今日，安寧市太平新城街道一次性掛出了9宗地，土地將于下月15日進行拍賣。此次供應(yīng)土地含1宗商業(yè)用地和8宗住宅用地，出讓面積約732畝，交易起價約9.9億元。本次供應(yīng)的土地是安寧今年以來面積最大的一次，也是太平新城少見的大批量土地供應(yīng)。同時，由于安寧近年來出讓的土地極其受歡迎，所以太平下月拍賣地塊很有可能出現(xiàn)溢價成交的情況。
太平新城下月出讓地塊信息
安寧本次出讓地塊位于太平新城街道，出讓地塊編號為ANCB-2018T001-A1、A2、A3、A4、A5、A6、和ANCB-2018T002-A1、A2、A3，一共為9宗地，地塊面積約732畝，土地交易起價99019萬元。除1宗約32.6畝的地屬商業(yè)用地性質(zhì)外，其余8宗土地皆屬于住宅用地，住宅地塊面積約699.5畝。
其中，ANCB-2018T001-A1地塊性質(zhì)為零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館用地，交易起價4576萬元，土地單價約140萬元/畝。地塊容積率＞1.0≤2.0，最大可建面積約4.4萬方。
其余編號為ANCB-2018T001-A2、A3、A4、A5、A6和ANCB-2018T002-A1、A2、A3地塊，全部屬于城鎮(zhèn)住宅用地，地塊容積率＞1.0≤2.0，起價約9.4億元，土地單價約135萬元/畝，樓面價在1012元/平米左右。以最大容積率計算，住宅地塊可建面積高達93萬方。
綜合統(tǒng)計，太平新城本次出讓的732畝地的單價在135-140萬元/畝之間，地塊容積率都為2，最大可建面積約97.6萬方。
太平新城本次出讓地塊面積龐大，算是安寧今年以來供應(yīng)土地最多的一次。在此之前，安寧今年供應(yīng)土地最多的為草鋪街道629畝地，由于土地性質(zhì)屬工業(yè)用地，供應(yīng)量大可不足為奇。不過，太平一次性供應(yīng)高達700畝的住宅用地，不論對安寧還是對昆明主城來說，供應(yīng)規(guī)模都是相當?shù)拇罅恕?/p>
同時，隨著太平新城區(qū)域有越來越多的房企進駐開發(fā)，土地市場也變得更加火熱。從去年到今年，安寧就有不少土地溢價成交。就在這個月，安寧連然街道和位于昆海湖項目旁的百余畝地也是翻倍成交，可見房企在安寧拿地的熱情越發(fā)高漲。由此來看，安寧下月拍賣的土地也有可能吸引多家企業(yè)參與競價，有可能出現(xiàn)溢價成交的情況。
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