招商雍景灣18年秋季踩盤(pán)銷售篇：洋房均價(jià)16000元

招商雍景灣位于官渡區(qū)環(huán)湖東路湖濱生態(tài)城福保半島滇池國(guó)際會(huì)展中心對(duì)面，項(xiàng)目類型有別墅、洋房和公寓。目前在售項(xiàng)目為洋房和別墅，洋房15000—17000元/平米，面積118—163平方米；別墅13000—14000元/米方米，面積203—334平方米，有聯(lián)排和疊拼兩種，疊拼又有上疊和下疊兩類。據(jù)悉，由于年前限價(jià)，所以房?jī)r(jià)與去年秋季相比每平米約下降了1500元。

招商雍景灣規(guī)劃圖

招商雍景灣占地216畝，總建筑面積約28.6萬(wàn)方，共907戶，容積率1.05，綠地率超40%，樓間距12—18米，車位配比1:1.6，規(guī)劃建設(shè)有洋房、別墅和公寓等產(chǎn)品。洋房均為8層，單層樓高3米，主要為1梯2戶設(shè)計(jì)，大平層1梯1戶設(shè)計(jì)；別墅不帶電梯，若業(yè)主有需要可自行改造安裝。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)生活超市，解決居民日常生活購(gòu)物需求，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，售樓部也將改建為會(huì)所，具體規(guī)劃目前尚未公布。

招商雍景灣整個(gè)項(xiàng)目分為兩期開(kāi)發(fā)，一期和二期的面積差不多，中間有一條景觀大道隔開(kāi)，一期已售罄，二期最近一次開(kāi)盤(pán)時(shí)9月23日，目前已賣了三分之一，預(yù)計(jì)下個(gè)月還將再次開(kāi)盤(pán)，屆時(shí)，二期預(yù)計(jì)將只剩50%的房源。項(xiàng)目的所有房源均為毛坯房，一期大部分房源已交付業(yè)主，少部分業(yè)主已裝修完畢入住，二期預(yù)計(jì)于2019年12月15日交房。

招商雍景灣區(qū)位圖

由于年前限價(jià)，招商雍景灣目前的房?jī)r(jià)比較低，洋房均價(jià)16000元/平方米，別墅均價(jià)14000元/平方米，換句話說(shuō)就是300萬(wàn)左右即可在此入手一套小別墅，無(wú)論是自己居住還是投資都十分劃算。在踩盤(pán)當(dāng)日，小編看到市民三五個(gè)人結(jié)伴到售樓部了解情況，現(xiàn)場(chǎng)還有一位老大爺在辦理購(gòu)房手續(xù)。置業(yè)顧問(wèn)介紹道，由于項(xiàng)目比較優(yōu)質(zhì)，價(jià)格也比較低，所以從二期開(kāi)始開(kāi)發(fā)商就未做過(guò)多的宣傳，但每天依舊有人結(jié)伴到售樓部看房，確實(shí)是酒香不怕巷子深。

招商雍景灣售樓部實(shí)景圖

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，一期早已建完交付，二期目前小部分房源已經(jīng)封頂，按期交付問(wèn)題不大。小編在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)也看到個(gè)別房源的外觀已清晰可見(jiàn)，幾個(gè)工人師傅正在拆除房源旁的防護(hù)架，項(xiàng)目的整體進(jìn)度還是比較可觀的。

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