多年蟬聯(lián)昆明樓市銷售排行榜冠軍的俊發(fā)在2011年就開始了全國化戰(zhàn)略，截止到現(xiàn)在已成功在成都、貴陽、海南、上海、西安、太原、無錫、南寧、佛山等9個省外城市布局有13項目，總規(guī)模達上萬畝。

從時間節(jié)點上來看，2011年到2013年之間，是俊發(fā)省外拿項目最活躍的幾年。

俊發(fā)省外及國外布局（不完全統(tǒng)計）

2011年，俊發(fā)地產走出云南市場，以4.54億元的價格拿下成都青羊區(qū)萬家灣村約65畝土地，成功邁入成都房地產市場，開發(fā)了俊發(fā)·時光俊園，根據當時媒體報道，成都俊發(fā)·時光俊園首次開盤去化率就達到90%，成為成都市民和同行關注度最高的樓盤。

作為俊發(fā)全國化戰(zhàn)略的第一站，隨后的幾年時間里，俊發(fā)又相繼在成都開發(fā)了2個項目，一個是2013年1月通過招拍掛市場拿地后建設的俊發(fā)·星雅俊園，占地面積約117畝；另一個是去年12月通過收并購拿下的成都濱河俊園，占地面積約137畝，總建筑面積約37萬平方米。

海南是俊發(fā)省外布局的第二個城市。2011年末，俊發(fā)地產在海南萬寧市將一個占地面積約447.14畝的一線海景地塊納入囊中，根據規(guī)劃，該項目將建成集海景別墅、假日沙灘酒店、娛樂、餐飲、休閑、住宿、養(yǎng)生為一體的高端生態(tài)型熱帶濱海旅游度假區(qū)。不過該項目在拿地之后就鮮少有消息傳出，只有去年8月時俊發(fā)官網公開披露，俊發(fā)海南南燕灣項目斯攀瓦酒店預計2019年春節(jié)開始營業(yè)。

貴陽俊發(fā)城效果圖（圖來源網絡）

海南之后，俊發(fā)又將眼光瞄準了昆明的鄰居貴陽，于2012年6月與貴陽市簽署了“白云區(qū)黑石頭森林休閑旅游板塊”項目的合作框架協(xié)議，隨后在該片區(qū)打造了貴陽俊發(fā)城項目。根據規(guī)劃，貴陽俊發(fā)城總用地面積約2160畝，總建面約220萬平方米，是貴陽城內少有的千畝大盤項目，至今還在銷售當中。

俊發(fā)在貴陽的另一個項目，名為貴陽濱湖俊園，占地面積約77畝，總建筑面積約22萬平方米。

2013年，俊發(fā)省外擴張再添2城，先是在當年11月6日與廣西南寧簽約了3300畝大型棚戶區(qū)改造項目，計劃投資450億在南寧核心區(qū)建CBD城市新型綜合體。緊接著在當月18日，俊發(fā)首次北上，在西安高新區(qū)簽訂了“創(chuàng)業(yè)大廈”項目合作協(xié)議，擬建設兩棟高端商務寫字樓，這也是俊發(fā)省外擴張中的首個商業(yè)項目。

隨著成都、貴陽等城市的項目推進，2015年5月，俊發(fā)的省外布局開始觸及國內一線城市上海，憑借十多年的“城市更新改造”經驗，與上海相關方面簽署了《青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)老集鎮(zhèn)“城中村”改造地塊項目合作框架協(xié)議》，正式布局上海。

不過，受整體大環(huán)境和俊發(fā)戰(zhàn)略調整的影響，在2015年至2016年間，俊發(fā)省外擴張放緩，雖然2015年簽約上海青浦項目，但此項目實際上到2017年才正式啟動。同年，俊發(fā)還在成都拿下了濱河俊園項目，并與山西太原的辰興地產簽訂了戰(zhàn)略合作協(xié)議。

俊發(fā)北上與山西辰興地產簽訂合作協(xié)議

今年以來，更名為“俊發(fā)集團”之后的俊發(fā)擴張勢頭更猛，一舉簽下了3個大項目。其中一個是今年10月在西安市簽約的大體量城改項目——杜城村城改，規(guī)劃面積約1812畝，建筑面積379萬方；另一個是今年11月，在佛山市順德區(qū)拿下的舊改項目，總改造范圍約1100余畝；還有一個位于無錫濱湖老城區(qū)，是典型的湖居地塊，但項目規(guī)模不祥。

按照公開資料粗略統(tǒng)計，從2011年以來，俊發(fā)已在云南之外的9個城市開發(fā)、簽約13個項目。除了這些已拿地、或已簽約的項目外，俊發(fā)還在重慶、杭州、北京、深圳、鄭州等城市成立了分公司，打算進一步擴大省外版圖。

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