剛流拍157畝 今日巫家壩又有1宗土地中止交易

繼巫家壩片區(qū)5宗土地昨日宣布流拍后，巫家壩今日又有1宗約17.5畝的商業(yè)用地中止了交易。今日，昆明市國土資源局發(fā)布了關(guān)于KCGD2018-20-A1號(hào)地塊的中止交易公告。據(jù)公告顯示：地塊因故中止交易。

巫家壩土地中止交易公告

今日中止的KCGD2018-20-A1號(hào)地塊于10月25日在昆明市國土資源局發(fā)布交易公告，土地位于官渡區(qū)關(guān)上街道，地處巫家壩中部、中央公園西側(cè)，和昨日流拍的KCGD2018-12號(hào)地塊相鄰，北側(cè)為保利南亞之窗建設(shè)地塊。

按計(jì)劃，該宗地將于本周五（11月23日）進(jìn)行網(wǎng)上掛牌交易。地塊面積約11696.31平米（約17.5畝），土地性質(zhì)為零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館、商務(wù)金融、娛樂用地，容積率≤6，起價(jià)約30203.88萬元，土地單價(jià)約1721.6萬元/畝。距離土地正式交易僅剩3天之時(shí)，地塊交易便被突然叫停。

就在昨日，巫家壩計(jì)劃于今日網(wǎng)上拍賣的5宗地，也因?yàn)閳?bào)名人數(shù)不足，提前宣布流拍。僅隔一天，巫家壩又1宗土地宣布中止交易。作為昆明一大熱點(diǎn)開發(fā)區(qū)域，巫家壩土地自去年開閘供應(yīng)以來，便備受矚目，前后已有十余家房企在此區(qū)域拿地開發(fā)。僅在短短兩天時(shí)間，地塊流拍、中止的狀況也在巫家壩集中上演，沒能幸免。

巫家壩片區(qū)本次中止交易地塊位置

從整個(gè)土地市場來看，昆明自打進(jìn)入10月以來就不斷出現(xiàn)各種突發(fā)情況。在9月底、10月初期間，草海片區(qū)就發(fā)生了2起土地中止交易事件。

9月26日，位于草海東岸新河社區(qū)的2宗207畝住宅用地在交易前一天突然中止，后于10月底再次發(fā)布交易公告，計(jì)劃于11月底重新入市交易。另外，草海片區(qū)5號(hào)地塊約1291畝土地也是在距離交易前兩天突然中止，后又重新掛牌，同時(shí)這千畝土地再次進(jìn)行交易時(shí)已被打包成5個(gè)地塊。草海片區(qū)中止交易的這兩批土地都將于本月底進(jìn)行交易。

巫家壩今日中止地塊也是近兩個(gè)月內(nèi)昆明土地市場出現(xiàn)的第三起交易中止地塊。從地塊信息來看，巫家壩片區(qū)這兩日中止、流拍的地塊與片區(qū)先前完成交易的地塊價(jià)格相當(dāng)，且地塊位置也很不錯(cuò)。一般情況下，都是能夠正常完成交易的。但在土地市場寒意漸濃之時(shí)，連巫家壩這樣的熱點(diǎn)區(qū)域似乎也沒能擺脫意外的降臨。

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