今年8月底，云南產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布了“云南昆機(jī)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司40%股權(quán)”（以下簡(jiǎn)稱：昆機(jī)地產(chǎn)）的轉(zhuǎn)讓公告，如今轉(zhuǎn)讓有了結(jié)果，融創(chuàng)旗下公司毫無(wú)意外地拿下了這40%的股權(quán)。至此，融創(chuàng)已擁有昆機(jī)地產(chǎn)70%的股權(quán)，接下來(lái)值得關(guān)注的是，昆明機(jī)床廠舊廠區(qū)改造是否會(huì)因此提速。
昆機(jī)地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交公告
根據(jù)云南產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的成交公告，云南同圖園區(qū)產(chǎn)業(yè)投資有限公司轉(zhuǎn)讓的昆機(jī)地產(chǎn)40%股權(quán)，已經(jīng)成功交易，受讓方為昆明融創(chuàng)鴻鎧置業(yè)有限公司，成交價(jià)格為2600萬(wàn)元。
昆機(jī)房地產(chǎn)成立于2014年6月，公司成立之初的控股大股東為昆明昆機(jī)集團(tuán)公司（昆明機(jī)床廠），雖然之后昆機(jī)地產(chǎn)的股權(quán)有過(guò)多次變化，但在此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓之時(shí)，控股大股東依然和昆明機(jī)床廠一樣，是云南工投集團(tuán)旗下公司。
經(jīng)查，此次接手昆機(jī)地產(chǎn)40%股權(quán)的融創(chuàng)鴻鎧置業(yè)，是昆明融創(chuàng)旗下控股子公司，成立于今年2月，今年4月才受讓了昆機(jī)地產(chǎn)30%股權(quán)，如今又拿下了昆機(jī)地產(chǎn)40%的股權(quán)，順利成為昆機(jī)地產(chǎn)的第一控股大股東，而云南同圖園區(qū)產(chǎn)業(yè)投資有限公司的股權(quán)則只剩30%。
對(duì)于昆機(jī)地產(chǎn)的本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，在8月份發(fā)布的轉(zhuǎn)讓公告中明確，意向受讓方在提交股權(quán)受讓申請(qǐng)時(shí)，須同時(shí)簽署關(guān)于承諾報(bào)名受讓標(biāo)的企業(yè)（昆機(jī)房地產(chǎn)）30%股權(quán)的承諾書(shū)。從這個(gè)條件上來(lái)看，融創(chuàng)鴻鎧置業(yè)很可能在后期拿下昆機(jī)房地產(chǎn)的全部股權(quán)（備注：截止到10月11日云南房網(wǎng)發(fā)稿前，國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)上的昆機(jī)地產(chǎn)股權(quán)變更信息尚未更新）。
昆明機(jī)床廠大致位置
那融創(chuàng)拿下昆機(jī)地產(chǎn)的大部分股權(quán)，到底意欲何在呢？
昆機(jī)地產(chǎn)成立之初，最重要的目的就是昆機(jī)集團(tuán)存量土地資源的開(kāi)發(fā)，并且此次股權(quán)交易文件中還明確，為配合昆明市盤龍區(qū)對(duì)茨壩昆機(jī)片區(qū)舊城改造的整體規(guī)劃，融創(chuàng)順澤置業(yè)在受讓昆機(jī)房地產(chǎn)40%股權(quán)后，至少需投入3.6億元，確保及時(shí)推進(jìn)昆機(jī)房地產(chǎn)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。也就是說(shuō)融創(chuàng)收購(gòu)昆機(jī)地產(chǎn)的股權(quán)，其意圖基本是看中了昆機(jī)老廠區(qū)及周邊的改造開(kāi)發(fā)。
公開(kāi)資料顯示，昆機(jī)機(jī)床廠是昆明茨壩片區(qū)知名的老字輩重工業(yè)企業(yè)，位于地產(chǎn)開(kāi)發(fā)火熱的龍泉路沿線，占地面積約400余畝，在多年前就有了異地搬遷改造的計(jì)劃，但直到現(xiàn)在老廠區(qū)的拆遷改造也沒(méi)有太大的動(dòng)靜。如今融創(chuàng)介入開(kāi)發(fā)后，昆機(jī)片區(qū)的開(kāi)發(fā)或?qū)⑻嵘先粘獭?/p>
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