日前，昆明市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布了關(guān)上小街一組城中村改造回遷安置房A8號(hào)地塊設(shè)計(jì)公開(kāi)招標(biāo)公告。公告資料顯示，關(guān)上小街一組城中村改造回遷安置房項(xiàng)目總投資約7億元，本次招標(biāo)負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的服務(wù)單位，需要在75天內(nèi)完成項(xiàng)目5、6棟商品房、幼兒園、配套商業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案。

小街一組城中村改造回遷安置房A8號(hào)地塊

據(jù)資料顯示，早在2016年4月，云南地博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就已取得小街一組A8地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)，并且在同年9月份A8地塊就已通過(guò)規(guī)劃審批，但是在接下來(lái)近兩年的時(shí)間里，項(xiàng)目建設(shè)卻沒(méi)有任何進(jìn)展，直到今年6月份，在完成了招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的招標(biāo)后，項(xiàng)目又緊接著發(fā)布設(shè)計(jì)招標(biāo)。至此，過(guò)規(guī)兩年的關(guān)上小街一組回遷房，終于啟動(dòng)了開(kāi)發(fā)建設(shè)工作。

關(guān)上小街一組回遷房A8號(hào)地塊位于關(guān)上街道辦事處，東至官渡223號(hào)道路、西至官渡40號(hào)道路、南至官渡5號(hào)道路、北至官渡216號(hào)道路，地塊總占地36889.18平方米，規(guī)劃總建筑面積287147.68平方米，A8地塊主要建設(shè)4棟33層、2棟30層住宅樓，1棟4層樓的15班幼兒園，其中1—4棟為回遷安置房，5棟、6棟為商品房，此次發(fā)布的設(shè)計(jì)招標(biāo)公示，主要針對(duì)的就是A8號(hào)地塊的商品房部分，以及相關(guān)配套項(xiàng)目。

其實(shí)關(guān)上小街一組A8地塊的建設(shè)工程，早在2015年就已開(kāi)工，但自地基開(kāi)挖至4.5米后由于資金問(wèn)題停工。后來(lái)云南地博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司取得了小街一組A8地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)，但是項(xiàng)目依然遲遲沒(méi)有推進(jìn)。

A8地塊是小街片區(qū)城中村改造的一部分。小街片區(qū)城中村改造項(xiàng)目的內(nèi)部關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，盡管整個(gè)城改工作早在2009年就已啟動(dòng)，最早有昆明聯(lián)誠(chéng)地產(chǎn)負(fù)責(zé)一級(jí)開(kāi)發(fā)，但后來(lái)聯(lián)誠(chéng)地產(chǎn)因資金問(wèn)題退出，再由昆明空港投資接手，可是空港投資接手后也無(wú)實(shí)質(zhì)推進(jìn)，到2016年南博會(huì)期間，云南長(zhǎng)豐地產(chǎn)與官渡區(qū)政府簽署協(xié)議，正式參與小街片區(qū)城中村項(xiàng)目改造，但作為小街城改的一部分，A8地塊的回遷房卻由云南地博房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)建設(shè)，該公司同樣是在2016年4月取得了小街一組A8地塊的開(kāi)發(fā)權(quán)。而云南地博的股東之一，又是當(dāng)年參與小街城改的昆明空港投資。至于云南長(zhǎng)豐地產(chǎn)，因?yàn)樵谌ツ旮?jìng)拍小街城改土地的過(guò)程中意外出局，最終也放棄了了繼續(xù)參與小街城中村改造項(xiàng)目。

如今，小街一組回遷房建設(shè)在地塊過(guò)規(guī)2年之后，終于進(jìn)入設(shè)計(jì)招標(biāo)階段，算是繼續(xù)往前推進(jìn)了一步，可是即便按招標(biāo)要求，在75天之內(nèi)完成回遷房設(shè)計(jì)，今年之內(nèi)也已不可能開(kāi)工建設(shè)了，小街村一組村民要想搬進(jìn)回遷房，看來(lái)還要繼續(xù)等下去。

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