今日，呈貢有1宗約163畝的住宅用地完成交易，土地位于大學(xué)城片區(qū)梁王路旁，為云南騏輝投資于2013年競(jìng)得計(jì)劃打造紫金玉苑項(xiàng)目，后因拖欠土地款被收回的地塊之一。土地由上海光明地產(chǎn)控股的云南光明紫博置業(yè)有限公司底價(jià)斬獲，土地成交價(jià)為29316.6萬(wàn)元，光明地產(chǎn)昆明首作正式落地。
呈貢雨花片區(qū)今日交易地塊位置
呈貢今日交易地塊編號(hào)為KCC2011-63-A2，面積約163畝，屬城鎮(zhèn)住宅用地。土地位于呈貢雨花片區(qū)中部大學(xué)城片區(qū)，處于梁王路旁興園路和萬(wàn)峰街交叉口。地塊容積率＞1且≤3.5，土地起價(jià)約29316.6萬(wàn)元，土地單價(jià)約180萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)約771元/平米，地塊內(nèi)最大可建面積約38萬(wàn)方。
土地由云南光明紫博置業(yè)有限公司底價(jià)競(jìng)得。光明紫博置業(yè)公司于今年7月成立，由騏輝投資和光明地產(chǎn)共同合資，其中，光明地產(chǎn)持股51%，騏輝投資公司持股45%。光明地產(chǎn)來(lái)自于上海，為中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，在上海、江蘇、四川等地都有開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
根據(jù)出讓文件，競(jìng)買人在土地掛牌交易報(bào)名前，須向呈貢區(qū)政府出具安置房交付承諾并取得回執(zhí)，同時(shí)出具相應(yīng)的證明文件，支付安置房履約保證金2.5億元到呈貢區(qū)政府指定賬戶。光明地產(chǎn)競(jìng)得土地后還需無(wú)償提供不少于總建筑面積1/3的安置房（約12萬(wàn)平方米）。并在競(jìng)得地塊后10個(gè)工作日內(nèi)，土地出讓合同簽訂前與呈貢區(qū)政府簽訂安置房交付協(xié)議。
光明地產(chǎn)項(xiàng)目周邊分布有泛亞城邦、招商翰林大觀等項(xiàng)目
今日交易地塊為原由云南騏輝投資負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的紫金玉苑項(xiàng)目建設(shè)用地，土地位于呈貢大學(xué)城片區(qū)，周邊分布有泛亞城邦、招商翰林大觀等項(xiàng)目，距離地塊約2公里就有地鐵1號(hào)線途經(jīng)。光明地產(chǎn)此次作為大股東進(jìn)行操盤(pán)后，相信項(xiàng)目很快就會(huì)以新面目亮相。
值得一提的是，位于今日交易地塊旁還有一宗約156畝的土地于近日調(diào)規(guī)，也是騏輝投資今年被收回的地塊之一。土地由原來(lái)的商業(yè)商務(wù)用地變更為商住混合用地，新增近27萬(wàn)方住宅，這宗地有可能也在不久后入市。
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