城市與地段的判斷、業(yè)態(tài)與定位的差異化實(shí)施、管理與運(yùn)營(yíng)能力考驗(yàn)、資本與模式的選擇，都可能是不同的企業(yè)在蕓蕓競(jìng)爭(zhēng)者中突圍而出的要領(lǐng)。在這一年里，受到了新零售的沖擊，共享與跨界合作盛行，并購(gòu)與調(diào)整不斷涌現(xiàn)。那么，在群雄逐鹿的市場(chǎng)中究竟誰(shuí)把握了商機(jī)，成為了這片紅海的領(lǐng)跑者，誰(shuí)又在不斷耕耘中成為備受眾人贊許的行業(yè)標(biāo)桿？

2018年度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP100，百?gòu)?qiáng)企業(yè)將在這榮譽(yù)榜單中用數(shù)據(jù)展現(xiàn)他們的實(shí)力，用成績(jī)續(xù)寫(xiě)他們的輝煌。

榜單點(diǎn)評(píng)

華潤(rùn)連續(xù)三年蟬聯(lián)榜首，凱德躋身第二，印力厚積薄發(fā)

若果要形容2018年以來(lái)的地產(chǎn)環(huán)境，“謹(jǐn)慎”或許可以一言蔽之。和住宅市場(chǎng)的敏感、理性一致，2018年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資更加克制，拿地、投資、新開(kāi)工的項(xiàng)目數(shù)量均相應(yīng)下降。

不過(guò)可以看到，在經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行、消費(fèi)持續(xù)升級(jí)的態(tài)勢(shì)下，商業(yè)地產(chǎn)整體發(fā)展趨勢(shì)依然向好。在這一年中，各類(lèi)商業(yè)地產(chǎn)商不斷調(diào)整、穩(wěn)固自身的發(fā)展邏輯，逐鹿商業(yè)藍(lán)海。

華潤(rùn)置地商業(yè)、凱德、印力憑借突出的實(shí)力，位列2018年度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP100前三甲。同一片熱土，不同出身的發(fā)展商，恰好也說(shuō)明了中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)環(huán)境的包容以及光明前景帶來(lái)的激烈競(jìng)爭(zhēng)。

在這場(chǎng)比拼中，華潤(rùn)置地商業(yè)繼續(xù)穩(wěn)守擂臺(tái)，連續(xù)三年奪得榜首，冠軍寶座依然無(wú)人撼動(dòng)。過(guò)去幾年中，華潤(rùn)置地商業(yè)一直對(duì)商業(yè)地產(chǎn)抱有雄心，致力于成為中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)者，商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模和比重保持有序上升，位于行業(yè)前列。

截止2018年6月底，華潤(rùn)置地商業(yè)投資物業(yè)資產(chǎn)賬面總值為1067.2億元，占集團(tuán)資產(chǎn)總值的近五分之一。擁有在營(yíng)商業(yè)面積717萬(wàn)平方米，包含27個(gè)購(gòu)物中心，在建及擬建投資物業(yè)總樓面面積共計(jì)893萬(wàn)平方米，布局全國(guó)49個(gè)城市。2018年前10個(gè)月，華潤(rùn)置地商業(yè)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)77.26億元的租金收入，同比增長(zhǎng)28.4%。

根據(jù)華潤(rùn)置地商業(yè)的計(jì)劃，到2020年，其租金收入可以達(dá)到100億元。如果按照這樣的增長(zhǎng)速度，相信完成目標(biāo)已經(jīng)不是難事。

位列三甲的凱德可以算得上今年最大的黑馬。由2016年、2017年位列榜單第6，到今年的榜眼，凱德僅用了一年的時(shí)間就上升4位。在過(guò)去的20多年里，這家來(lái)自新加坡的商業(yè)地產(chǎn)商，在中國(guó)跑馬圈地，商業(yè)陣營(yíng)漸趨強(qiáng)大。商業(yè)綜合體、購(gòu)物商場(chǎng)、服務(wù)公寓、辦公樓，再加上獅城出色的地產(chǎn)基金管理能力，凱德的發(fā)展可謂是如虎添翼。

目前，凱德在中國(guó)的總開(kāi)發(fā)規(guī)模約2200萬(wàn)平方米，管理的總資產(chǎn)超過(guò)2000億元人民幣。而它的腳步未曾停下，2018年5月7日，凱德集團(tuán)自創(chuàng)的共享辦公空間C3在凱德·國(guó)正中心正式亮相，進(jìn)一步進(jìn)軍中國(guó)聯(lián)合辦公市場(chǎng)。

印力的實(shí)力也不容小覷，在中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP100中的進(jìn)步有目共睹，由2016年的31位一路上升至今年的第三位。從成立以來(lái)，印力已經(jīng)專(zhuān)注于商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域15年，截至2018年10月底，印力已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)駐內(nèi)地城市58個(gè)，共管理127個(gè)商業(yè)資產(chǎn)，建面約1000萬(wàn)平方米，計(jì)劃三年內(nèi)管理面積翻一番。

規(guī)模上更上一層樓外，印力也在管理運(yùn)營(yíng)上狠下苦工，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的投資開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)及資產(chǎn)管理，打造一體化的零售商業(yè)地產(chǎn)全價(jià)值鏈生意模式。

恒隆、龍湖等鎖定TOP10，位移壓力中誰(shuí)是常勝將軍？

目光從榜單三甲移開(kāi)，龍湖、恒隆緊隨其后，同時(shí)上榜10強(qiáng)的還有九龍倉(cāng)、新鴻基地產(chǎn)、萬(wàn)達(dá)商管、大悅城地產(chǎn)以及中海商業(yè)。

對(duì)比去年，今年的十強(qiáng)依然競(jìng)爭(zhēng)激烈，有9副是去年的老面孔。其中，大陸本土力量新增中海一員猛將，占據(jù)6席；新加坡商業(yè)地產(chǎn)商由凱德率軍，而港企今年在中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP10的角逐中相對(duì)遜色，由去年的4席減少至3席。

在商業(yè)地產(chǎn)的藍(lán)海中，精耕細(xì)作固然是要素之一，但是對(duì)于幅員遼闊的中國(guó)來(lái)說(shuō)，規(guī)�；瘮U(kuò)張也顯得尤為必要。因此可以發(fā)現(xiàn)榜單10強(qiáng)幾乎都是規(guī)模和運(yùn)營(yíng)管理能力兼具，并且表現(xiàn)十分突出的企業(yè)。

恒隆是中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP10的老面孔，繼承了港企穩(wěn)健傳統(tǒng)的恒隆，在品牌、管理以及創(chuàng)新上表現(xiàn)不俗。陳啟宗曾經(jīng)指出，地點(diǎn)、大小體積、設(shè)計(jì)以及建筑水平這4個(gè)是決定商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的先天基因。而在恒隆的所有商業(yè)項(xiàng)目中，也是一一踐行這套法則。

因此不管是恒隆上海的恒隆廣場(chǎng)及港匯恒隆廣場(chǎng)，亦或是沈陽(yáng)的市府恒隆廣場(chǎng)，在項(xiàng)目選址上，都對(duì)城市經(jīng)濟(jì)、地段、面積、人口及地價(jià)作出了極高要求。恒隆長(zhǎng)遠(yuǎn)的策略就是慢慢建立盈利能力都是最好的商業(yè)項(xiàng)目。截止2018年6月末，恒隆的租金收入有超過(guò)五成來(lái)自?xún)?nèi)地，兩大標(biāo)桿項(xiàng)目上海恒隆廣場(chǎng)及港匯恒隆廣場(chǎng)錄得租金最高，合約13.57億元，而上海以外的內(nèi)地物業(yè)，租金收入也有比較大的增長(zhǎng)。

陳啟宗在今年上半年的《致股東函》中透露，在2000年代中將發(fā)展版圖從上海擴(kuò)展到內(nèi)地其他城市的舉措，是一個(gè)明智的決定。“我們的努力初見(jiàn)成果，意味著豐收的日子不遠(yuǎn)矣�！�

值得期待的是，繼2013年在武漢購(gòu)置土地后，今年5月，恒隆終于再次出手，超百億元拿下杭州絕版商業(yè)地塊。2019年2月，恒隆將正式接管杭州地塊，預(yù)計(jì)自2024年起分階段落成。過(guò)去的8年時(shí)間里，恒隆平均每年興建近23萬(wàn)平方米的物業(yè)面積，而未來(lái)兩年恒隆在內(nèi)地至少再興建72萬(wàn)平方米的物業(yè)面積，此后的兩至三年將會(huì)興建更多。

龍湖的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展開(kāi)始于重慶北城天街，經(jīng)過(guò)18年的發(fā)展，如今已經(jīng)成功布局環(huán)渤海、華東、華西、華南、華中五大板塊，在全國(guó)一二線(xiàn)城市，如北京、上海、重慶、成都、杭州、西安等具備一定的規(guī)模。目前，龍湖累計(jì)開(kāi)業(yè)商場(chǎng)數(shù)量28個(gè)，不含車(chē)庫(kù)的開(kāi)業(yè)商場(chǎng)面積達(dá)285萬(wàn)平方米。

而在長(zhǎng)租公寓、聯(lián)合辦公等商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域，龍湖的發(fā)展也絲毫不“怠慢”。2017年3月，長(zhǎng)租公寓成為龍湖集團(tuán)的第四大主航道業(yè)務(wù)。經(jīng)過(guò)一年多的發(fā)展，龍湖冠寓已全面布局北京、成都、重慶等全國(guó)32個(gè)一二線(xiàn)城市。按照龍湖的規(guī)劃，2018年其開(kāi)業(yè)房源的目標(biāo)是6.5萬(wàn)間，2020年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收30億元。在傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)面臨革新的行業(yè)背景下，龍湖積極開(kāi)拓新的商業(yè)創(chuàng)新業(yè)態(tài)，相信這份熱情也能給予龍湖相應(yīng)的商業(yè)回報(bào)。

當(dāng)然，這是一場(chǎng)事關(guān)前途和排位的競(jìng)賽，今年的10強(qiáng)中，雖然有9個(gè)是去年的老面孔，但是名次卻有所變化。其中萬(wàn)達(dá)排名由去年的第4位下降至第8位。經(jīng)過(guò)一系列的出售動(dòng)作后，萬(wàn)達(dá)的商業(yè)規(guī)模已經(jīng)縮水不少。不管這種舉措或主動(dòng)或被動(dòng)，在商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)中都尤為不可取，畢竟競(jìng)爭(zhēng)本身就是優(yōu)勝劣汰，稍有松懈就會(huì)被后來(lái)者居上。

除了10強(qiáng)外，縱觀中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP100榜單，位次的變化壓力同樣不可小覷。觀點(diǎn)指數(shù)統(tǒng)計(jì)82家樣本企業(yè)發(fā)現(xiàn)，有36家企業(yè)的排名出現(xiàn)上升，36家出現(xiàn)下降，僅有10家維持不變。其中上升位數(shù)超過(guò)40位的有2家，分別是碧桂園文商旅以及金地商置。

在過(guò)去一年中，金地商置實(shí)現(xiàn)了較快的發(fā)展，在北京、上海、深圳、南京等地相繼運(yùn)營(yíng)和在建商業(yè)中心項(xiàng)目。除此之外，通過(guò)專(zhuān)業(yè)化規(guī)劃開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，這些城市的核心資產(chǎn)也得到了持續(xù)增值。

位次上升20-40位的企業(yè)有6家，包括合景泰富商業(yè)、禹洲商業(yè)、弘陽(yáng)商業(yè)、恒大商業(yè)集團(tuán)等。這些企業(yè)抓住商業(yè)發(fā)展潮流，在過(guò)去的一年中都有亮眼表現(xiàn)。禹洲商業(yè)開(kāi)始于2007年，雖然布局時(shí)間不算太早，但是目前已形成禹洲商業(yè)廣場(chǎng)、禹洲廣場(chǎng)、商業(yè)街（區(qū)）、高端商業(yè)產(chǎn)品系列（情景體驗(yàn)購(gòu)物中心）四大產(chǎn)品線(xiàn)，未來(lái)表現(xiàn)值得期待。

上升1-10位的企業(yè)最多，有23家。其中中海商業(yè)上升1位、寶龍地產(chǎn)上升3位、時(shí)代商業(yè)上升3位……不一一枚舉。時(shí)代商業(yè)自2002年成立以來(lái)，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域積極耕耘，憑借自身強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)能力、人性化的產(chǎn)品設(shè)計(jì)能力及高效快速的項(xiàng)目建設(shè)能力，已形成辦公園區(qū)、購(gòu)物中心、商業(yè)街、物流園等多條產(chǎn)品線(xiàn)。

單位面積資產(chǎn)值一決勝負(fù)，金融街、越秀商投可圈可點(diǎn)

2018年度中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)TOP100除了考驗(yàn)企業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)多元化布局外，對(duì)資產(chǎn)值以及租金等硬指標(biāo)尤為關(guān)注。

觀點(diǎn)指數(shù)統(tǒng)計(jì)100家企業(yè)的自持物業(yè)資產(chǎn)值和面積發(fā)現(xiàn)，2018年前三季度商業(yè)地產(chǎn)單位面積資產(chǎn)值處于5萬(wàn)元/平方米-9萬(wàn)元/平方米的企業(yè)占比為6.35%，其中有相當(dāng)一部分是港企，比如嘉里建設(shè)和太古地產(chǎn)。

單位面積資產(chǎn)值處于3萬(wàn)元/平方米-5萬(wàn)元/平方米的企業(yè)有15.87%，金融街資管是當(dāng)中的代表之一，單位面積資產(chǎn)值達(dá)到48880.19元/平方米�；⒕峋┏呛诵膮^(qū)域，金融街的資產(chǎn)價(jià)值可以說(shuō)每平方寸金。除了優(yōu)勢(shì)明顯的寫(xiě)字樓外，金融街在中心區(qū)域擁有購(gòu)物中心、酒店以及公寓等，再加上業(yè)態(tài)規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理以及創(chuàng)新上積極、用心，取得市場(chǎng)的客觀估值亦不是難事。

單位面積資產(chǎn)值處于1萬(wàn)元/平方米-3萬(wàn)元/平方米的企業(yè)最多，占總榜單的46.03%，這些企業(yè)在城市以及地段選擇上更加多元。需要注意的是，有31.75%的企業(yè)單位面積資產(chǎn)值低于1萬(wàn)元/平方米，甚至有不少低于700元/平方米，這也說(shuō)明在商業(yè)地產(chǎn)拓展過(guò)程中，需要對(duì)城市布局謹(jǐn)慎選擇，尤其是一些偏遠(yuǎn)城市缺乏商業(yè)基礎(chǔ)，開(kāi)發(fā)投資要更加理性。

在對(duì)TOP20企業(yè)進(jìn)行觀察時(shí)，觀點(diǎn)指數(shù)發(fā)現(xiàn)，每1億元資產(chǎn)值貢獻(xiàn)的租金收入不盡相同。當(dāng)中以寫(xiě)字樓和購(gòu)物中心為主的企業(yè)，這項(xiàng)指標(biāo)表現(xiàn)得相對(duì)出色，嘉里建設(shè)、金茂、華潤(rùn)、恒隆等都是個(gè)中代表。

星河商置和愛(ài)琴海商業(yè)集團(tuán)作為其中的民營(yíng)代表，也有跨越式的發(fā)展。截止2018年9月，星河商置涵蓋城市商業(yè)綜合體、城市型購(gòu)物中心、區(qū)域型購(gòu)物中心、社區(qū)型購(gòu)物中心、高品質(zhì)租賃公寓、高端家居購(gòu)物中心等多種商業(yè)地產(chǎn)形態(tài)。以珠三角、長(zhǎng)三角為核心并發(fā)散全國(guó)，商業(yè)地產(chǎn)為星河商置貢獻(xiàn)更多的業(yè)績(jī)可以預(yù)期。

在去年40城的基礎(chǔ)上，愛(ài)琴海的購(gòu)物公園則已經(jīng)進(jìn)入北京、上海、天津、重慶、成都、蘇州、昆明、無(wú)錫、等60余個(gè)城市。在規(guī)模之上，愛(ài)琴海貼合消費(fèi)者體驗(yàn)需求，打造創(chuàng)新品牌集合，每一個(gè)開(kāi)業(yè)項(xiàng)目都能保持40%以上首進(jìn)品牌占比，實(shí)現(xiàn)消費(fèi)全新升級(jí)。

商業(yè)地產(chǎn)城市網(wǎng)絡(luò)，港企與中資的不同選擇

從城市來(lái)看，商業(yè)地產(chǎn)布局的區(qū)域主要集中在京津冀城市群、長(zhǎng)江三角洲城市群、成渝城市群、珠江三角洲城市群、中原城市群幾大城市群。

其中尤以北京、天津、成都、重慶、上海、杭州、廣州以及深圳等一線(xiàn)及核心二線(xiàn)城市較為集聚。觀點(diǎn)指數(shù)統(tǒng)計(jì)的20家樣本企業(yè)中，有19家企業(yè)在上海均有布局，16家在北京已有布局，其次是成都、天津、廣州和重慶，分別為13家、12家、12家以及11家。

具體到港企和外企的選擇來(lái)看，上海和北京是最受追捧的兩個(gè)城市，廣州、深圳、杭州、重慶和成都緊隨其后。這也和20家樣本企業(yè)的集中布局城市重合。從地圖可以看出，相對(duì)于內(nèi)地商業(yè)地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，香港和新加坡的企業(yè)對(duì)城市選擇更加專(zhuān)注謹(jǐn)慎一些。在核心城市的核心地段打造運(yùn)營(yíng)商業(yè)項(xiàng)目，這也是香港房企的傳統(tǒng)，也因此租金收入和資產(chǎn)值相應(yīng)較高。

需要注意的是，對(duì)于不少企業(yè)來(lái)說(shuō)，深圳都是比較難落子的城市。這不僅是因?yàn)樯钲诒緛?lái)已經(jīng)存在不少優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，更是因?yàn)樯钲谂c香港相距太近，競(jìng)爭(zhēng)壓力更大。

卓越商業(yè)是在深圳擁有龐大商業(yè)物業(yè)群的本土商業(yè)地產(chǎn)商，目前在深圳擁有梅林卓悅匯、卓悅INTOWN·福田、卓悅INTOWN·后海、卓越時(shí)代廣場(chǎng)、卓悅INTOWN·前海等。而深圳之外，卓越在長(zhǎng)三角及粵港澳大灣區(qū)，包括上海、杭州、寧波、南通、東莞等城市也開(kāi)始積極布局。未來(lái)，卓越商業(yè)將重點(diǎn)發(fā)展粵港澳、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海三大都市圈。

哈長(zhǎng)城市群則是相對(duì)后發(fā)的區(qū)域，2016年國(guó)務(wù)院批復(fù)哈長(zhǎng)城市群發(fā)展規(guī)劃，到2030年，建成在東北亞區(qū)域具有核心競(jìng)爭(zhēng)力和重要影響力的城市群。從上述布局地圖來(lái)看，包括恒隆、華潤(rùn)、富力等不少企業(yè)也已經(jīng)在哈長(zhǎng)城市群布局。藍(lán)光商業(yè)今年新增的60個(gè)商業(yè)項(xiàng)目中，其中就有位于東北的項(xiàng)目。觀點(diǎn)指數(shù)了解獲悉，截止2018年9月，藍(lán)光商業(yè)擁有合約180個(gè)商業(yè)物業(yè)，自持及管理面積達(dá)到4100萬(wàn)平方米。

在城市布局方面，寶龍地產(chǎn)則有自己的一套法則，以“1+6+N”戰(zhàn)略，以上海為核心，重點(diǎn)關(guān)注南京、蘇州、杭州、廈門(mén)、福州等六大城市，目前已布局全國(guó)逾40座大中型城市。

相對(duì)來(lái)說(shuō)，碧桂園文商旅在全國(guó)則是百花齊放，項(xiàng)目遍布全國(guó)28省，200余城，涵蓋集中商業(yè)、社區(qū)商業(yè)、長(zhǎng)租公寓、寫(xiě)字樓等板塊，項(xiàng)目總量超900個(gè)。碧桂園的商業(yè)運(yùn)作可以追溯到2005年，經(jīng)過(guò)13年的發(fā)展，今年正式成立碧桂園文商旅集團(tuán)，針對(duì)商業(yè)、社區(qū)商業(yè)、長(zhǎng)租公寓、文旅產(chǎn)業(yè)、寫(xiě)字樓等五大板塊進(jìn)行集中運(yùn)營(yíng)，以新型商業(yè)模式創(chuàng)造業(yè)績(jī)新的增長(zhǎng)極。

以“創(chuàng)新”為本，越秀商投、招商、勒泰各有千秋

在發(fā)展日新月異的時(shí)代背景下，新的商業(yè)發(fā)展邏輯繼續(xù)引領(lǐng)著行業(yè)的發(fā)展，傳統(tǒng)商業(yè)調(diào)整、轉(zhuǎn)型，重新連接“發(fā)展訊號(hào)”已經(jīng)是大勢(shì)所趨。

越秀商投一直是業(yè)內(nèi)公認(rèn)的資本創(chuàng)新代表，越秀商投負(fù)責(zé)越秀地產(chǎn)（包括越秀房產(chǎn)基金平臺(tái)）持有型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的投融資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)、管理以及金融化的全價(jià)值鏈業(yè)務(wù)。利用越秀房產(chǎn)基金上市平臺(tái)，越秀商投把運(yùn)營(yíng)成熟的項(xiàng)目整體銷(xiāo)售給基金實(shí)現(xiàn)投資提前回收，壯大商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展。

商業(yè)地產(chǎn)商的創(chuàng)新不僅是資本上的，還貫通到日常經(jīng)營(yíng)管理的始終。在互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新發(fā)展大潮下，商業(yè)地產(chǎn)同樣需要新的手段、新的平臺(tái)。世茂商業(yè)開(kāi)啟“科技+”計(jì)劃，以人工智能手段打造商業(yè)、寫(xiě)字樓等多業(yè)態(tài)的應(yīng)用場(chǎng)景。2018年5月，世茂商業(yè)與商湯科技在上海簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，打造智能化樓宇、智能化酒店、智能化商業(yè)等，為“商業(yè)+人工智能”發(fā)展提供新的探索模式。

泰禾商業(yè)則在設(shè)計(jì)和運(yùn)營(yíng)上差異化，獨(dú)樹(shù)一幟，拒絕簡(jiǎn)單復(fù)制。以設(shè)計(jì)為例，泰禾的五四北泰合廣場(chǎng)邀請(qǐng)英國(guó)思邦公司帶來(lái)全新設(shè)計(jì)理念，打造隨光線(xiàn)照射而折射不同顏色的外立面幕墻，首創(chuàng)24h動(dòng)線(xiàn)，打造福州首個(gè)不夜城。

同樣在設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)上創(chuàng)新的還有海倫堡商業(yè)和勒泰集團(tuán)，海倫堡旗下購(gòu)物中心融合當(dāng)?shù)匚幕�，并在此基礎(chǔ)上推陳出新，利用主題式、體驗(yàn)和娛樂(lè)串聯(lián)，并借用主題式的建筑設(shè)計(jì)、豐富的業(yè)態(tài)規(guī)劃來(lái)體現(xiàn)。

勒泰集團(tuán)則通過(guò)為城市“量體裁衣”，致力于打造地標(biāo)性商業(yè)項(xiàng)目，“一城、一景、一地標(biāo)”，創(chuàng)造獨(dú)特的市場(chǎng)價(jià)值。勒泰商業(yè)可以說(shuō)是商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的老兵，2001年勒泰商業(yè)地產(chǎn)集團(tuán)正式成立，經(jīng)過(guò)歲月的沉淀，目前勒泰商業(yè)業(yè)務(wù)涵蓋商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、金融管理等，擁有商業(yè)地產(chǎn)、商業(yè)零售、文化旅游等業(yè)態(tài)，所運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目遍及中國(guó)、美國(guó)等地。

作為當(dāng)中的國(guó)企代表，雖然招商商置起步較晚，2011年才成立，但是創(chuàng)新基因不遑多讓?zhuān)猩躺讨帽邪輨?chuàng)新的理念，匯聚多元文化，在購(gòu)物中心中引入時(shí)興的電子競(jìng)技比賽項(xiàng)目，為消費(fèi)者打造一個(gè)集數(shù)字體育虛擬運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)與娛樂(lè)為一體的空間和舞臺(tái)。

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