五華區(qū)潘家灣小新村城中村改造項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃修改公示

項(xiàng)目名稱:五華區(qū)潘家灣小新村城中村改造項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃修改

申報(bào)類別:控制性詳細(xì)規(guī)劃修改

申報(bào)單位:昆明市五華區(qū)人民政府

審批經(jīng)辦:昆明市規(guī)劃局五華分局

公示類別:批前公示

公示時(shí)間:30個(gè)工作日  2018年12月24日至2019年2月2日

公示途徑:昆明市規(guī)劃局官網(wǎng)、昆明城市規(guī)劃展覽館、項(xiàng)目現(xiàn)場、“昆明市規(guī)劃局”微博和“昆明規(guī)劃建設(shè)”微信公眾號(hào)

調(diào)整說明

潘家灣小新村城中村改造項(xiàng)目用地位于昆明市五華區(qū),東至西昌路，西至昆明市體育館，南至人民西路，北至昆一中。本控規(guī)修改經(jīng)2018年第15次市規(guī)委會(huì)審議通過，同意按程序調(diào)整五華區(qū)潘家灣小新村城中村改造項(xiàng)目控制性詳細(xì)規(guī)劃。

本次規(guī)劃調(diào)整不包含交通路網(wǎng)，僅對地塊性質(zhì)、范圍和指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整內(nèi)容為：

1、根據(jù)規(guī)劃將原WH-HS1-C5-03-01、WH-HS1-C5-03-03、WH-HS1-C5-03-04三個(gè)地塊劃分為WH-HS1-C5-03-01、WH-HS1-C5-03-03、WH-HS1-C5-03-04、WH-HS1-C5-03-07四個(gè)地塊，并將原WH-HS1-C5-03-04地塊用地性質(zhì)由R2-二類居住用地調(diào)整為B1B2R2-商業(yè)商務(wù)居住混合用地；

2、原WH-HS1-C5-03-04地塊配建1所9班幼兒園取消，由WH-CH-A2-01-04地塊進(jìn)行平衡，統(tǒng)籌片區(qū)教育資源；

3、對WH-HS1-C5-01-05地塊用地邊界進(jìn)行修正，地塊用地面積增加，同時(shí)WH-HS1-C5-01-01地塊用地面積減少；

4、WH-HS1-C5-03-01、WH-HS1-C5-03-03、WH-HS1-C5-03-04、WH-HS1-C5-03-07地塊容積率、建筑密度、綠地率均有調(diào)整，具體調(diào)整內(nèi)容詳見表格。WH-HS1-C5-03-01、WH-HS1-C5-03-03、WH-HS1-C5-03-04、WH-HS1-C5-03-07地塊調(diào)整前綜合容積率為5.03，調(diào)整后綜合容積率為4.93。

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