對于地產(chǎn)行業(yè)人士來說，有些人素未謀面，但是一提名字就難免耳熟能詳——比如碧桂園楊家的二千金楊惠妍。自2005年楊國強將其持有的碧桂園股權(quán)悉數(shù)轉(zhuǎn)給楊惠妍開始，就注定了她在行業(yè)的存在。

時光荏苒，如今這位低調(diào)的楊氏女兒已經(jīng)在碧桂園歷練13年。從最初的采購部經(jīng)理到執(zhí)行董事，再到董事會副主席、教育集團董事長、物業(yè)平臺主席，楊惠妍的碧桂園角色在今天又迎來了新的定位。

根據(jù)碧桂園12月7日下午公告，從公告日開始，楊惠妍將從副主席調(diào)任為聯(lián)席主席，原有職位不變，將繼續(xù)擔任碧桂園的執(zhí)行董事。而調(diào)任后，楊惠妍主要負責協(xié)助主席楊國強處理集團日常工作，并負責集團的戰(zhàn)略投資及新業(yè)務(wù)探索。

對于本次調(diào)任是否意味著正式傳承，有接近碧桂園相關(guān)人士則告訴觀點地產(chǎn)新媒體，“調(diào)任”是中性詞，表示的是董事會對董事的職務(wù)作出不同的安排，并不意味著64歲的楊國強會就此退休。

年薪1500萬的聯(lián)席主席

臨近年關(guān)，地產(chǎn)圈的人事變動訊息變得格外頻繁。除了對外流動、覓得下家外，對內(nèi)的變化也不少。前有11月末龍湖吳亞軍的財富傳承選擇，而半個月不到，碧桂園也向市場放出大料。

12月7日下午，碧桂園就人事變動發(fā)布公告。根絕公告內(nèi)容，楊國強的二女兒楊惠妍將從集團副主席調(diào)任為聯(lián)席主席，自2018年12月7日起生效。調(diào)任生效后，楊惠妍主要負責協(xié)助主席楊國強處理集團日常工作，并負責戰(zhàn)略投資及基于現(xiàn)有業(yè)務(wù)的新業(yè)務(wù)探索，例如新零售業(yè)務(wù)。而楊國強則將繼續(xù)為領(lǐng)導(dǎo)董事會及監(jiān)督董事會運作的負責人，并履行主席角色。

觀點地產(chǎn)新媒體從公告獲悉，楊惠妍生于1981年，今年37歲，是楊國強的二女兒。于公告日期，楊惠妍擁有碧桂園12,388,274,943股股份權(quán)益，占全部已發(fā)行股本約57.23%。

在本次調(diào)任前，楊惠妍還分別是碧桂園教育業(yè)務(wù)，即博實樂教育控股有限公司（紐交所上市）的董事及主席，同時也是碧桂園物業(yè)服務(wù)及碧桂園服務(wù)控股有限公司的非執(zhí)行董事及主席。

公告中提及，在董事會中，目前楊惠妍的妹妹楊子瑩擔任執(zhí)行董事，堂哥楊志成擔任另一執(zhí)行董事，而楊惠妍的丈夫陳翀則是非執(zhí)行董事。

至于薪酬問題，根據(jù)楊惠妍此前與碧桂園訂立的服務(wù)協(xié)議，其副主席任期自2018年1月1日起至2018年12月31日止，薪酬為每年1500萬元，另外董事會根據(jù)其表現(xiàn)酌情厘定管理獎金。而本次調(diào)任后，薪酬將維持不變。

雖然在公告中，碧桂園沒有明確調(diào)任的原因，但或許可以從一些表述中窺知一二。碧桂園表示，楊惠妍在擔任公司執(zhí)行董事和副主席期間，盡職盡責，并主導(dǎo)了物業(yè)管理服務(wù)業(yè)務(wù)成功分拆上市，董事會對其工作能力和表現(xiàn)高度認可。

事實上，“聯(lián)席XX”一詞在上市公司的架構(gòu)設(shè)置中并不少見，比如綠城集團創(chuàng)始人宋衛(wèi)平是董事會聯(lián)席主席、富力地產(chǎn)的總裁張力是聯(lián)席董事長，賭王何鴻燊的四太梁安琪同樣也是澳門博彩控股的聯(lián)席主席。

對于“聯(lián)席”的定義各有各的理解，但是可以肯定的是，未來碧桂園將擁有兩位主席，一位是楊國強，一位則是楊惠妍。雖然楊國強大概率沒有真的要退出日常管理運營，也不意味著權(quán)力交接。只是在這個時間點將女兒調(diào)任為聯(lián)席主席，蘊含著何種乾坤？

楊國強的“乾坤”

事實上，雖然楊惠妍在碧桂園已經(jīng)工作了13年，但是外界對這位低調(diào)的楊家千金卻所知甚少。楊惠妍高二以前的時光都是在國內(nèi)度過，小學就讀于佛山順德區(qū)北滘鎮(zhèn)廣教小學，中學則在父親創(chuàng)辦的碧桂園學校學習。

據(jù)公開報道，楊國強對楊惠妍和小女兒楊子瑩的培養(yǎng)十分用心，其中對楊惠妍的要求特別嚴格。碧桂園一位不愿透露姓名的高管稱，楊惠妍的成長，很大程度上得益于父親的教導(dǎo)。在女兒尚未成年之時，楊國強在處理公司重要事務(wù)時，就經(jīng)常把她帶在身邊。據(jù)稱，當時的楊惠妍顯得“很沉穩(wěn)，基本上不做聲，只是在旁邊觀察父親是如何處理事務(wù)的”。

高中二年級時，楊國強將楊惠妍送往英國求學。之后，大學升學時楊惠妍考入美國俄亥俄州立大學，攻讀市場及物流專業(yè)，由英國轉(zhuǎn)到美國生活、學習。據(jù)傳，楊惠妍在大學時期，并沒有像一般富二代一樣衣食無憂，而是要靠自己打工補貼生活費。

如果說畢業(yè)前的安排是提前歷練，那畢業(yè)以后楊惠妍的工作則是更高強度的真槍實戰(zhàn)。

2005年學成歸來后，楊惠妍于同年進入碧桂園，擔任采購部經(jīng)理。也是在這一年，楊國強把碧桂園70%的股份轉(zhuǎn)給了楊惠妍。2006年12月，楊惠妍被委任為執(zhí)行董事，負責整體采購監(jiān)督、企業(yè)資源管理，并參與制定公司發(fā)展戰(zhàn)略。

第二年的4月20日，碧桂園在香港聯(lián)交所主板上市，憑借所持股份，楊惠妍獲得當年的“中國女首富”稱號。2012年3月，楊惠妍獲委任為碧桂園副主席，任期至本次調(diào)任前。

2017年5月18日，原碧桂園教育集團改名博實樂教育集團，楊惠妍負責主導(dǎo)該集團的赴美上市。成功上岸后，博實樂教育集團迅速開啟全球發(fā)展戰(zhàn)略，市值一度突破百億元人民幣。

而碧桂園的物業(yè)管理業(yè)務(wù)在經(jīng)歷A股的上市挫折后，于2018年6月19日登陸香港，截至上市日，碧桂園服務(wù)在管面積1.368億平方米，儲備面積2.492億平方米，其服務(wù)遍及全國 29 個省、市及自治區(qū)，覆蓋 260多個城市，超100萬戶業(yè)主。

主導(dǎo)兩個業(yè)務(wù)成功分拆上市，也讓楊國強對楊惠妍有了更多的期待。僅從公告來說，楊國強的這次決定大致出于兩方面的考慮：對內(nèi)，如今碧桂園“家大業(yè)大”，業(yè)務(wù)系統(tǒng)更加龐雜，多一位主席，是為了分擔更多的管理事務(wù)；對外，楊惠妍這次調(diào)任也可以開拓新的業(yè)務(wù)，如新零售。

在住宅之外，目前大部分的房企都在挖掘多元化價值。近年來，除了農(nóng)業(yè)、機器人外，碧桂園也在探索新零售業(yè)務(wù)。

資料顯示，截至2017年末，碧桂園鳳凰優(yōu)選已在全國20多個省份的碧桂園社區(qū)中開了近200家店。按照楊國強的計劃，鳳凰優(yōu)選的目標是在全國開出上萬家社區(qū)門店，出售超過600種經(jīng)由碧桂園團隊甄選過的農(nóng)副產(chǎn)品。

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