近日，官渡區(qū)小街一組城中村改造項(xiàng)目回遷安置房A8號地塊獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并進(jìn)行了行政審批公示。值得注意的是，小街一組A8地塊是小街片區(qū)城改最早一個規(guī)劃獲批的地塊，A8地塊建設(shè)工程早在2015年就已開工，并且在2016年就已經(jīng)獲得了規(guī)劃許可，根據(jù)本次重新公示的規(guī)劃，小街A8地塊中不僅有4棟回遷安置房，還規(guī)劃有2棟商品房。這意味著小街片區(qū)城中村改造進(jìn)入到了項(xiàng)目建設(shè)階段。
小街一組城中村改造項(xiàng)目回遷安置房A8號地塊總平面圖
公示顯示，此次回遷安置房A8號地塊為地塊整體過規(guī)，凈用地面積約55.32畝，規(guī)劃有6棟高層住宅，一所15班幼兒園，其中1、2、3、4棟涉及回遷安置房建設(shè)，5棟6棟屬于商品房。
從公示信息來看，小街一組城中村改造項(xiàng)目回遷安置房A8號地塊兩次規(guī)劃的申報單位都是官渡區(qū)人民政府，但是在2016年的規(guī)劃中項(xiàng)目性質(zhì)只有居住，并且133462.66平方米的地上建筑只包含了1—4棟回遷安置房，此次過規(guī)對之前規(guī)劃做出了調(diào)整，項(xiàng)目性質(zhì)改為住宅及配套幼兒園，地上建筑面積改為202519.7平米，并且在項(xiàng)目總平面圖中用白色注明了5、6棟為商品房住宅，此外，規(guī)劃中還發(fā)布了項(xiàng)目建筑效果圖和實(shí)景效果圖。
項(xiàng)目區(qū)位圖
小街一組城中村位于昆明市官渡區(qū)官南大道中段，因?yàn)槠瑓^(qū)鄰近目前炙手可熱的巫家壩，地段發(fā)展?jié)摿Υ�，所以一直以來備受關(guān)注，但是又因?yàn)樾〗制瑓^(qū)周邊有多個自然村分布，城中村密集，小街一組城中村整體上的改造進(jìn)度并不順利，A8地塊屬于小街片區(qū)城中村改造回遷安置房地塊，北側(cè)為昆明市第三十一中學(xué)，其它三面已經(jīng)完成了土地的一級開發(fā)，現(xiàn)為拆遷空地，A8地塊建設(shè)不涉及任何拆遷工作，如今項(xiàng)目新規(guī)劃的過審，讓項(xiàng)目的快速面世備受期待。
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