上周，昆明主城四區(qū)和呈貢區(qū)一共有10樓盤獲得10張預(yù)售證，新增預(yù)售約37.4萬方，相比上上周34.64萬方的新增預(yù)售，上周昆明新入市面積環(huán)比增加近7.9%。其中，官渡區(qū)有滇池俊府、河畔俊園、俊發(fā)觀云海、萬科翡翠濱江4個(gè)樓盤獲得4張預(yù)售證，新增預(yù)售約20.4萬方，占比超過一半，是上周獲得預(yù)售面積最多的區(qū)域。
昆明上周獲預(yù)售證的部分樓盤截圖
根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)截止到發(fā)稿前的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周主城四區(qū)獲得預(yù)售證的8個(gè)樓盤分別為：滇池俊府、河畔俊園、芳華、中海云著、中海云麓九里、萬科翡翠濱江、藍(lán)光林肯公園、俊發(fā)觀云海，共新增商品房房源面積25萬方。其中，俊發(fā)有滇池俊府、河畔俊園、俊發(fā)觀云海三個(gè)項(xiàng)目獲證。
上周獲證的項(xiàng)目中，俊發(fā)觀云海是新增預(yù)售面積最多的項(xiàng)目，一次性獲批17.3萬方，并于上周六盛大開盤。據(jù)悉，觀云海此次開盤推出的是全新組團(tuán)云漫嶺，產(chǎn)品從設(shè)計(jì)到景觀全部由俊發(fā)團(tuán)隊(duì)打造，戶型包括73-119平米，全部毛坯交房，此前對外宣傳的起價(jià)是9500元/平米，購房還抽獎(jiǎng)送奔馳，項(xiàng)目一經(jīng)推出認(rèn)籌就非�；鸨瑩�(jù)悉本周末開盤，現(xiàn)場更是有超過1000組客戶選房，場面非常壯觀。項(xiàng)目開盤后，據(jù)置業(yè)顧問介紹，均價(jià)大概在11000元/平米左右，目前4號樓基本去化，3號樓還有89-119平米戶型在售。
俊發(fā)觀云海售樓部現(xiàn)場
上周俊發(fā)還有滇池俊府、河畔俊園兩個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售證。滇池俊府獲證的是滇池華府俊園三期12號地塊II，新增預(yù)售6065.72平米；河畔俊園獲證的是琥珀俊園二期A16地塊（一期）III，新增預(yù)售12519.83平米。據(jù)悉，目前兩個(gè)項(xiàng)目都已經(jīng)開盤在售，滇池俊府主推洋房，價(jià)格在280萬-560萬之間；河畔俊園主推A14地塊房源，面積在98-120平米之間，均價(jià)在18000-20000元/平米之間。
此外，上周還有芳華新增預(yù)售25205.2平米；中海云著新增預(yù)售45242.03平米；中海云麓九里新增預(yù)售12038.57平米；萬科翡翠濱江新增預(yù)售12702.15平米；藍(lán)光林肯公園新增預(yù)售40641.16平米。
萬科翡翠濱江實(shí)景圖
上周，呈貢有融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)、中交錦繡雅郡兩個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售證，分別新增供應(yīng)15538.41平米、31031.73平米。據(jù)中交錦繡雅郡置業(yè)顧問介紹，目前項(xiàng)目住宅在已經(jīng)全部售罄，此次拿證將推出公寓項(xiàng)目，面積在46-91平米之間，據(jù)置業(yè)顧問介紹，價(jià)格大概會(huì)在8000元/平米，開盤時(shí)間目前還沒確定。
孔雀鎮(zhèn)售樓部現(xiàn)場
融創(chuàng)孔雀鎮(zhèn)在上周發(fā)布了新品loft公寓產(chǎn)品，據(jù)此前項(xiàng)目宣傳，推出的產(chǎn)品面積主要在39-42平米， loft戶型可以搭成60-70平米，總價(jià)在35萬以下，首付僅需6萬元。目前7棟已經(jīng)全部售罄，加推8棟房源。
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