龍泉街道成昆明房地產(chǎn)“黑馬” 10多個項目同時開發(fā)

龍泉鎮(zhèn)街道位于昆明市區(qū)最北部，轄區(qū)面積超過54平方公里，是盤龍區(qū)在城區(qū)范圍內(nèi)面積最大的街道。由于轄區(qū)面積大，土地存量資源多，目前成為昆明房地產(chǎn)項目最多、最集中的區(qū)域之一。據(jù)統(tǒng)計，截至目前，龍泉街道在建房地產(chǎn)項目有12個之多，總占地面積高達7900畝，總建筑面積超過1100萬平方米，其中不乏俊發(fā)城、昆明湖、天宇瀾山等千畝大盤，而俊發(fā)城則連續(xù)多年成為昆明樓盤銷售冠軍，今年甚至進入全國前十，成為全國名盤。

龍泉街道內(nèi)在建項目(不完全統(tǒng)計)

橫向比較，如果以開發(fā)體量衡量，在昆明市區(qū)眾多街道轄區(qū)中，龍泉街道不僅在盤龍區(qū)排名第一，在全市范圍內(nèi)也名列前茅。

龍泉街道地域基本與昆明北部山水新城重合，而北部山水新區(qū)在最近的六七年一直是昆明房地產(chǎn)開發(fā)的重點區(qū)域之一。其實，從歷史上看，龍泉街道的前身龍泉鎮(zhèn)就是昆明房地產(chǎn)發(fā)展最早的片區(qū)。在昆明主城四區(qū)重新劃定管轄范圍之前，龍泉鎮(zhèn)隸屬于官渡區(qū)，轄區(qū)范圍也比現(xiàn)在要大得多，整個北京路延長線兩側均屬于龍泉鎮(zhèn)，北市區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)的重點就在龍泉鎮(zhèn)。昆明主城四區(qū)重置后，龍泉街道管轄范圍減少，但由于過去屬于昆明遠郊，農(nóng)田較多而建設區(qū)域較少，為如今的房地產(chǎn)開發(fā)，特別是大盤開發(fā)留下了良好的基礎。

據(jù)云南房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，目前龍泉街道轄區(qū)內(nèi)正在開發(fā)的房地產(chǎn)項目有12個，其中住宅項目有9個，包括了俊發(fā)城、俊發(fā)逸璟峰、藍光林肯公園、融城昆明湖、中建龍熙壹號、中梁首府、恒大翡翠華庭、萬科金域水岸、碧桂園星薈，開發(fā)企業(yè)有云南城投、俊發(fā)集團、萬科、恒大、碧桂園、藍光、北京中建等（備注：天宇瀾山停工中，未列入在內(nèi)）。除此之外，龍泉街道還引入了幾個總部項目和商業(yè)項目，其中三峽總部大廈和云南新聞出版總部大廈均已確定，商業(yè)項目紅星美凱龍家居廣場也在建設當中。

龍泉街道內(nèi)的瀑布公園

位于昆明市區(qū)北端的龍泉街道之所以成為房地產(chǎn)開發(fā)熱點，原因有三，一是如前文所說，轄區(qū)面積大，土地存量多，開發(fā)空間廣闊；二是交通條件改善，北京路向北延伸以及地鐵2號線開通，大大方便了龍泉街道所在北部山水新區(qū)和市中心直接的交通聯(lián)系；三是宜居環(huán)境，盤龍江流經(jīng)龍泉街道，瀑布公園也修建于此，讓龍泉街道成為昆明的水景住宅區(qū)。另外，整個昆明北部地區(qū)相對較低的房價，也吸引了昆明市區(qū)人口大量北移。

正因為如此，龍泉街道不僅現(xiàn)在是昆明房地產(chǎn)開發(fā)“黑馬”，后續(xù)還將有眾多項目跟進。根據(jù)目前掌握的信息，龍泉古鎮(zhèn)的開發(fā)正穩(wěn)步推進，大華集團也有投資意向，迪卡儂也到龍泉街道考察選址，但愿龍泉街道在失意于昆明宜家之后，能夠引入全球體育運動品牌迪卡儂。

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