日前，五華區(qū)政府發(fā)布消息稱：“五華區(qū)正在加快新飛林地塊項目推進(jìn)，力爭在2020年春節(jié)前基本實現(xiàn)項目土地征收”。新飛林地塊位于西北新城，總占地面積240畝，凈用地面積189.04畝，截至目前還有80畝地尚未完成拆遷征地工作。新飛林地塊今年3月份以來先后兩次啟動拆遷拆除工程招標(biāo)，但都以流標(biāo)告終。不過五華區(qū)既已著手推動該地塊的征遷工作，意味著該地塊的征遷難點有望得到推進(jìn)。
五華區(qū)推進(jìn)新飛林地塊征遷工作（源于五華區(qū)政府網(wǎng)站）
根據(jù)五華區(qū)政府發(fā)布的消息，新飛林地塊大部分土地已經(jīng)簽訂了征遷補償協(xié)議，但還存在土地權(quán)屬界限，國有“831”土地歸稅費退費和社區(qū)用房遷建等問題尚未解決，后續(xù)地塊征遷存在一定困難。
查詢得知，早在今年3月份，新飛林地塊就啟動了項目土地一級開發(fā)整理拆遷拆除工程、測繪工程、造價咨詢服務(wù)工程等方面的招標(biāo)工作，但先后兩次招標(biāo)均以流標(biāo)告終，最終于5月份終止了相關(guān)招標(biāo)。
根據(jù)當(dāng)時的招標(biāo)公告，新飛林地塊位于五華區(qū)西北分區(qū)，地塊東至普吉路、西至小屯路、南至沙河北路、北至云治鐵路，總用地面積約240畝，可出讓凈用地面積約189.04畝，其中已于新飛林地塊159.9561畝簽訂了征地補償協(xié)議，并已全額支付補償款2.56億元，剩余面積約80畝需完成征地拆遷拆除工作（最終以規(guī)劃部門批準(zhǔn)范圍為準(zhǔn)）。
新飛林地塊四至范圍（大致范圍）
新飛林地塊東側(cè)為云南冶煉廠，與云南冶煉廠僅隔著一條普吉路。云南冶煉廠是昆明三環(huán)內(nèi)規(guī)模最大的老工廠，其整體異地搬遷技改最早在2012年就已提出，但截至目前尚未啟動，搬遷的阻力較大。
新飛林地塊西側(cè)和南側(cè)則聚集了綠地云都會、綠地香樹花城、新希望白麓城、昆明新城吾悅廣場、碧桂園璽臺、宜家等項目，與幾個項目的直線距離都在一公里左右。現(xiàn)階段，該片區(qū)的新希望白麓城、碧桂園璽臺兩個項目有住宅在售，其中新希望白麓城住宅均價在14000元/平方米左右，碧桂園璽臺住宅價格在13000-14500元/平方米左右。而包括吾悅廣場、新希望白麓城等在內(nèi)項目都是昆明的熱賣項目之一。
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