhǎng)水航城新產(chǎn)品——凌云里開(kāi)盤，吸引了大波意向購(gòu)房者前往，當(dāng)天推出的洋房幾近售罄。2018年年底，長(zhǎng)水航城再次開(kāi)盤，推出一批新洋房——春風(fēng)里，該批洋房戶型面積為100-142平方米，價(jià)格7500元/平方米起。

項(xiàng)目：實(shí)地昆明花鶴翎

地址：北三環(huán)與普吉路交匯處

價(jià)格：10400-11500元/平方米

實(shí)地昆明花鶴翎正在建設(shè)中

實(shí)地昆明花鶴翎是實(shí)地地產(chǎn)入昆的第一個(gè)項(xiàng)目，地址在西北新城北三環(huán)與普吉路交匯處，也就是北三環(huán)邊。實(shí)地昆明花鶴翎均為洋房，目前有88平方米、99平方米、117平方米、141平方米幾個(gè)戶型在售，其中88平方米戶型為兩房，99平方米和117平方米戶型為三房，141平方米戶型為四房。實(shí)地昆明花鶴翎首批洋房為精裝修交付，現(xiàn)后續(xù)產(chǎn)品改為毛坯交房，價(jià)格也降低至10400-11500元/平方米。

項(xiàng)目：綠地巫家壩壹號(hào)

地址：巫家壩中央公園旁

價(jià)格：開(kāi)盤價(jià)格17000-21000元/平方米

綠地巫家壩壹號(hào)樣板間實(shí)景

綠地巫家壩壹號(hào)位于巫家壩中央公園旁，是綠地集團(tuán)在巫家壩的住宅項(xiàng)目，未來(lái)可坐享5000畝巫家壩中央公園景觀。綠地巫家壩壹號(hào)已于2018年11月24日開(kāi)盤，開(kāi)盤時(shí)的價(jià)格為17000-21000元/平方米，精裝修交房。目前項(xiàng)目3棟、4棟、5棟住宅在售，戶型面積為117平方米、136平方米，144平方米，其中3棟、5棟為3梯5戶設(shè)計(jì)，4棟為2梯4戶設(shè)計(jì)。

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