云南城投集團已徹底退出虹橋、龍池村城改開發(fā)

正如事前預料的一樣，昆明未來城開發(fā)有限公司持有的云南亞德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司剩余40%股權，也被轉(zhuǎn)讓給了大華集團（昆明）投資有限公司，這樣一來，大華集團持有的云南亞德地產(chǎn)股份比例就達到了80%，居絕對控股地位。而昆明未來城則完全退出了。

亞德地產(chǎn)成立于2015年，主要負責盤龍區(qū)虹橋村、龍池村的城改，原本由云南城投集團旗下的昆明未來城開發(fā)有限公司控股，但在先后兩次轉(zhuǎn)讓后，城投集團與亞德地產(chǎn)再無股權關系，這也就意味著，云南城投集團已徹底退出虹橋村、龍池村改造開發(fā)。

亞德地產(chǎn)40%股權成交公告

虹橋村、龍池村位于盤龍區(qū)東三環(huán)與虹橋路交匯處，北臨東白沙河水庫，南與地鐵3號線無縫連接，臨近站點為虹橋站，是地鐵3號線上的兩個“地鐵城中村”。虹橋村、龍池村城中村改造用地面積約683.27畝，凈用地面積約354畝，拆遷總面積27萬平方米，回遷總面積20萬平方米。

虹橋村、龍池村城改項目的簽約改造方是云南亞德地產(chǎn)，亞德地產(chǎn)成立之初，云南城投集團間接掌控亞德地產(chǎn)80%股權；另外20%的股權則由云南益新暢鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有，不過這20%股權已于今年7月份轉(zhuǎn)讓給了自然人段有芳。

虹橋村、龍池村地理位置

大華集團介入虹橋、龍池村城改開發(fā)源于2017年11月，當時，云南城投集團與大華集團簽署了《白沙河片區(qū)改造建設項目戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，協(xié)議約定雙方合作加快推進白沙河片區(qū)城中村改造工作。此后，亞德地產(chǎn)先后兩次進行股權轉(zhuǎn)讓，大華集團分別受讓，徹底接手了虹橋、龍池村城改開發(fā)。

第一次股權轉(zhuǎn)讓發(fā)生在今年3月份，股權轉(zhuǎn)讓比例是40%，轉(zhuǎn)讓金額6680萬元，大華集團以底價受讓。此次轉(zhuǎn)讓完成后，云南城投集團還持有亞德地產(chǎn)40%股權。第二次轉(zhuǎn)讓發(fā)生在10月份，轉(zhuǎn)讓比例同樣是40%，不過轉(zhuǎn)讓價已經(jīng)提升至2.1億元，最終大華集團以底價受讓。兩次股權轉(zhuǎn)讓完成后，云南城投不再持有亞德地產(chǎn)股權，徹底退出了虹橋、龍池村城改開發(fā)。

虹橋村、龍池村城改目前已進入二級開發(fā)階段，今年9月12日，虹橋村、龍池村首批113畝土地掛牌出讓，交易起價55193.88萬元，亞德地產(chǎn)出手以底價斬獲。在大華集團徹底掌控亞德地產(chǎn)后，這兩個城中村開發(fā)有望步入快車道。

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