越來(lái)越多年輕白領(lǐng)階層“逃離北上廣”，回到家鄉(xiāng)昆明，躊躇滿志的他們，如何在家鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)抱負(fù)？隨著昆明的城市發(fā)展，投資價(jià)值無(wú)限放大，越來(lái)越多外地旅居人群來(lái)到昆明，爭(zhēng)搶城市發(fā)展紅利。
“住有所居”“安居而后樂(lè)業(yè)”，看似簡(jiǎn)單的理想，卻被一路狂飆的房?jī)r(jià)碾壓！連漲了27個(gè)月的昆明房?jī)r(jià)，別說(shuō)一套小戶型住宅，就說(shuō)總價(jià)相對(duì)低的公寓，放眼整個(gè)昆明，哪里還有萬(wàn)元以下的？似乎已被房?jī)r(jià)嚇壞的城市新青年，如何在偌大的城市里覓得一處安身之所？
人生首套房有多難，只有自己知道
“來(lái)昆明這幾年來(lái)，我一直有一個(gè)夢(mèng)，有一套精致的小房子，房子里有樓梯，如都市劇劇里一樣，明亮、時(shí)尚、空間變換無(wú)窮�？梢跃幼。部梢宰龉ぷ魇�，容納我的創(chuàng)業(yè)夢(mèng)想�！边@是無(wú)數(shù)個(gè)昆明新青年居住理想的縮影。
近年來(lái)，昆明不斷完善人才引進(jìn)落戶政策，吸引了各行各業(yè)高層次人才。有人回到家鄉(xiāng)，有人不遠(yuǎn)千里旅居昆明，渴望迅速融入生活的城市。他們立志努力買房、扎根，但逃離北上廣，二三線城市就可以安放青春和夢(mèng)想嗎？
很現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題是，已經(jīng)追不上房?jī)r(jià)上漲的速度了。1.2萬(wàn)、1.5萬(wàn)、1.6萬(wàn)……昆明房?jī)r(jià)脫離構(gòu)建多年的8字體系，迅速破萬(wàn)奔2萬(wàn)去了。
100萬(wàn)，現(xiàn)在在昆明能買到什么房？一兩年前，8000-9000的均價(jià)，這是一套小三房的房款。到了今年，低于100萬(wàn)總價(jià)的房幾乎已經(jīng)絕跡了。100萬(wàn)，可能對(duì)很多人來(lái)說(shuō)就是一個(gè)天文數(shù)字。剛工作兩三年，平均5000-6000的月薪，100萬(wàn)，是很多個(gè)10年的積累。
2年前，首付只要15萬(wàn)；2年后，首付30萬(wàn)是起步。一次又一次搬家，漲房租，室友不好相處，換工作……有一個(gè)屬于自己的“家”，承載苦與甜，這是在一個(gè)城市生活的基礎(chǔ)。眼瞅著一路高歌的房?jī)r(jià)，年輕人的居住空間又得考慮商業(yè)氛圍和社交圈層，想在昆明主城買一套房，若要再考慮區(qū)位，幾乎已無(wú)可能。
昆明新青年的人生首套房，究竟有多難？只有他們自己知道。
在呈貢買房，究竟有什么價(jià)值？
似乎，呈貢已成為城市新青年人生首套房的最佳選擇。無(wú)論是城市配套，還是夠得到的價(jià)格。住在呈貢，投資呈貢，究竟有什么價(jià)值？
10年前，2008年，站在呈貢人煙稀少的街道上，一定沒(méi)有人想到如今的空前盛況。5年前，2013年，呈貢曾一度因?yàn)槿藲獠蛔�，被媒體報(bào)道為“鬼城”。那時(shí)，對(duì)于在呈貢買房這件事，恐怕是大部分人都沒(méi)有信心的。
隨著市級(jí)行政中心、大學(xué)城的搬遷，基礎(chǔ)設(shè)施的完善、落戶企業(yè)的逐漸增多，給這個(gè)新區(qū)注入了新鮮“血液”。大學(xué)城、市政府、地鐵、高鐵、亞洲花都等配套都成了呈貢的“名片”。土地供應(yīng)增加，品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)入駐，呈貢迅速崛起。地鐵經(jīng)濟(jì)+高鐵經(jīng)濟(jì)的“王炸”組合、國(guó)家級(jí)交通樞紐、國(guó)際商務(wù)之都、創(chuàng)新人才……呈貢成為具有吸引力、影響力、創(chuàng)新力的區(qū)域。
高鐵帶來(lái)的效應(yīng)有多大，或許可以從這組數(shù)據(jù)窺見(jiàn)端倪。2.5小時(shí)，從昆明到達(dá)貴陽(yáng)；6.5小時(shí)，從昆明到達(dá)廣州；7小時(shí)，從昆明到達(dá)深圳；7.5小時(shí)，從昆明到達(dá)香港。未來(lái)，到達(dá)重慶2小時(shí)，到達(dá)成都3小時(shí)，達(dá)到西安6小時(shí)……高鐵剛開(kāi)通時(shí)，客流高峰每天2萬(wàn)人次；2017年十一黃金周，這個(gè)數(shù)字為每天5萬(wàn)人次；2018年十一黃金周，平均每天吞吐量達(dá)8萬(wàn)人次……
呈貢的“新”、呈貢的“熱”、呈貢的“快”……無(wú)一不構(gòu)成最吻合“城市新青年”生活需求的新區(qū)域。上班方便，出門就是地鐵口，購(gòu)物就在家門口，呈貢已呈現(xiàn)的新城市樣本，滿足了有夢(mèng)想、有個(gè)性的城市新青年對(duì)人生首套房的憧憬。
涌鑫LOFT公寓：買一得二，實(shí)得均價(jià)6700！
清晨在第一縷陽(yáng)光醒來(lái)，乘坐最早的地鐵：從呈貢開(kāi)向城市的任何一個(gè)角落；周末沒(méi)有工作打擾的日子，不必再往市中心跑，樓下的商場(chǎng)就是一家人的消遣地；因工作出差，不必趕早，吃個(gè)早餐踩好時(shí)間趕到高鐵站剛剛好……越來(lái)越多城市青年住在呈貢。
像上述的居住理想樣本，現(xiàn)代、精致、個(gè)性的LOFT公寓無(wú)疑是城市新青年最理想的人生首套房。在承受能力范圍內(nèi)，最好住在中心，不脫離城市商業(yè)氛圍和社交圈層，不必為了一套房子押上未來(lái)30年全部身家。不限購(gòu)不限貸的公寓，也不影響資產(chǎn)配置，為今后置換二套房留有余地�？梢�(jiàn)，這樣的公寓同時(shí)滿足了居住和投資屬性。
“低總價(jià)、低首付、低月供、拎包入住”的涌鑫哈佛中心公寓，具備了“宜住、宜租、宜投資”的城市新青年對(duì)人生首套房的需求。
涌鑫哈佛中心26棟全系新品“U客公寓”10月20日開(kāi)盤，建面約39-51㎡，4.5米層高LOFT，買一層得兩層，“40變70㎡”，買房還送全屋裝修，實(shí)得均價(jià)只要6700元/㎡！ 價(jià)格與價(jià)值兼得，“U客公寓”給出了城市新青年伸手可及的投資置業(yè)樣本。
對(duì)于有個(gè)性、有創(chuàng)意的城市新青年，“U客公寓”4.5米LOFT空間，能讓他們最大限度地釋放和張揚(yáng)個(gè)性，奇思妙想親手設(shè)計(jì)專屬自己的那一層。挑空客廳，雙層動(dòng)靜分離，休閑起居單獨(dú)分層互不干擾，告別“一層不變”的傳統(tǒng)居住格局。
“U客公寓”，流淌著與區(qū)域匹配的新鮮血液，承載著城市新青年工作與生活的使命，在這個(gè)空間，可以延伸無(wú)數(shù)種生活的可能。周末，相邀朋友聚會(huì)，開(kāi)放式的廚房，可以和朋友分享做飯樂(lè)趣；雙層空間，可以SOHO，自由支配自己的時(shí)間與事業(yè)……
當(dāng)?shù)罔F由呈貢出發(fā)，開(kāi)往城市的每一個(gè)角落。涌鑫哈佛中心已然醇熟，它將見(jiàn)證著城市新青年追逐理想的步伐。
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