又一起！東白沙河片區(qū)2宗約153畝住宅用地也流拍了

距離巫家壩、草海地塊流拍還不到一周的時間，東白河片區(qū)也有土地流拍了。東白河片區(qū)今日流拍地塊位于金瓦路以北、中海云麓九里南側(cè)，土地面積約153畝，全部屬于城鎮(zhèn)住宅用地。同樣也是因報名人數(shù)不夠，導(dǎo)致地塊流拍，昆明土地流拍事件輪番上演。

東白沙片區(qū)土地流拍信息截圖

今日流拍地塊原定于本周三（11月28日）進(jìn)行網(wǎng)上拍賣。截止到今日下午15時報名結(jié)束時，由于報名人數(shù)不夠，土地提前宣布流拍。流拍地塊編號為KCPL2018-10-A2、KCPL2018-10-A3，土地位于盤龍區(qū)青云街道，地塊面積約153畝，起拍價約為11.9億元。

其中，KCPL2018-10-A2號地塊面積約30.5畝，起價16199.4萬元，地塊容積率＞1且≤1.2，土地單價約532萬元/畝，樓面價約6649元/平米，最大可建面積約2.44萬方。KCPL2018-10-A3號地塊位于清裕路東側(cè)，交易面積約122.4畝，地塊容積率＞1且≤2.5，最大可建面積約20萬方。土地起拍價為102963.63萬元，土地單價約841萬元/畝，樓面價約5046元/平米。

東白河片區(qū)今日流拍地塊位置

根據(jù)交易文件，該地塊競得者須與盤龍區(qū)人民政府簽署《盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)青云街道辦事處KCPL2018-10-A2、A3號地塊土地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)移交協(xié)議》，在KCPL2018-10-A2地塊東北側(cè)建設(shè)一所15班初中和15班小學(xué)。學(xué)校用地面積約50.3畝，建筑面積約50325平方米，建設(shè)周期為2019年至2021年。并承擔(dān)盤龍區(qū)198號路北側(cè)10800平方米的公共綠地建設(shè)，用地面積約16.2畝，建設(shè)面積約10800平方米；承擔(dān)東白沙河片區(qū)五條部門市政道路，用地約72.52畝，總長約3750米。

本次流拍地塊也是東白河片區(qū)剛于10月進(jìn)行推介的地塊，土地位于中海云麓九里項目以南、金瓦路北側(cè)。值得一提的是，中海去年競得同處一個區(qū)域的云麓九里項目用地時還是溢價成交。去年中海斬獲地塊面積約287.6畝，容積率為1.1-1.2，起拍時的樓面價約7512-8195元/平米。土地溢價成交，成交樓面價超萬元。

在土地市場頻繁遭遇流拍之時，東白沙片區(qū)土地也不例外，同樣有流拍情況發(fā)生。單是在上個周，巫家壩、草海片區(qū)就相繼有地塊流拍，僅在兩天內(nèi)便有13宗約752畝地流拍。加上今日流拍的2宗地，僅在這兩周內(nèi)，昆明流拍的土地面積就達(dá)到了900余畝。

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