DADA公寓，是一家主要面向年輕人、城市白領(lǐng)的品牌長租公寓，提供高品質(zhì)的集中式整租居住空間及配套服務(wù)，提供不一樣的租房生活方式，并構(gòu)建獨(dú)特有趣的社交空間。2017年底，位于昆明市高新區(qū)的DADA公寓首店開業(yè)，雖面臨淡季開業(yè)挑戰(zhàn)，但依靠高顏值的產(chǎn)品及創(chuàng)新的服務(wù)模式，快速引爆市場，實(shí)現(xiàn)40天出租率超6成，3個月滿租，溢價40%以上的優(yōu)異市場表現(xiàn)，成為高新區(qū)年輕群體租房首選。
開業(yè)僅1個月，DADA公寓就獲得了國有大型金融機(jī)構(gòu)的認(rèn)可，與建設(shè)銀行云南省分行簽署住房租賃業(yè)務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議，積極響應(yīng)國家“租售并舉”號召，攜手為廣大租房者服務(wù)。
DADA公寓高新店開業(yè)一年以來，累計接待來訪客戶超過700組，服務(wù)租客220組，全年保持95%以上出租率，期間對產(chǎn)品及服務(wù)進(jìn)行了多輪升級，對公司運(yùn)營體系及規(guī)范進(jìn)行了多次迭代更新，老客戶續(xù)租率達(dá)50%，新客來源從外部媒介為主逐步轉(zhuǎn)變?yōu)槔峡娃D(zhuǎn)介為主，門店進(jìn)入成熟穩(wěn)定運(yùn)營期。
DADA公寓一年來取得的成績，首先得益于國家鼓勵發(fā)展租賃行業(yè)的政策支持，得益于客戶的信任；其次得益于創(chuàng)始團(tuán)隊過往專業(yè)的職業(yè)背景以及規(guī)范化運(yùn)營管理的理念。據(jù)了解，創(chuàng)始團(tuán)隊曾在萬科、華夏幸福、云南城投等知名品牌房企任職，有超過10年的房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對居住本身有較為深刻的理解，對公司規(guī)范化運(yùn)營有專業(yè)的方法論。門店采用先進(jìn)的SaaS管理系統(tǒng)管理，簽約付款全流程線上操作，利用智能化物聯(lián)網(wǎng)終端設(shè)備，實(shí)時掌握運(yùn)營動態(tài)。運(yùn)營期內(nèi)不斷更新完善《銷售手冊》、《安全管理手冊》、《培訓(xùn)手冊》、《客戶積分與黑名單制度》、《運(yùn)營管理SOP標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)流程》等規(guī)范化運(yùn)營體系。這一系列有別于傳統(tǒng)二房東的做法，不僅保障了首個門店的有序運(yùn)營，更為品牌未來的擴(kuò)張和發(fā)展奠定了深厚的根基。
創(chuàng)立一年來，DADA公寓獲得了多方金融投資機(jī)構(gòu)及個人投資者的關(guān)注和認(rèn)可，多家地產(chǎn)開發(fā)商、風(fēng)險投資機(jī)構(gòu)向DADA公寓表達(dá)了投資合作的意向。最終，DADA公寓于2018年11月，與一位具備長線投入戰(zhàn)略眼光，以及過往優(yōu)異投資業(yè)績的個人天使達(dá)成合作。該天使投資人此輪將通過股權(quán)+債權(quán)方式，向DADA公寓投資500萬元人民幣。此筆投資現(xiàn)已到位，融資到位之際，DADA公寓環(huán)城南路店新店已完成簽約，將于2019年春節(jié)后開業(yè)；昆明第三家門店也已中標(biāo)，將于近期簽約。此外，武漢分公司已成立，未來將在昆明、武漢兩地同步拓展業(yè)務(wù)。
在重資產(chǎn)投入做直營門店的同時，DADA公寓積極拓展輕資產(chǎn)模式，于2018年12月與招商蛇口云南公司簽訂合作協(xié)議，在長租公寓專業(yè)咨詢服務(wù)、門店委托運(yùn)營管理等全方面合作。
在多方資源的共同支持下，DADA公寓已步入發(fā)展快車道，將在所在區(qū)域市場穩(wěn)步擴(kuò)張，計劃至2020年完成3000間房源的拓展，為更廣大的租房人群提供更高品質(zhì)，更具性價比，更好居住體驗(yàn)的產(chǎn)品和服務(wù)。
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