近日（11月13日），昆明市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布了“盤(pán)龍區(qū)自行車(chē)廠舊城改建項(xiàng)目征遷、拆除工程招標(biāo)公告”，公告內(nèi)容顯示， 中標(biāo)單位需要完成自行車(chē)廠的房屋征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂，以及項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的房屋拆除工作，開(kāi)工時(shí)間以招標(biāo)人書(shū)面通知為準(zhǔn)，工期不超過(guò)30天。
另?yè)?jù)招標(biāo)公告，盤(pán)龍區(qū)自行車(chē)廠舊城改建工作的總投資金額約3.2億元，此次的招標(biāo)規(guī)模為200萬(wàn)元，資金來(lái)源為項(xiàng)目合作伙伴出資，目前資金已落實(shí)。
盤(pán)龍區(qū)自行車(chē)廠舊改征遷招標(biāo)
招標(biāo)公告中所指的盤(pán)龍區(qū)自行車(chē)廠，實(shí)際全稱(chēng)其實(shí)是昆明自行車(chē)總廠，又叫昆明農(nóng)業(yè)機(jī)械廠。企業(yè)注冊(cè)于1985年，1998年注銷(xiāo)，但廠區(qū)仍在，地址是穿金路小壩云山村附近。昆明自行車(chē)總廠存續(xù)時(shí)間不長(zhǎng)，廠區(qū)也不大，所以絕大多數(shù)昆明人并沒(méi)有印象。上個(gè)世紀(jì)云南風(fēng)靡一時(shí)的自行車(chē)品牌“春花”自行車(chē)，也不是昆明自行車(chē)廠的產(chǎn)品，而是出自西山區(qū)海口鎮(zhèn)的軍工企業(yè)西南自行車(chē)廠。
盤(pán)龍區(qū)自行車(chē)廠的舊改工作已經(jīng)啟動(dòng)2年之久， 2016年10月，在昆明市盤(pán)龍區(qū)建設(shè)投資有限公司舉行的“穿金路以東云波片區(qū)（自行車(chē)廠）舊城改造項(xiàng)目土地一級(jí)開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目選擇社會(huì)投資人”招標(biāo)中，云南益新暢盛地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成功在中標(biāo)，成為盤(pán)龍區(qū)自行車(chē)廠土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的社會(huì)投資人。
云南益新暢盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2016年8月，原本的股東是2個(gè)自然人。2017年11月，云南碧桂園出資1億元，收購(gòu)了云南益新暢盛房地產(chǎn)的100%股權(quán)，從而也自然獲得了盤(pán)龍區(qū)自行車(chē)廠的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán)。
盤(pán)龍區(qū)自行車(chē)廠的拆遷規(guī)模并不大，并不涉及太多的民房，征遷工程應(yīng)該會(huì)很快。完成土地一級(jí)開(kāi)發(fā)之后，自行車(chē)廠原址也將迎來(lái)土地出讓?zhuān)凑找话氵壿�，已�?jīng)間接獲得自行車(chē)廠一級(jí)開(kāi)發(fā)權(quán)的碧桂園，很有可能會(huì)拿地進(jìn)行二級(jí)開(kāi)發(fā)。
目前，盤(pán)龍區(qū)自行車(chē)所在的穿金路是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域，廠區(qū)所在的地塊周邊成熟小區(qū)眾多，配套完善，人居氛圍濃厚，交通通達(dá)性高。另外，自行車(chē)廠周邊還有俊發(fā)盛唐城、遠(yuǎn)洋青云府、保利璽樾等多個(gè)樓盤(pán)正在開(kāi)發(fā)中，北辰大道和穿金路交叉口還計(jì)劃要打造一個(gè)美立方商業(yè)廣場(chǎng)，待這些項(xiàng)目全部建成后，自行車(chē)廠周邊居住環(huán)境將大幅提升。
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