11月19日，中國(guó)國(guó)際物聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新應(yīng)用大會(huì)在廣東惠州碧桂園潼湖科技小鎮(zhèn)舉行，碧桂園總裁兼執(zhí)行董事莫斌、副總裁兼產(chǎn)城融合中心總經(jīng)理劉寧、助理總裁兼產(chǎn)城發(fā)展事業(yè)部總經(jīng)理向俊波等出席會(huì)議。
據(jù)悉，潼湖科技小鎮(zhèn)是碧桂園布局的首個(gè)科技小鎮(zhèn)項(xiàng)目，總規(guī)劃面積8平方公里，定位于世界級(jí)的物聯(lián)網(wǎng)和智能控制產(chǎn)業(yè)基地、深圳創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)外溢的主要承接區(qū)、惠州產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要引擎。該項(xiàng)目第一期于今年9月份正式開園，已落戶27家企業(yè)及創(chuàng)新載體，其中包含8家上市公司，11家國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)。
在會(huì)議上，莫斌表示，碧桂園將努力把小鎮(zhèn)打造成為中國(guó)產(chǎn)城融合的標(biāo)桿，同時(shí)希望借助潼湖科技小鎮(zhèn)的發(fā)展為中國(guó)物聯(lián)網(wǎng)的事業(yè)做出貢獻(xiàn)，并推動(dòng)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)在小鎮(zhèn)集群發(fā)展。
另?yè)?jù)了解，碧桂園自2016年開始探索產(chǎn)城融合布局，目前落地30余個(gè)產(chǎn)城項(xiàng)目，如潼湖科技小鎮(zhèn)、思科（廣州）智慧城、深圳機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園、惠州南站新城、張江長(zhǎng)三角科技城等項(xiàng)目。
對(duì)于目前不少房企提出“產(chǎn)城融合”的產(chǎn)業(yè)布局方向，向俊波在接受觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體采訪時(shí)指出，產(chǎn)城融合是一條非常艱難的道路，并不是房企們可以普遍取得成功的一條道路，“碧桂園從事產(chǎn)城融合的這兩年前期間，我們也是經(jīng)歷很多選擇、波折，一步一步走到今天�！�
向俊波進(jìn)一步對(duì)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體指出，從房企的角度而言，布局產(chǎn)城融合需要具備以下四個(gè)方面能力。其一，需要有足夠的產(chǎn)業(yè)資源，才能給一個(gè)產(chǎn)城融合項(xiàng)目帶來實(shí)在的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)；其二，需要有一個(gè)產(chǎn)城平臺(tái)、產(chǎn)品，才能把產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入進(jìn)去。
其三，需要有真正有業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，大多數(shù)地產(chǎn)商擁有的是開發(fā)團(tuán)隊(duì)，但是在一個(gè)產(chǎn)城的項(xiàng)目里面開發(fā)團(tuán)隊(duì)可以外包出去，最稀缺的是具備在產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入等方面的產(chǎn)業(yè)研究團(tuán)隊(duì)。其四，最重要的需要有產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所在地方政府的力支持，這是產(chǎn)城項(xiàng)目跟其他地產(chǎn)項(xiàng)目完全不一樣的地方。
“每一步都很艱難，但只有真真正正通過這種方式每一步都能走得更好，這才是長(zhǎng)遠(yuǎn)走下去的關(guān)鍵。”向俊波總結(jié)道。
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