近日，昆明市軌道公司在對(duì)網(wǎng)友的回復(fù)中，披露了軌道交通嵩明線的線路大致走向及站點(diǎn)，全線將設(shè)15個(gè)站，云南房網(wǎng)整理了嵩明線地鐵站周邊的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，盤(pán)點(diǎn)下來(lái)差不多有10多個(gè)在售、待售的新盤(pán)，主要分布在巫家壩核心區(qū)和嵩明職教園區(qū)。

云南房網(wǎng)粗略統(tǒng)計(jì)，目前嵩明線沿線新盤(pán)約15個(gè)

根據(jù)長(zhǎng)水綜合交通樞紐的規(guī)劃方案,嵩明線在昆明主城區(qū)段規(guī)劃方案線路沿新320國(guó)道敷設(shè)，全線約61.3公里，共設(shè)車(chē)站15座，依次為巫家壩中心站一昆明北站（備注：巫家壩地下空間的規(guī)劃圖中，嵩明線第二個(gè)站點(diǎn)為昆明東站）一東部客運(yùn)站一大板橋南站一復(fù)興南站一長(zhǎng)水東站一長(zhǎng)水樞紐站一小哨南站一小哨中心站一小哨北站一嵩明職教站一軍長(zhǎng)南站一軍長(zhǎng)北站一嵩明南站一嵩明北站。

雖然以上15個(gè)站點(diǎn)中有部分地鐵站的具體位置尚未明確，但大致走向基本確定，從沿線鋪設(shè)的站點(diǎn)來(lái)看，地鐵嵩明線經(jīng)過(guò)了巫家壩、東部客運(yùn)站、大板橋、長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)、小哨新城、嵩明職教園區(qū)、嵩明縣城幾個(gè)片區(qū)。據(jù)云南房網(wǎng)粗略統(tǒng)計(jì)，目前嵩明線這15個(gè)站點(diǎn)周邊差不多有15個(gè)新盤(pán)。

嵩明線巫家壩片區(qū)設(shè)2個(gè)站

巫家壩中心站：6個(gè)新盤(pán) 都是大房企開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

嵩明線的起點(diǎn)站，在巫家壩核心區(qū)，周邊分布著中交金地·中央公園、綠地天麓小區(qū)、中海巫家壩項(xiàng)目、中南云境、中鐵建巫家壩項(xiàng)目、云南景成大廈6個(gè)項(xiàng)目，后續(xù)應(yīng)該還會(huì)有大量新項(xiàng)目落地于此。

以上幾個(gè)項(xiàng)目，中南云境和中交金地·中央公園進(jìn)度較快。中南·云境首批將推出項(xiàng)目的4號(hào)樓和5號(hào)樓兩棟住宅，分別為2梯2戶、2梯4戶設(shè)計(jì)，包括了107平米、127平米、143平米幾個(gè)戶型，預(yù)計(jì)近期會(huì)開(kāi)盤(pán)。中交金地·中央公園已經(jīng)在建售樓部，預(yù)計(jì)9月中旬開(kāi)放。項(xiàng)目位于南亞風(fēng)情第壹城、昆明西山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的2個(gè)城市展廳已開(kāi)放，首批將推建筑面積約120-140平米的住宅，價(jià)格待定。

東部客運(yùn)站附近的中南·碧桂園樾府

東部客運(yùn)站附近的項(xiàng)目主要在方旺片區(qū)

地鐵嵩明線東部客運(yùn)站位于人民東路沿線，北側(cè)為東白沙河片區(qū)，南側(cè)為方旺片區(qū)。目前，東部客運(yùn)站周邊新盤(pán)有東旭駿城、中南·碧桂園樾府，還有一個(gè)距離稍遠(yuǎn)的新項(xiàng)目奧園。其中，東旭駿城僅剩部分尾盤(pán)現(xiàn)房在售，住宅戶型106—144平米，均價(jià)約10000元/平米；中南·碧桂園樾府緊靠東三環(huán)，占地面積約114畝，規(guī)劃了20棟高層住宅，目前正在銷(xiāo)售當(dāng)中，戶型面積在106-143平米，均為帶裝修交房，均價(jià)約13500元/平米。

復(fù)興南站：長(zhǎng)水航城距離該站約700米

地鐵嵩明線至機(jī)場(chǎng)南側(cè)保稅區(qū)將設(shè)復(fù)興南站,出復(fù)興南站后繼續(xù)沿320國(guó)道和貴昆鐵路走廊前行至機(jī)場(chǎng)北，線路折向西北方向引入綜合交通樞紐設(shè)長(zhǎng)水樞紐站。據(jù)悉,復(fù)興南站設(shè)于長(zhǎng)水航城的西南側(cè),距長(zhǎng)水航城用地約700米，今后長(zhǎng)水航城片區(qū)居民可乘坐嵩明線出行。

長(zhǎng)水航城由云南本土企業(yè)子元集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)，是空港片區(qū)目前唯一在售的項(xiàng)目，產(chǎn)品類(lèi)型主要以洋房為主，首批住宅凌云里已經(jīng)在上周開(kāi)盤(pán)，均價(jià)約9000元/平米，今年長(zhǎng)水航城還將推出春風(fēng)里的1500余套房源，1梯2戶設(shè)計(jì)，電梯直接入戶。

領(lǐng)秀知識(shí)城沙盤(pán)圖

嵩明職教站一軍長(zhǎng)南站一軍長(zhǎng)北站

出了長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)片區(qū)后，昆明地鐵嵩明線將到達(dá)嵩明職教園片區(qū)，楊林鎮(zhèn)該片區(qū)距離長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)約16公里，目前已經(jīng)有多所高校入駐，人居氛圍相對(duì)濃厚。在嵩明線嵩明職教站一軍長(zhǎng)南站一軍長(zhǎng)北站幾個(gè)地鐵站周邊，已經(jīng)在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目有俊發(fā)·空港城、領(lǐng)秀知識(shí)城、御景新城（目前停工）幾個(gè)。其中俊發(fā)·空港城產(chǎn)品主要為高層住宅，戶型面積約73-119平米，均價(jià)約6500元/平米；領(lǐng)秀知識(shí)城由云南正豐興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)，目前洋房產(chǎn)品在售中，均價(jià)約7000元/平米。

另外，該片區(qū)內(nèi)還新引入了恒大陽(yáng)光半島、恒大童世界、中駿嵩明項(xiàng)目、俊發(fā)嵩山溪谷、浩創(chuàng)云著等多個(gè)項(xiàng)目，且規(guī)模都不小，未來(lái)幾年將有一大波住宅陸續(xù)上市，成為嵩明縣地產(chǎn)開(kāi)發(fā)最熱的區(qū)域。

嵩明碧桂園效果圖

嵩明南站一嵩明北站

地鐵嵩明線的最后兩個(gè)站，依次為嵩明南站、嵩明北站，這兩個(gè)站點(diǎn)的具體位置小編尚未明確，不過(guò)在嵩明縣內(nèi)在開(kāi)發(fā)的新項(xiàng)目有“嵩明碧桂園”。目前，嵩明碧桂園正在建設(shè)當(dāng)中，位于嵩明黃龍大街與玉帶路交叉口東南側(cè)，將建設(shè)10多棟小高層住宅，以及幼兒園、商業(yè)配套，設(shè)計(jì)居住戶數(shù)963戶，預(yù)計(jì)年內(nèi)能開(kāi)盤(pán)。

昆明地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線開(kāi)通后，昆明市民切實(shí)體會(huì)到了地鐵帶來(lái)的交通便利，不少購(gòu)房者都將地鐵納入了買(mǎi)房的重要因素。雖然嵩明線全線站點(diǎn)已初步確定，不過(guò)按照市委、市政府的工作安排，昆明地鐵嵩明線還在開(kāi)展前期調(diào)研工作，項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃報(bào)告及相關(guān)支撐性專(zhuān)題報(bào)告才編制完成,還未開(kāi)始第三輪建設(shè)規(guī)劃報(bào)批工作,具體工期暫無(wú)法確定，等到建成還需時(shí)日。

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